| 《 社區討論版 》 |
| 擔心的事情發生了 |
發起人 leeyz
 2009-07-27 09:25:10 IP:199.197.152.*** 老實說當初買機械車位時並沒有考慮太多, 後來看到新聞報導某大樓機械車位發生鋼骨斷裂之後, 一直很擔心機械車位的安全問題. 到底我們大樓的機械車位有沒有定期確實做點檢保養? 昨天, 把我們家的一個下層車位"叫"上來時, 卻發現下層車位停在離高出水泥地板約10~15公分, 讓我們根本不敢將車子停進去... |
回應者:leeyz
2009-11-16 12:51:42 IP:199.197.159.***
不曉得維修完成了沒?! |
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回應者:tnadin
2009-09-25 22:33:33 IP:122.121.74.***
感謝各位的關心與建議 這件事情處理上...，在這社區內還是會以和為貴，當然，在客氣之下講的話沒有辦法處理的時候，該有的作為我還是會做。 基本上管理室主任算是相當有誠意的在解決問題，包括找廠商之類的，不過事實上很多事情的權力是掌握在管委會身上。管理室主任答應要幫我解決，希望我能給他們一點時間處理，這我可以體諒。 另外，在停車管理費部份，管委會以此名目收費，理當專款專用，不過我剛剛去電梯裡面看了8月份的收支表，我發現收入裡面並沒有停車管理費，只有管理費總收入，另外支出的部份也沒有跟停車場維護與管理相關的費用，基本上這樣的作法是相當有問題的，既沒有專款專用，也沒有看到停車場的維護部分，那當然我看到那張收支表我可以合理的懷疑說，停車場、機械停車位的維護與保養是沒有在做的。當然，這都只是懷疑，要是這是真的，我們所繳的停車管理費被沒有辦法保障我們停車位的安全與正常運作，這還要不要繳、該不該繳都是問題。 當然希望這件事情能和平與合理的落幕，不過停車管理費的收支應用問題，有機會的話我還是應該跟管委會表達一下，明天我會再去管理試問問進度，到時候再跟大家分享處理的情況吧，感謝各位。 另外，有人知道主委是住哪戶嗎? |
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回應者:搖先生
2009-09-24 08:17:35 IP:60.249.233.***
話說 我有機械車位 但是我沒有車 但是我每個月都有繳管理費.. 今天會去寫意見單 把這些意見都寫給管委會看 請機械車位的管理費要專款專款 並列出各項保養開支費用 |
回應者:vukia.jan
2009-09-23 23:02:10 IP:114.40.20.***
玆關生命大事..若月底沒有妥善處理,就是不僅是把現在的修好,而是連固定維修保養的証明甚至非人為因機械故障造成車輛以及人員的損傷保險賠償,那代表之前所繳納關於車位的保養費通通都沒有用在實質所用的地方,那我想住戶有權拒繳甚至追回之前無故繳納的車位保養費,既然收費名義是與大樓的管理費分開,那當然不能把那筆錢挪用於其他大樓管理的部份~ 大樓都已經落成兩三年了,為什麼連這種最基本的保障都沒有落實? 雖然我的是平面車位,不過這件事情需要大家來團結幫忙的~ 就看月底的情況是如何了 |
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回應者:搖先生
2009-09-22 14:32:21 IP:60.249.233.***
真好阿 我谁都不認識 我只是覺得若沒人可以保障自己的權益時 就只能依靠法律了.... 換做我是苦主 如果時間到沒人可以處理 我一定是走法律路線的.. |
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回應者:leeyz
2009-09-22 11:15:57 IP:199.197.152.***
存證信函...是最後的辦法!又不是沒有律師朋友! 要找中華日報不如找水果日報...哈哈~ |
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回應者:tnadin
2009-09-21 00:37:03 IP:122.121.78.***
撕破臉是沒有必要，也沒有嚴重到要走法律途徑。 只是單純機械車位壞掉的問題就可以晾了3個月弄不好，這真是匪夷所思，那所繳交的車位管理費的錢是用到哪去了?如果是沒有再做例行保養，或定期檢修，那我們所繳交的費用是做何用途?難道要我自己叫廠商來處理?這樣我還交錢咧... 就等著月底看看結果吧~~當然責任的釐清是一定要的! |
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回應者:搖先生
2009-09-20 09:51:24 IP:58.114.88.***
要找記者了嗎.... 看起來已經要準備撕破臉了 那就走法律途徑吧 存證信函申請書 http://www 一份給建商 一份給管委會 兩份副本 一份給消費者保護中心 一份給郵局 要有副本受理速度才會快喔 然後釐清責任歸屬... 看是那一方要負責... |
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回應者:tnadin
2009-09-19 22:59:36 IP:122.121.76.***
我就是那位苦主阿~ 壞掉的原因是油壓管漏油了，油洩光就完全動不了，也就是底層停車位完全上不來，洩油期間我還有拍照存證，前天晚上已經跟管理室主任反應此事，主任是口頭允諾這個月月底會解決，如果再沒有辦法解決，我只有請中華日報的記者朋友幫忙了(攤手) |
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回應者:leeyz
2009-09-17 00:36:03 IP:122.121.79.***
Update一下! 這個問題提報這麼久, 無論是管委會或是建商都沒有來處理, 根本無視於住戶的人身安全和財產安全, 一個機械車位每個月多收平面車位150元, 從管理費開收以來我們多繳的費用就躺在管委會的帳戶生利息嗎? 只要是稍懂機械或是有車的人都知道定期的點檢保養是必要的, 而且聽說有問題的機械車位越來越多, 難道要住戶自己找廠商來維修嗎? |
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回應者:leeyz
2009-07-31 02:32:22 IP:122.121.67.***
我會讓我們家的戶長去反應... |
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回應者:yukia0115
2009-07-29 17:14:57 IP:60.248.126.***
據聞小道消息,機械車位因為保養費用歸屬問題,似乎在定期保養部分有明顯疏失,有機械車位問題的可能要盡快反應歐!點交之前這些帳一定要算在建商上面 |
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回應者:羊小芝
2009-07-29 16:02:50 IP:58.114.88.***
可以反應給管理委員~看看！ |
