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| 我的想法與看法 |
發起人 謝先生
 2011-01-13 08:44:45 IP:125.233.8.*** 如果房子發生漏水或地磚隆起或其他問題 我不會請建設公司雇工處理 因為都搬進來住了 施工與完工遙遙無期 肯定是一種精神折磨 也造成生活上的不便與髒亂 幾年前與我家經常雇用的水電師傅閒聊 問他為什麼不包攬建商或預售屋的工程來做 他說沒工作寧可回家種田也不做預售屋工程 因為預售屋工程是趕工下完成的產物 做完後拍拍屁股走人 不用負任何維修的責任錢又好賺 問題是如果沒預售屋工程做時 勢必回歸作一般家庭水電工程維修 到時候就會發生材料使用次級品 施工也容易偷工減料 將來工作機會就越來越少 聽了這席話後對照迪斯耐的施工品質與情形 一點都不假不是建設公司的問題 而是下游承包商與建商派在當地的工地主任 沒善盡監督的責任所造成的後果 當然建商也要負完全的責任也須概括承受 |
回應者:謝先生
2011-01-21 11:48:41 IP:125.233.21.***
家中房屋要整修 切莫圖一時之方便 就請建設公司代為雇工 做預售屋的師傅並非不好或技不如人 如果建設公司二期保固期已到且全面撤出 以後房子出問題又要請誰來幫妳善後呢 貨比三家不吃虧 住A13-1的楊小姐老家房屋漏水 當時請建設公司工務部門的泥水師傅去估價 開價15萬左右也不知何處漏水要邊敲邊找 第二次找社區水電技師估價約7-8萬左右 後來找長期幫他修繕房子的泥水師傅修繕 因浴室水管破裂才會導致樓下滴水 浴室磁磚要敲掉重鋪並施做防水布 冷熱水管換新接回去 並將三樓祼漏鋼筋包覆 做到好才3萬元左右 還是找一位能長期為你服務又值得信賴的師傅才是上策 至少施工期間短又能掌握進度 也不至於造成生活上的不便與困擾 |
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回應者:謝先生
2011-01-19 15:50:36 IP:125.233.9.***
磁磚的爆裂與隆起除了產品不良 施工品質差及熱脹冷縮外 還有另外兩個因素就是地層下陷與受到地震影響所致 迪斯耐社區原本是紙業工廠約18000於坪 數年前建商在此興建了182戶連棟住宅 用掉的混泥土可能好幾千噸 其壓力之大難免會導致地層下陷 下陷時間但願能拖長與舒緩 讓地基慢慢穩固讓傷害降至最低 社區興建當時我幾乎每天都抽空前往 並與工作人員閒聊 由於工程浩大且必須在短時間內完成 才能降低興建成本 所以雇用了大批來至中南部的雜牌軍 每個小組負責貼數間磁磚貼完拍拍屁股走人 也沒考慮磁磚上下與前後左右的線要對齊 樓梯轉角處原本三塊磁磚稍微裁減一些 磁磚就能貼齊也會很美觀 卻為方便行事貼兩塊大磁磚 加上一小塊近似要丟棄的三角形磁磚 當場看不過去要求重貼表面上說好 過了兩個月依然沒重貼 要不是工地主任趕著要領交屋獎金 它們是不會幫我重貼的 待續 |
