| 《 社區討論版 》 |
| 為什麼保全流動率如此高?? |
發起人 chiayun
 2010-05-14 15:32:32 IP:114.24.184.*** 感覺管理中心的保全人員好像換不停??每次還來不及熟悉,隔沒多久又換了新面孔??這樣不是很妥當吧?究竟是物業公司那裡有問題?還是社區內部有什麼狀況?能不能請委員們注意一下?畢竟管理中心攸關了住戶品質與安全問題,保全流動率如此之高,實在讓人匪夷所思! |
回應者:k64986
2010-09-18 23:06:26 IP:114.32.115.***
明年一定要聯合住戶的力量，堅決反對水蓮物業進入本社區投標，最好也把現在的委員全換掉，讓有服務熱忱的人來擔任，希望我們的社區末來會更好 |
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回應者:小邦邦
2010-09-07 11:09:52 IP:211.76.155.***
為什麼第二次所有權人會議時,沒有人提出這個議題?物業的合約是一年還是二年?時間到了時候,是管委會自行決定就好了?還是會重新招標?難道一樣的管理費,我就要接受這樣的服務品質,若任何的標案都取最低標者,那就落得像公共建設的品質不堪檢驗,管委會的責任就是謀求住戶最大的利益,不一定是錢的多寡,而是品質及態度,即然水蓮物業的人事無法穏定,服務品質無法提升,那合約到的時候就應該考量其適任性,便宜沒好貨是有道理的。 |
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回應者:auphie
2010-09-05 15:48:59 IP:58.114.241.***
上一個高高壯壯的夜間保全我個人是覺得很認真，他在離職前有跟我聊到說水蓮都在耍我們，來的全都是新人沒上手的，講了很多建議都沒人鳥，所以後來不爽就辭職了。這家物管給我的感覺非常差，管理員不知道換了幾批，大廳冷氣24小時開放，走廊的燈夜間全部的電燈全開，然後白天反而有的開有的沒開，變成有幾段路會暗暗的，而且換新的夜間保全後八月份的小公電費用每一棟都變高了。晚上還不定時會看到北大愛悅的保全進來我們大樓裡面用廁所。 聽我爸說美麗華物業的費用沒比較貴，好像還比水蓮便宜!!! 只是招標流程不知道是怎麼判斷的就變成了水蓮了。 |
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回應者:Nina
2010-06-15 08:01:52 IP:125.225.4.***
是不是因為他們是新來的保全，還在3個月試用期內?? 期滿他們就請求跟換??感覺晚班的屈先生還不錯 雖然他是試用期，但看起來蠻有經驗的希望他不會被調走，不然就沒有有經驗的人來服務我們社區了0.0 |
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回應者:Nina
2010-06-15 07:55:18 IP:125.225.4.***
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回應者:Todd
2010-06-04 16:55:57 IP:60.250.2.***
表現真的差美麗華許多..這幾個月以來完全沒感受到有進步,委員們到底知不知道?當初用意是為了節省花費,我們都知道..但對住戶而言管理費一樣要繳納,真寧可多花點錢換回好一點的服務品質.. 請這些保全一天到晚常看到站在門口抽菸,對社區而言形象真的不是很好,以上純屬個人感覺,真懷念美麗華物業的服務~ |
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回應者:cancer
2010-06-02 22:45:47 IP:58.114.242.***
又走一個了~ |
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回應者:jenny09110
2010-05-27 17:08:17 IP:114.24.145.***
用寫的不如直接用說的...給我一支專線電話吧 !美麗華物業每個我都喜歡每個都讓我懷念 
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回應者:cancer
2010-05-27 11:45:26 IP:111.240.237.***
subway是真的嗎?很喜歡那個主任呢~~~講了半天,委員們還是沒反應啊.. |
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回應者:ni
2010-05-25 21:42:29 IP:122.126.66.***
應該可以跟主委建議，住戶與管委會須有專線管道。 我也很懷念美麗華物業。題外話:之前美麗華的鄭主任在學校側門開了subway，生意很好，有空可以去找他捧捧場蓄蓄舊喔~ |
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回應者:jenny09110
2010-05-25 16:35:31 IP:114.24.191.***
我也是好懷念ㄛ. 我在乎的是社區地下室安不安全.自從水蓮接管就再也沒看過他們巡邏.現在看到的是動不動保全在外面抽煙有時一進大廳就聞到二手煙感覺很差.我們有專線提供住戶反應嗎? |
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回應者:喜樂
2010-05-25 14:09:04 IP:61.60.127.***
真的是沒比較就不知哪家的品質好,每次來不及認識水蓮的保全就換人了,開始懷念起美麗華,尤其是那位親切的會計小姐. |
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回應者:ni
2010-05-22 00:24:17 IP:122.126.70.***
真的覺得板上好冷清，好像都沒人在關心公共事務。 保全流動率高，可能跟他們公司也有關係吧，譬如沒有規定員工在一社區至少要待多久，才能調動的相關規章。其實對住戶來說，多少也是有點損失，因為他們剛調來，都需要適應新環境，有時候會一問三不知，出現狀況外的情形。 |
