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| 他山之石 -- 論物業及保全公司的評鑑 |
發起人 larry
 2012-07-09 09:15:47 IP:202.133.240.*** (以下摘錄發生在摩納哥的意外事件) 「7/3 華委員女兒在社區C層會館意外受傷 第一時間東京都物秘沒通報主管 第一時間東京都主管沒關心慰問 第一時間東京都沒叫救護車將小朋友送醫院 今天 7/7 華委員女兒將進行手掌第一段開刀 東京都嚴重缺失到人神共忿」 後記： 1. 以上事件當事者之對錯缺失不在此論列，僅就事件本身提出拙見。 2. 物管公司是否應於接案時提交緊急應變之sop。 3. 社區某些公設之使用設有年齡限制，物管公司如嚴格執行，可能會受到執意而霸道的住戶反嗆，這在本社區也發生這樣的情況，例如保齡球及三溫暖都有年齡限制，管理者也屢次要面對聲稱自行負責安危的家長，可是一旦發生事故，未知情的住戶其他家屬通常不會放過管理者及管委會，通常為了和諧，至多請不遵守規定的住戶簽署管理者免責文件，這樣的作法是否在法律上已達完全免責效用，對於慣行者是否應再發予存證信函，這都值得探討。 3. 智邦生活館欠缺物管公司及保全公司的評鑑網頁，是一大缺憾，希望社區生活品質協會來推動該項活動，一則敦促物管及保全之進步，同時作為社區委任之參考。 |
