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| 《 社區討論版 》 |
| 給昌運建設董事長的一封信 |
發起人 B58 k-one
 2009-07-27 12:38:23 IP:220.140.125.*** 先感謝董事長參與0725的會議 或許董事長你不會看到這封信 但個人還是覺得不吐不快 從入住開始 迪斯耐住戶的問題就一直不斷的出現 就從安裝熱水器說起 據我所知 有4~5成的住戶安裝熱水器後出現滲水現象(實際數據昌運可以統計) 而發現時告知 工務皆以"安裝熱水器人員施工不當引起"為由 而這個球就在工務跟安裝人員兩方互踢 就比例而言 我強烈質疑昌運的施工品質有問題 我再設立一個場景 請將自己設立為男主角 在夫妻倆辛苦奮鬥20年 省吃檢用的情況下買下了昌運建設的房子 1樓美其名的孝親房當然是接雙親來住 2樓除主臥外另兩房住著正值青春期的兒女 3樓就是神明廳及祖先牌位 原本是一家和樂融融的景象 無奈主臥室發現漏水現象 工務組亦派員前往處理 可是這不是一兩天的工程 就把鑰匙交給工務組方邊施工 因為施工長達2~3個月的關係 造成主臥無法使用 那現在問題來了 1.如果你是男主人 你跟老婆要睡哪裡? 2.鑰匙在工務組那裡 昨天水泥師父來 今天水電師父來 鑰匙在他們手中(或是由工地主任開關門)他們在家里進進出出 造成的不便不用講 掉了現金珠寶黃金... 3.當初交屋時催促銀行撥款的速度比什麼都快 一切要照合約 現在房子出問題 每個月房貸還是要照繳 建設公司有表示什麼嗎? 花錢買房本來要享受 結果變成自找罪受 夫妻一方想請假監工 萬一在不景氣造成裁員 然後貸款繳不出 房子遭拍賣 信用變破產...不敢想像 4.過了3個月後好不容易漏水問題處理好了(可能是暫時好了) 接下來的清潔工作還是有得忙 想說忙好也總算像個家了 突然整個家里甚至社區充滿了瓦斯味 一查之下 原來住了半年多的房子每天都在漏瓦斯 能想像我們一家人住在一個慢性自殺的社區 唉~~~ 或許你會覺得寫的有些誇張 但我衷心希望昌運徹底幫我們解決問題 而不只是延長3個月的保固 難道保固期過了再出現的問題住戶就要自認倒楣了嗎? 謝謝 |
回應者:李沿汾
2009-07-28 19:21:29 IP:125.224.236.***
我也滿同意各住戶的想法及見解 因各戶狀況不同 已將各住戶的意見 E給徐協理 請其轉達給董事長了解 主委C8許嘉勳 |
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回應者:謝爸爸
2009-07-28 09:49:17 IP:125.233.5.***
這討論的事項他們看不到的 也不會產生壓力 我是過來人 我懂得如何運做作 也比較幸運在交屋前 就發生滴水現象 也用類似手法與建設公司周旋 最後都用正式公文答覆 瓦斯漏氣也一樣明天早上就會來修繕 謝爸爸上 回應主題回應本文 |
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回應者:謝爸爸
2009-07-28 09:47:01 IP:125.233.5.***
最好是打0800-399-288 找張主任她會登記的 然後製表傳真給工務所列管 要不然就寫電子信件給昌運 再以限時雙掛號寄達 主臥室漏水不能靠打針 那是治標不治本 三樓漏水才會導致主臥與次臥滴水 從滴水處打針 請問水是不是仍積存在樓層中 久而久之樓層中之鋼筋就會生銹 不是嗎 我A11那戶主臥也曾發生滴水現象 從牆外緣用尺丈量結果是在135公分處 從三樓外牆算起135公分出正好是神明聽門外 他用打針我不接受 後來請建設公司 將三樓前門之磁磚敲開三排 發現的確忘記鋪防水布 才會主臥滴水 修護後就不曾滴水了 謝爸爸上A11 A35 |
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回應者:lht.jacky
2009-07-28 05:10:54 IP:61.225.115.***
看了其他住戶我也來說一下我家好了 自從去年8月交屋後看似一切都沒問題，但過沒多久來個一個颱風一切都變了,從1~3樓到處都漏水，我跟我老婆馬上衝去工務所找工務主任反應這期間去過很多次，最後不想去了因為每次去都要看人臉色而且根本沒進度，最後是換了主任才修好但已經12月了 以為沒事了就入新居了，但是噩夢才要開始，入住沒多久發現客廳天花板漏水接著是樓梯的橫樑跟柱子間漏水再來是客廳牆壁漏水....再來我們房子就慘了1樓客廳牆整片打掉樑柱也被敲了2樓主臥浴室也敲掉主臥地磚也敲掉這期間4.5個月整個就是住在工地的感覺，打電話催人來看就是丟一句再觀察，從交屋到現在有10個月都在維修，全部家具家電都像放再垃圾堆一樣，最後要談賠償每個人都說不能做主 我最後想說的是昌運的董事長，你也可以把你的房子內裝跟牆壁打掉還不能整理住半年試試看，體驗一下這是什麼感覺或許以後你蓋的房子品質會比較好 |
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回應者:B56-鐘志隆(K)
2009-07-28 00:35:26 IP:125.231.131.***
看了k-one的文章後，深受其害的我們，也忍不住上來一吐為快 我和內人是去年底結婚的，8月交屋後，就一直期待住新家 我11月初先搬進來，小問題不提，很多住戶都有遇到，最大的問題是2個星期後就發現一樓梯背漏水，而且愈來愈嚴重，12月開始測，找問題點，為求快速解決，鑰匙就也交給主任，也不管陸續有遭小偷的消息 找了快1個月找不出問題，終於決定要整個浴室地板拿掉 施工的前一天晚上，我們半夜還得把新房的東西整個搬到客戶 試問，哪對新人在新婚期間要忍受這些 1．施工三個月期間，鑰匙在外人手上 2．每天睡客房地板 3．空有一個浴缸卻只用過1次 4．家裡跟工地沒二樣 5．每天回家傢俱和地板都一層灰塵和小石子 6．為求快速解決，二人的婚假都在家裡跟催及監督工程 7．約好的工程師傅空等整天沒消息，沒來也要我們自己問才知 8．工人在廚房用機器混合水泥，噴得整個廚房 9．廁所被使用得奇髒無比，除了灑出來的尿，還有煙灰、煙蒂和檳榔汁 10．未經同意拿去使用的電扇卡一層厚厚的灰 11．借去的臉盆，換來滿滿的檳榔汁和煙蒂 12．住戶自己負擔工程期間的水電費，有幾次還放了整個下午的水 (還有很多，累了…) 忍受了將近4個月的無奈及氣憤，只希望一次就把問題解決好 雖然中間有協調過補償，但因終究是完工了，所以也就同意接受 怎料，完工不到二個月，同樣的問題又再次的出現 現在，我家從客廳到主臥室，又變成工地了 我們也又再次的回到客房的地板去睡 我想請問，這次又要修多久？下次問題會不會又出現？問題到底找到了沒？？ 我想很多住戶心中都和我一樣有個疑問 我們到底買房子來是當測試品的，還是買來住家用的 一再的當白老鼠，一再的要協助昌運修繕房子 一再的要幫你們測出哪裡有問題 花了錢，背了房貸，卻享受不到該有的 還要付出更多的時間、金錢和精神 請問董事長，這種房子怎不見你來買一間住看看！ |
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回應者:李
2009-07-27 14:44:56 IP:211.76.175.***
這內容很寫實, ㄧ點都不誇張, 我的情形更是有過之而無不及, (個人覺得我的情形更是有過之而無不及,但相信個個經歷此種經驗的人,都覺得自己的最痛) 這是 為何上週六與昌運及林董事長0725會議時, 我個人B52ㄧ直強調要求,林董事長不要先畫未來不可及的幻影大餅, 而強烈要求林董事長執行現在的務實補救修繕工作, 我的主臥打針兩次共二三十針,主浴廁ㄧ樓樓梯漏水翻修...,小小次臥天花板全面掉漆總共歷經多次來回工作才修補好(大於三次),ㄧ樓後面瓦斯內管漏來回挖牆窪地工作大於三次才修補好,但留下了不忍慘賭的地面,這前後共花了8-9個月, 至今查不出瓦斯漏點(而且測不出來,已經詳細多次記錄與測試),但還是聞得到瓦斯味 衷心希望昌運與其工務人員能設身處地想一下 |
