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| 住戶的瓦斯安裝問題 |
發起人 kwgj
 2012-12-25 16:57:56 IP:1.34.50.*** 四棟大樓，這麼多住戶 卻沒有天然瓦斯 實在是很不方便 這也會影響到房價 之前的瓦斯安裝 需一定戶數的住戶同意 然後再繳費安裝 先期用戶承擔的費用比較多 也覺得相對來說比較不公平 再說，自住客有強烈需求 非自住型就很難有共識 個人覺得 是否可以由管委會跟瓦斯公司洽談 從管理費用撥出部份費用 先期安裝總的瓦斯管路到摩天31 後期看各住戶需求 有需要的就自己支付到自家的分管費用呢？ 這樣，一來住戶承擔額度相對輕鬆 二來不會因為沒有共識而影響到摩天31的價值 SRC型的大樓使用年限比其他大樓更久 如果一直因為沒有共識而影響到用戶的便利 一影響房價，新市鎮新大樓都已安裝 二摩天才十年多而已，難道以後一直都這樣？ 是否可以請管委會考慮這項提議？謝謝 |
回應者:larry
2013-01-10 10:46:28 IP:202.133.240.***
這個議題至少過去兩年內管委會已處理過兩次，兩次登記都未達瓦斯公司要求的門檻，第二次甚至與瓦斯公司協商將套房排除，但登記的戶數仍離門檻甚遠，究其原因，因摩天出租戶甚多，通常屋主無意願投資，縱然投資設置天然瓦斯，對其出租效益加分不大。 唯一較可行的是由管委會先投資設管，再向申請裝表的住戶回收費用，但有些程序及困難： 1. 須經區全人大會通過。 2. 經費不足(以每戶3萬元計全社區須3369萬元，假設有三分之一戶數先行繳費，亦需2246萬元。) 3. 或許瓦斯公司同意以分期的方式處理。 4. 最好住戶大會通過規定新購遷入住戶強制要求裝表。 5. 有人建議每月由管理費撥付1000元購買樂透，一旦中了大獎，全社區即可免費安裝，圓了大家的夢。 |
回應者:kwgj
2013-01-05 17:14:31 IP:1.34.50.***
頂 |
