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| 頭份.竹南都市計畫 初步審議通過 |
發起人 Chris馮先生
 2010-11-05 10:17:13 IP:112.105.153.*** 希望頭份.竹南的發展起飛能帶動我們社區的房價升值~ --------------------------------------------------- 苗栗縣有一項停滯41年的頭份、竹南聯合都市計畫，3日初步審查過關，40年前縣政府的都市計畫，是要將竹南、頭份合併為市，但計畫多年來無法完成，相關變更方案也多次被都市計畫委員會退回，相關規畫也因此停頓，最近苗栗縣政府將都市計畫變更，原本規畫為行政區的土地解禁為商業區，如此一來，就串聯了頭份、竹南的商業區，鄉親對未來發展相當期待。 苗栗縣長劉政鴻3日上午特別舉行記者會，宣布頭份竹南聯合都市計畫，已經初步通過審查，原本規畫的竹南運動公園以北行政用地，將解禁變為商業用地，運動公園以南的頭份田寮地區乙等工業地，則是變更為住宅用地，而已經遷移的頭份國中舊校址，則變更為工業用地，讓停滯40餘年的都市計畫，露出了一線曙光。 苗栗縣長 劉政鴻：「我們現在8.1公頃變更為商業區，所以未來苗栗縣的高樓大廈就在這邊，尤其竹南頭份運動公園的南邊，尤其頭份運動公園的南邊的部份，就是有26公頃的工業用地，昨天也獲得通過變更為住宅區。」 由於當時規畫行政用地的區域，已限制開發長達41年之久，周邊地價雖然不斷飆漲，但因為都市計畫未過，地主長久下來，既沒被徵收又不能擅自開發，如今可望順利解套後，地方民眾也相當看好，竹南頭份未來的整體發展。 頭份鎮長 徐定楨：「通過了我想會給我們頭份更多的商機，提供更多更好的，不管是商業活動也好、居住品質也好，我想都會給我們頭份很大的幫助。」 由於該處鄰近竹南科學園區，未來就業機會可望大增，地方鄉親也相當看好未來的房市，加上竹南火車站東站開通後，讓頭份市區未來將西移至竹南車站東站，兩地居民也都認為，都市計畫通過後，象徵著竹南頭份打通了任督二脈，也對於未來的都市發展更充滿了期待。 |
回應者:Chris馮先生
2010-11-09 22:50:45 IP:123.204.216.***
我同意謝爸爸所說 本社區變更地目為住宅使用 困難重重 可是我並不同意因為艱難而自我設限 停止所有努力... 試問: 若本社區不變更為住宅使用 那為何縣府與鎮公所 要在本工業地區鄰近作20.21號公園預定規劃??? 難不成 是給本工業地區工人中午休息時的庇蔭處所? 前幾週 真如路上的公園部份完工啟用時 不是還有請我們社區住戶同樂嗎?? 主委還有致詞.... 難道里長將我們都當成 "迪斯耐"工廠工會?? 地目作為住宅使用是事實 變更地目是持久戰 但大家仍須努力 以後每次選舉被候選人拜票時多問一句 "支不支持將迪斯耐社區地目變更為住宅用地呀??" 即可... 200多戶的共同努力 應該也有將近千張的選票.... 
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回應者:謝先生
2010-11-07 21:14:00 IP:125.233.16.***
將工業區土地變更為住宅區或商業區 沒那麼容易 因為涉及變更後的利益很可能達到數億或數十億 全省將工業用地拿來蓋房子出售的建商 比比皆是此例一開後果不堪設想 過去也有立法委員想在立院提案將地目變更 後來認為茲事體大有圖利特定人士之嫌而作罷 本社區的狀況與此次竹南頭份都是計劃變更地目 截然不同可能無法相提並論 |
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回應者:B-19 黃先生
2010-11-06 21:07:26 IP:114.41.42.***
乙級工業用地都變住宅用地了 我們社區甲級工業用地可有機會? |
