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| 轉載崔媽媽基金會有關惡鄰在深夜製造噪音98.5.30 |
發起人 susy_lin
 2009-05-31 18:18:18 IP:203.79.252.*** 你好樓上頂樓的鄰居時常放任自己的小孩在深夜還繼續大聲跑跳拿東西砸地板, 而大人也疑似全日躲在住家內做加工,特別是從晚上10:30開始常會斷斷續續發出機械運作的噪音本社區曾有管委會人士和大樓警衛出面勸告卻未曾改善反而變本加厲. 管委會因不想得罪人所以也不願幫忙採取行動處理, 曾有管區前來查視但該戶卻不回應裝不在家。問有什麼方法可以解決這種惡鄰在深夜製造噪音的困擾? 謝謝! 李岳洋律師回答： 依噪音管制法第四條的規定「製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音，由警察機關依有關法令處理之。」 以目前較多類陳情案件為樓上小孩跑跳、居家飼養寵物、彈奏樂器、家庭式卡拉OK、房屋裝修及冷氣機滴水聲等類型。民眾可依公寓大廈管理條例第十六條「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂振動及其他與此相類之行為」，住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關依該條例第四十七條處新台幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。 一般公寓大廈管理委員會大多是無給職，管委會大多是不願意管這種事情，李律師建議管委會是可向違規人先予以勸說，違規人當然會非常生氣或…，此時管委會可重申管理條例內賦予管理委員會的職權義務，如違規人還是不願，此時管委會也已經盡到應該規勸的義務了，被干擾的住戶即可向管區申請備案，如有需 除前述違反社會安寧規定加以處罰制止外，尚須由教育宣導，喚起民眾自我覺醒，約束製造噪音的行為，並隨時應注意個人作息之聲音，以維護環境安寧。 |
回應者:miffychang
2009-06-27 11:08:56 IP:61.228.121.***
其實之前我也有這方面的問題.每天早上６點多就被樓上腳步聲吵醒.有跟建商反應是不是樓板太薄,但他們一概否認.後來是經過管理員還有自己跟樓上鄰居溝通協調,儘量一早放輕腳步才稍為解決干擾的.雖然其他時間偶爾還會聽到聲音,但我覺的大家有緣做鄰居就互相一下.若不是個人走路方式問題,就是樓板問題,建商有必要出面溝通協調,當然拆掉重蓋是不可能啦,但有責任幫忙解決.不是秀手旁觀看你們交火.....這是我過來人經驗啦. 
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回應者:sarina_wu
2009-06-21 21:39:15 IP:220.136.71.***
這位鄰居,我們剛好是你說的年輕夫婦的親戚,而我們也是新京王社區成員,就我們所知,目前該夫婦尚未搬進去住,且問過管理員,其他住戶好像無此問題,另外如果只是因為拖鞋問題引起噪音,是否應考慮找群禾建設討論樓板是否有偷工減料問題,你覺得這樣打擾到您,我們也覺得你多次關切也造成他們的困擾,一直遟遟不敢搬進去住.況且他們每週只有一至二天去打掃一下房子,如果你每天半夜一二點都聽到腳步聲,聽起來房子好像有點恐怖, 再者我們的朋友也覺得很冤枉,花錢買房子,竟然因為您經常關切他們的走路腳步聲也不敢正式入住,真不曉得到時瘋的是誰??? 如果只有您有這樣的問題,請不要再關切我們的朋友,否則我們也會覺得這種行為有騷擾的嫌疑,我們也會向有關機關申訴! 因為實在受不了了 ! 
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回應者:amykao510
2009-06-01 22:48:15 IP:58.115.13.***
謝謝鄰居刊登這篇文章! 本人目前正遭受這樣噪音之苦, 被吵得快得憂鬱症. 很氣人的是, 樓上鄰居並沒有小孩,但年輕夫婦每天走路總是發出"砰砰砰"的聲音,而且要到深夜一點左右才肯罷休! 這種聲音在頭頂上如影隨形, 不被逼瘋才怪! 已多次向管理處反應, 但絲毫無改善. 保全人員告知,因為他們不穿拖鞋, 才會發出那麼大的噪音. 有一次巧遇他們也拜託他们配合一下. 但一切還是依舊! 當然他們有自己的自由, 但是這應該是在不影響別人的情況下. 住了幾十年的房子還真沒碰過這樣的鄰居! 如果連這樣問題都沒辦法大家互相體諒, 又如何成為一個優質的社區? 希望有遭受同樣問題的鄰居一起共商對策. 否則只好向有關機關申訴! 因為實在受不了了 !
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