| 《 社區討論版 》 |
| 地板壟起問題 |
發起人 jessicajuj
 2009-12-28 21:23:35 IP:59.104.200.*** 還記得上週六晚上九點零二分的地震嗎？ 當天地震後深夜約2點左右,我家突然一陣爆裂聲 整個地板總共是21塊地磚爆起跟突出 過了一個禮拜12.26，建設公司終於派人來了解，因為之前有建設公司的先生主動先連絡 他詢問了我家的狀況表示，地板沒破，不須要費用，他會請人來幫我鋪好 但沒想到12.26來了A跟B，2個工人，他說他也是和宜建設的人 他說我們買這邊超過一年的保固，鋪設地板的工資費用、材料費用等和宜建設會跟我收 A先生接下來又說他們在處理時會有品質上的顧慮，如果不能處理好會先把其他的地磚敲破再處理，但是破掉的地磚住戶要自己付錢，補回去的地磚也不能跟我保證顏色與原來的一樣••• 現在鋪好不保證以後不會在裂！ 我反問他:如果你是住戶這樣的處理方式與費用你會願意付嗎？你會滿意嗎？ 意思一直在要破就一年內破好處理超過一年就要被剝一層皮還要跟他們討價還價 請問這是人為的嗎？住戶怎知這地板什麼時候會爆裂 如果是這樣那麼誰敢買和宜建設的房子，有什麼保障，出事不敢負責 到目前為止，建商亦是不聞不問請問管委會或是否有人可以幫忙 住戶應如何申訴？ |
回應者:jessicajuj
2010-02-22 15:36:43 IP:117.19.117.***
過完年昨天晚上回家，一片傻眼，地板又爆了，這眼前不知道該如何，3個月內我家客廳地板居然爆2次，舊傷加新痕，完全無言到底啦！！！！這樣的房子到底•••• |
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回應者:搖先生
2010-01-01 06:50:52 IP:58.115.168.***
問了一下公司的法專 如果是因為公共設施部分造成你家損毀的話 例如頂樓或公共設施管線或牆壁漏水 告知建商或管委會後仍未處理 最後你家牆壁得壁癌是可以依法提出告訴賠償 因為你繳了管理費但是管委會及建商沒有善盡管理維修的責任 這跟前幾篇公共機械車位故障理虧在管委會及建商是一樣道理 但是家裡地磚管委會在"法律面"是無責任的.. 只能看住戶怎麼跟建商談 不過管委會是可以跟建商協調一個雙方都接受的維修辦法 至少出現同樣問題時 住戶能有一個規定可以依照 全部依公司規定這樣也太偏了 住戶也很沒保障 |
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回應者:jessicajuj
2009-12-31 21:49:11 IP:211.74.184.***
今天來跟大家報告: 1.今日再次與陳主任確認，他說目前只要是超過一年的住戶，有關地板修繕問題材料費用不收但工人的費用一天2500用戶必須要支付，我家共21塊地磚，他說約要三千多的費用，如果用戶不接受費用的問題和宜建設是不會來幫用戶修繕的 2.我又問他說:有些住戶也已住超過2年但並未收費，他說不會，一定會收費•(但據了解並非如此) 3.再次請有以上同樣問題的住戶，一起來討論好嗎？ |
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回應者:leeyz
2009-12-31 13:23:19 IP:199.197.159.***
唉~就是這樣, 我家的地磚之前裂了一片卻得換n片. 還怪我家溼氣重造成水氣淤積, 所以天氣冷熱太大才裂開... 更扯的是工人要換磁磚的當天早上八點前才打電話來通知, 害得我家必須有人臨時請假在家監工... |
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回應者:jessicajuj
2009-12-30 22:28:03 IP:211.74.246.***
今天晚上9:30趕回家，終於趕上管委會的會議，本來委託問題並附單據請管理室代為反應，但聽說被管委會拒絕，我真的不懂，住戶選出的管委會不就是代表住戶反應問題給建設公司嗎？原來住戶的問題必須自己跟建設公司反應為自己爭取權利，管理委員會並不管住戶的事，一為女性管委說這是住戶跟建商之間的事••請我自行跟和宜處理，今天我終於明白• 今天我非常的無奈，如果有人願意感同深受的來體會一下別人的問題，我想事情會解決的更順利，看來管理室與管委會及建設公司好像沒有一個良好的溝通橋樑• 再來就是上樓時遇到鄰居，他們也住2年這次地板一樣的問題，為何他說沒有任何費用問題，我們家就有費用問題，請問這問題到底出在哪？ 我想只好靠自己的力量來爭取自己的權益• 大家有沒有想到如果這個問題發生在自己家您要如何解決呢？ |
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回應者:搖先生
2009-12-29 17:42:37 IP:60.249.233.***
遇到地磚「膨拱」了 地磚沒貼好有空心地磚 天氣冷熱太大會凸起爆開 因為地震會爆開嗎 不清楚? 週邊的地磚要一起換比較安全 和宜說不用付錢? 來的工人說要付錢這樣? 損壞地點先拍照存證 最好旁邊放當日報紙才有日期存證 看對話要不要錄音或白紙黑字做證明 不然大家說法都不一樣 對建商態度硬一點吧 換做是我是一定不付錢的 撕破臉了就往智邦不動產或mobile01發文 看和宜的世界地心還要不要賣... 很多住戶怕講太難聽 自己的房子將來要賣會沒好價錢.. 看你在不在乎這種事... 討論區的人可以給你什麼幫助 不知道 (我能幫你把拍好的照片印出來) 這裡是自發性的社區網 給大家交換意見用的 去服務台填請修單找管委幫忙應該比較有幫助吧... |
