| 《 社區討論版 》 |
| 有關第二道門的個人建議 |
發起人 JK
 2010-03-31 21:32:36 IP:115.30.76.*** 加不加第二道大門的問題, 變成了意氣之爭了.... 社區的管理能力太弱時, 這社區確實會很糟, 但管理能力太強時, 也會變得比較沒人情味~ 中庸~~可能會好一點~~~ 誰不希望這個社區是 很人文的.很人性的. 但又很有理性自制力? 大家書都讀過: 少數 "服從" 多數~~~多數 "尊重" 少數~~~這才是民主的精髓, 雖然我本身沒有加裝第二道門的意念及需要, 但我仍然認為: 多數不體諒少數的需要, "沒留餘地"強硬禁止, 只會造成非理性的衝突~~~ 所以哩! 個人認為應該在不違反 公共安全. 法令限制 及 阻擋鄰戶通行(開門方向?) 的情況下, 適度開放裝設第二道門, 前提是: 1. 由管委會擇期召開社區的"裝第二道門"討論會議 2. 請目前及未來有裝設需要的所有權人務必出席(或書面委託代表出席)並於會中提出想裝的門的樣式及商家資料及價格...等 3. 當場由這些有需要的人...自己去評選最佳的樣式及價格 (要注意商品長期的供應能力, 並應避免特殊材質規格) 4. 可以選出1或2種樣式, 當場投票表決並由管委會決議 (決議內容要包括限定那些戶是左開,那些戶是右開) 5. 由管委會協助向供應商統一議價 6. 有需要安裝的住戶自行出錢安裝, 但不強制一定要裝 我想, 如此可以滿足90%以上要安裝住戶的需要, (經由統一議價~安裝者可以省一點錢呢!) 同時整體門面又不致太零亂, 管委會又不會老被挨罵, 這樣的建議如何? 強硬禁止使得社區吵吵鬧鬧, 三不五時有人就是對抗違犯, 大家見面還要擺個臭臉白眼, 這樣的社區真的有居住的品質嗎? 人和為貴, 不是事事都要用死板的規定來解決, 相信管委會的諸位賢達比我更有智慧能力讓一切平和落幕吧! 感謝大家看完小弟的拙見~ |
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回應者:大胖猪
2010-04-09 13:29:53 IP:58.114.241.***
哈哈 如果是免费的，可以考虑 
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回應者:張太
2010-04-09 10:27:38 IP:219.87.131.***
我不想加 
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回應者:無言
2010-04-09 02:15:46 IP:220.134.146.***
如果加裝第二道門違反政府法令,那就不需要討論了,如果沒有違反只是社區內的規約,那這個私約根本不能大於政府法令.一直叫不淮裝的人是不是應該先去把法令及法令的邏輯搞清楚再來說.尊重不想再裝一道門的住戶意願也請尊重想要再裝一道門的住戶意願.請大家去把公寓大廈管理條例看清楚管委會的權責,管委會不是"太上皇"想做什麼就做什麼的.依法辦事,權責分清楚,不要無限上綱,也不要去訂一些根本做不到或者是和現行法令抵觸的規約.如果加裝第二道門會影響房價,那有人在自己家抽煙會不會影響,那會有太多太多的事都可以說會影響房價了.每個人對於一件事都會有不同的感覺與看法,只要它不違反法令,那就可以在法令的保護下去做,如果法令沒有禁止,那自然就不會有"偷裝或就地合法"的問題了。 |
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回應者:大胖猪
2010-04-03 01:58:38 IP:58.114.241.***
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回應者:慢慢
2010-04-03 00:22:40 IP:114.42.196.***
其實加或不加,是可以討論的,若爭議太大,可在區分所有權人會議投票決定,但如果現行規範下是不行加裝,卻自己偷跑,再強迫其它住戶接受他就地合法,這樣會讓以後的管理難上加難。 |
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回應者:MandyMa
2010-04-02 12:48:27 IP:220.134.43.***
我們其實是想裝第二道門的, 我們是希望遵守社區的規範, 能讓社區好 畢竟我們住在這裡, 希望社區好... 只不過裝(或不裝/或是皆可) 這各門的細節, 還要大家研究一下... |
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回應者:阿諾
2010-04-01 17:53:58 IP:220.136.156.***
社區一樓的住戶 應該就已經有外門了 也許可以參考~~~~ |
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回應者:kuku
2010-04-01 09:32:15 IP:118.231.123.***
如果我沒記錯的話第一次開會討論的題目是 "是否要加裝外門,外門費用由建商補助"如果不是的話請幫忙更正謝謝..個人認為加外門有沒有違法個有個的說詞.但中點應該是在"費用由建商補助"... 個人看法:不要等到發生"重大"事件發生後說當初應該要裝..應該先預防事件.再討論發生的原因罷. 我相信我們社區有很多老人跟小孩也有保全.但全區戶數 400多戶還有分左邊跟右邊. 中點應該是 "費用由建商補助"...我看到大雄的社區都以裝.... 以上... |
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回應者:大胖猪
2010-04-01 00:29:31 IP:58.114.241.***
昨晚A~D栋，所有对讲机都当机了，还好不是发生在半夜 新社区有很多的问题要处理 公设还有好多没有解决 第二道门有那么重要吗？想装就去装吧 |
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回應者:無言
2010-03-31 23:17:41 IP:220.134.146.***
非常贊成大大的提議,請問要如何申請來開這個會呢,很期待與會 |
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回應者:liuaway
2010-03-31 23:09:53 IP:114.44.186.***
這個建議我覺得很好，記得之前好像就有類似的建議，但最後沒有下文。。 另外我想要建議管委會能夠加強勸導梯廳違規放置踏墊及鞋子的住戶，因為我隔壁的鄰居原本在門口放了踏墊及3雙鞋，但現在已經進化到快10雙鞋了，看了好難過啊!但又覺得是鄰居不好直接說，所以我想如果由管委會出面可能比較有正當性，拜託管委們能夠幫幫忙，加強勸導一下，感恩。 |
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回應者:miuki001
2010-03-31 22:52:22 IP:61.229.73.***
附議! 我提一下遠雄的作法（就如同樓上大大所說）: 評選好廠商後， 由廠商放置一組sample在物管中心， 想要安裝的住戶向物管中心登記，然後施工。 這樣大家都可享受團購價， 也可使外觀統一， 而且不用再花時間找廠商囉∼ |
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