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| 車位可以換嗎? |
發起人 oO吉娃娃Oo
 2009-07-22 09:53:50 IP:122.127.98.*** 小(大)車位可以換大(小)車位嗎? 機械(平面)車位可以換平面(機械)車位嗎? 機上(下)車位可以換機下(上)車位嗎? |
回應者:奶茶
2010-05-08 22:43:32 IP:114.38.83.***
差五萬 
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回應者:奶茶
2010-05-08 22:43:22 IP:114.38.83.***
差五萬
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回應者:奶茶
2010-05-08 22:42:18 IP:114.38.83.***
差五萬
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回應者:小馬
2010-05-06 22:16:03 IP:114.33.23.***
等你買下一棟房子的時候要考慮清楚 
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回應者:rinarex102
2009-10-11 23:05:18 IP:163.29.15.***
請問機械上還是下是比較小的阿...我也不知道有大小之分耶 |
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回應者:tonlyyang
2009-07-22 23:44:02 IP:118.231.0.***
大小車位價位有差嗎? 我得訊息是機械上下有差 大小價位沒差 因為大小差異不是很大 車道剛下來的最大 裡面的比較小一點 |
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回應者:safe
2009-07-22 18:26:27 IP:203.204.133.***
個人認為困難度很高！ 因為我們的車位並無單獨之權狀，也就是會在房子的權狀上加註車位之坪數，以三房為例以後權狀上並不是33或36坪，還會加上車位的坪數（平面機械分擔坪數不同，詳細坪數契約有，我的平面車位分擔8.51坪）。所以將來房子要賣是一定要和車位一起過戶的，很多中古屋標示的坪數，如果有車位都是含車位的坪數在內。 問題就在這裡，對保後代書及銀行方面，目前都進入相關作業事宜，代書已將您的車位及房屋土地在準備送件過戶中（當然日期會壓在交屋日），銀行也是以車位加上房屋土地的價值來評估放款金額及辦理抵押權登記。 所以建商現在若給你換車位，是自找苦吃！即使加價給他對他來說亦不利，如果代銷敢答應你換絕對被罵到臭頭。 當然這是正常狀況，如果你真的有相當關係與辦法，在交屋之前也不是不可能換，如果真有需求加油吧。 
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回應者:oO吉娃娃Oo
2009-07-22 13:47:55 IP:122.127.98.***
那大換小 機上換機下 會退錢嗎? |
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回應者:嘉嘉
2009-07-22 12:30:09 IP:163.29.75.***
我也是買機械上耶∼有大小之分？？請問差多少阿？？那我早知道換小一點.. 
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回應者:ching180
2009-07-22 11:57:02 IP:114.46.113.***
這個嘛!!! 我曾經去盧過 答案是否定 簽約那時沒仔細看合約 原來機械車位有分大小 小的便宜多了 但業務賣我大的 唉 都怪合約沒看仔細就簽下去 我是這麼想啦 若你要小換大 補錢 機下換機上 機械換平面 補錢 只要給建商錢 她們都會願意吧 但要讓建商退錢 就是mission impossible |
