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| 有關管理費繳納問題??? |
發起人 戶長
 2010-10-08 15:29:35 IP:61.247.162.*** 之前建設公司、起造人及住戶聯誼會溝通處理問題，一直到9/11開會討論，終於獲得初步共識，但是...就管理費繳納問題也一直未有明確公告，目前已知每坪67元及車位500元。 小弟不才，想請住戶鄰居大哥大姐可以為小弟解答：1.現在是否立即繳納樺福公司之繳費通知？2.或者新成立之管理委員會將另行公告繳納方式及帳號？ |
回應者:teddy
2010-12-09 12:21:29 IP:118.160.162.***
感恩!個人工作實在太忙!我想多數人皆然!只是我恰有資訊與房地產專業背景,可提供一些參考意見,我想如果大多數人都能透過此網站全面性了解,許多事便可產出較可行有效決策,透過溝通,管委會未直接公告未繳名單,我已收到管委會說明單,已繳費住戶通通從10月起算,即繳8,9月費用轉改為繳10,11月,樺福負責催繳7,8,9三個月,及7月之前管理費,我已在內部柱子公告欄看到樺福已公告未繳7,8,9月住戶名單,印象約尚有1/4住戶未繳,建議樺福應書面通知開會記錄結果,如管委會通知繳12月管理費所附書函,進行催繳,接著再公告名單,接著再發存證信函,並由管委費告知依法可查封房子之嚴重性(因已經透過起造人捷運局之授權),教育住戶,凡事一碼歸一碼!此舉可降低日後住戶發生不繳管理費之糾紛!也可讓過渡期間所用管委會帳戶名稱早日正名!我今天會去繳10,12月管理費,美麗環遊市加油!!! |
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回應者:20080929
2010-12-06 14:16:00 IP:123.194.101.***
Teddy兄我不知道你有沒有當管委會委員 若是沒有實在是可惜 你的想法與思路都比較細膩 還請您下屆出來競選委員讓管理社區的事情運轉的更周延完善 我支持您 謝謝 |
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回應者:teddy
2010-12-04 19:23:10 IP:211.20.180.***
上次反應後,總幹事說會重新公告最新會議內容,即7,8,9月管理費由樺福負責催收,管委會負責10月以後,非將樺福原已收之8,9月轉至管委會,而僅留7月給樺福!但不知為何一直看不到更新原公告事宜!? 仍只公告要求催繳10,11月管理費,否則12/5將公告未繳住戶名單!相信此應也造成已繳8,9月給管委會臨時帳戶之住戶困惑!希望盡快能有一公平,公正,公開之決策,讓想繳費住戶有所因循!如與樺福仍談不攏,是否先從無糾紛之11月開始收,讓已繳樺福7,8,9月之住戶,先抵管委會原公告自8月起收之8,9,10月管理費,3個月抵3個月為宜!環遊市美麗和諧家園加油 ~ |
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回應者:teddy
2010-12-02 13:29:26 IP:211.20.180.***
今主動2度給管理員對帳單,總幹事來電,已開會新決議7,8,9月管理費由樺福負責催收,管委會負責10月以後,非將華樺福已收之8,9月轉至管委會,果如之前所言,非從7,8,9月一起轉,將使問題複雜化,不知是否有住戶已繳管委會8,9二個月,是否此筆款又需退給已繳住戶!再請他們繳給樺福7,8,9三個月!真的有些亂與複雜,總幹事說會重新公告新決議事項,建議每次應將會議記錄公告為佳,如樺福公告催款被拿下,那如住戶不繳,樺福是否有辦法執行法律動作?如不行,對守法已繳住戶,即形成不平!希望一切和平落幕 ~ 環遊市美麗家園加油!! |
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回應者:teddy
2010-11-30 11:06:45 IP:211.20.180.***
看公告,12/5管委會將公告未繳10,11月住戶名單,而樺福公告催繳7,8,9月住戶管理費,則被不知名人士取下,應多數住戶都不知情!希望雙方一起公告,才可釐清讓已繳7月管理費住戶,研判是否補繳10月管理費,如果大家都繳,則當然要繳,如果7月多數人都未繳,建議應先將已繳樺福7月管理費補10月,如同8,9月直接補現任管委會8,9月,如此才公平,另建議公告前應再電話或書面通知住戶,尤其已繳錢但被公告無法對帳之住戶,現社會已從過去君王控制走向制度管理,再走向服務領導,直接公告對有繳錢住戶是一種不名譽!管委會應將心比心,用同理心之溝通,非用過去衙門式公告處理,否則易起民怨,不利社區和諧!最後建議管理會盡早申請通過正式管委會成立,讓匯款帳戶以管委會名稱早日正名,目前用聯合私人名義為過渡期,可能讓一些住戶有不安全感,尤其又發生那麼多住戶無法核帳事宜,大家都忙,是否在公告前,勞煩管委會再投遞信箱書面通知住戶,疑尚未繳費請與管委會核帳相關事宜 ~ 以上拙見,提供參考 |
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回應者:teddy
2010-11-19 10:12:01 IP:211.20.180.***
管委會已公告7-9月管理費由樺福催討,並11月底公告繳費情況,管委會還是自8月收款!?此為較複雜施策,易延生較多各種不同之複雜狀況問題!當然如覆水難收!需花費較多人力處理也沒辦法!選舉將至!可理解為何施策錯誤,比貪污嚴重之說法!只要做到公正!公開!公平!我想大家絕不會有意見!否則一定有人又要上消基會,公平會,甚至請媒體公評!找出是否有利益糾葛問題!管委會加油!樺福加油!美麗環遊市加油!台灣高素質國際競爭力加油! |
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回應者:teddy
2010-11-07 00:48:41 IP:118.160.166.***
希望盡快公告住戶繳費情況,並公告管委會與捷運局及樺福討論狀況,不要讓住戶感覺會有繳費不公之心理疑慮!還是期待以已繳樺福之3個月抵3個月管理費!非僅抵2個月!才不會有欺侮好人之不平與不公疑慮!如有特殊因素,應公告住戶,為何要如此奇怪處理方式,平息大家疑慮!管委會加油! |
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回應者:teddy
2010-10-30 22:51:46 IP:118.168.237.***
跟管委會確認,管理費從8月收起,10月份需另繳!繳樺福之7月份管理費尚需討論?感覺如此設定很奇怪!如從7月算或7月直接抵10月才不會讓規矩繳費住戶,陷入疑慮處境!管委會成員都很優秀,希望能讓規矩繳費住戶放心,不要讓規矩繳費住戶,卻冤枉比未繳樺福住戶多繳1個月管理費!? 做對的事!比把事情做對重要!環遊市管委會加油! |
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回應者:teddy
2010-10-29 09:48:09 IP:211.20.180.***
今看到公告管理費自8/1起算,那依會議先繳7,8,9三個月給樺福之管理費,是否用7月份直接補未繳之10月份,希望除公告提及會公怖已繳樺福3個月管理費住戶名單外,是否能清楚說明已繳交費用疑惑? |
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回應者:teddy
2010-10-25 23:15:19 IP:118.160.166.***
我已依開會結論繳樺福專戶之7,8,9月管理費至土銀信義分行,日後會如何處理?是否可由現任管委會開立已繳管理費收據!日後可依公告至合庫代繳,此部份是否即為10月份管理費?另如7,8,9月未繳住戶可否一併至合庫繳? |
