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| 地價稅 |
發起人 太巴塱Karo
 2010-11-05 20:34:16 IP:118.165.6.*** 大家好 本人第1次購屋 也是第1次繳地價稅 不知道各位大大 也是繳1898元 (我家坪數是36坪) |
回應者:candy
2010-11-06 21:27:14 IP:114.34.118.***
有去變更~~所以我家今年 是繳379元(37.25坪)，多一塊錢???? 
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回應者:夜光草
2010-11-06 17:12:31 IP:114.24.134.***
依土地稅法第41條規定，新所有權若符合自用住宅要件者，必須於地價稅開徵40日前（即9月22日）重新提出申請，當年度才能享受千分之二優惠稅率課徵地價稅，否則必需適用一般稅率千分之十。 至於每年4月開徵的房屋稅，由於稅額較高，則採取隨時變更的方式，屋屋一變更使用，應及時變更稅地種類（住家用、住商兩用、營業用）。 |
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回應者:夜光草
2010-11-06 17:09:16 IP:114.24.134.***
依稅法規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，要具備下列5要件，缺一不可： 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要在該地設立戶籍。 2.房屋不可以出租，也不可以營業。 3.土地所有權人及其配偶、未成年子女以一處為限。 4.房子與土地必須是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有的。 5.都市土地面積合計不超過300平方公尺；非都市土地面積合計不超過700平方公尺。 |
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回應者:喵爸
2010-11-05 21:44:10 IP:114.36.185.***
請問太巴塱Karo芳鄰，有去將房子變更為自用住宅嗎？ 如果沒有的話，地價稅會依照一般土地去課稅， 和自用住宅用地的稅率是不一樣的喔？ 我們家去年買的時候有去變更，所以今年是繳378元(37.25坪)， 不然去年是繳12xx，差粉多吧？ |
