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| 《 社區討論版 》 |
| 關於梯廳照明建議~ 致住戶聯誼會,A6-16住戶teddy敬上 |
發起人 teddy
 2009-08-20 13:27:48 IP:211.72.248.*** 1.首先感謝住戶聯誼會之努力與堅持,我們真的看到合理圓融的改善成效,就個人從事房地產近20年,真是不容易!!!! 2.因家有小女兒,現試行梯廳4個省電燈泡,感覺稍暗,我想小孩最天真直接,個人建議,可試行1個月,查公用電度數比較,但個人覺得現階段許多大樓公設仍不斷施工中,梯廳應無單獨公設電錶,較難有效取得有效正確數據,或許等地下室停車場等,最近需改善公設完工後,再試驗比較度數較準. 3.另提供個人看許多上億豪宅之管理經驗,個人建議維持4個省電燈泡,加感應式照明最佳,因對小孩老人,明亮的環境較有安全感,或真發生不良事件,攝影機之帶子才清處能發揮功效,有助找出真相,我想多數大樓有此規劃,有其用意,而且現因住戶還有許多進出施工,等再一段時間,大樓住戶穩定下來,感應次數變少許多,應更省電,又兼顧住戶安全需求,如住戶仍不考慮感應式,建議改6顆省電燈泡較亮些,但此應會比用感應式支付更高電費 4.以上建議供參考,環遊市美麗家園加油!住戶聯誼會加油!! |
回應者:lao
2009-09-15 21:16:56 IP:59.115.98.***
大家門口的感應燈是否還有感應？ 我家門口的有時有感應有時無感應 真的很怪..是感應器有問題吧.. |
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回應者:teddy
2009-09-03 18:29:59 IP:118.160.163.***
另B4至1F梯廳,無設計省電燈泡,尤其B1至B4樓地板太低,夏天超熱,是否一併考量更換為省電燈泡,感恩~ |
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回應者:teddy
2009-09-03 18:29:32 IP:118.160.163.***
經查似住戶聯誼會已開始執行原公告怖告欄之省電方案,因查15F亦僅4個同位置燈亮,如確實,應將該圖示再公告住戶,也宣導管理中心知曉,避免住戶誤以為故障,要填單維修,公眾事務繁雜,住戶聯誼會辛苦了!目前遠企物業管理,及太平洋等大型物管已併入全球國際知名歐艾斯物業管理,依個人看其北市多棟豪宅管理,相當不錯,或許可與其了解,或許有助大樓各項SOP標準化流程建立,也是一種學習成長,不管住戶聯誼會決定如何,個人絕對支持,只希望提供更多選擇與參考案例~ |
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回應者:teddy
2009-09-01 19:37:10 IP:211.72.248.***
梯廳燈又壞2個,請女兒跟管理中心告知,要填單,管理中心說等下次會一併全棟查檢補燈?管理態度似又改變,不知管理員個人態度問題?還是住戶聯誼會與樺福溝通又出問題? 不管狀況如何? 照明有即時性需要與安全問題,應盡快修復才是,僅此公告呼籲,希望如為管理員個人思維,應給予服務至上關念教育,如為協商出問題,住戶民生安全問題應優先處理,避免住戶感受不佳,日後演變為對立而對立態度~ 肺腑之言,希望大家三贏!!樺福口碑佳生意興隆,住戶管理品質一流快速,凡事好配合,管理中心人員服務觀念優,各大樓物業管理搶要挖樺福人才,不怕高失業率來臨,美麗環遊市加油! |
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回應者:teddy
2009-08-23 14:43:41 IP:211.72.248.***
昨晚已先補上2個省電燈泡,小朋友說亮多了!感恩!!效率真是一流!!!美麗品質環遊市加油!!! |
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回應者:lao
2009-08-22 12:51:18 IP:59.115.119.***
目前六個燈個人覺得亮度還OK夠亮，Teddy的建議我覺得也不錯 另外 一樓電梯口的燈可以換掉嗎？用那種燈費電又熱，B棟大門口的無法關閉電燈是否可以想辦法處理？ |
