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| 調降契約容量不再冤枉繳高額電費 |
發起人 d92544002
 2010-10-09 04:33:51 IP:111.240.47.*** http://ibe 調降契約容量不再冤枉繳高額電費 台電終於在2008年6月24日公布了電價調漲方案，預計七月首度調漲12.6%，十月將再調漲12.6%，總計將調漲25.2%，這是台灣極罕見的電價大調漲，勢必對物價造成劇烈衝擊。 小老百姓除了乖乖按時繳交電費之外，似乎一籌莫展，但民生@報要教你一招──向台電申請調降大樓或社區公共用電的「契約容量」，至少可為住宅大樓或辦公大樓節省一些公共電費。 & q; q/ Q! w9 D% @* x% l1 Q; _' f8 K 「我們社區的大公用電，當初與台電訂定的契約容量為60千瓦(KW)，第一次申請調降為40千瓦，後來發現還有空間，再度申請調降為30千瓦，每個月大公電費由三萬多元降到兩萬多元，至少省了一萬元…」台北縣蘆洲市普羅旺世社區主委廖秋香眉飛色舞地說。社區管委會如此幫住戶的錢把關，使普羅旺世管委會備受肯定，讓廖秋香頗受住戶愛戴。 % D4 d [/ c1 n/ y* Q2 E P 「我們到台電營業處去查本社區大公用電全年各月份的『最高需量』，發現都只在15千瓦至18千瓦之間，因此逐次申請調降，目前我們還在觀察，只要最高需量沒有顯著變動，下一步我們計畫把契約容量由現行的30千瓦再調降為25千瓦…」，廖秋香對調降契約容量顯然採取步步為營的態度。 # b' ?6 ~. {4 W- M 一位熟悉電力運作的專家指出，一般家庭用電多半以表燈計價，但大樓社區公共設施，因為包括消防、電梯設備等在內，其「設備容量」多半會超過100千瓦(非指契約容量)，依規定就必須申請契約用電。 0 }" k7 * z+ B( _0 O2 f8 |1 i6 H 而普羅旺世社區的「大公」，每月「最高需量」僅在15千瓦至18千瓦之間，為何當初建商竟申請60千瓦，以致讓購屋進住的民眾變成冤大頭呢？* V7 y- _6 i4 B) z" T 這位專家分析，可能的原因有二，第一，建商要為大廈社區申請電力設備時，通常委託電機技師，根據大樓擁有的電力設備，計算並建議應申請的契約容量，而電機技師接受委託的報酬，是根據契約容量計算，「訂得高，賺得多」。第二、技師可能也不了解未來社區住戶的用電習慣，不知道哪些設備會同時啟動，為免訂得太低導致管委會被台電罰款，於是寧高勿低！ $ g4 O) C2 L! r: ^ / I0 t$ ^ p8 S5 v+ P 因此大樓或社區，應該自行檢視該大樓公電的契約容量，並向台電查詢每個月實際使用的「最高需量」，兩相比較，調降到合理數字，才不會「把錢丟到水裡」。 * B- l- R0 w1 `3 o 不過台電總管理處提醒民眾或大樓管理單位，申請調降契約容量的確必須步步為營，因為調降免費，但如果後來發現調得太低，重新申請調高，則必須收費，每一馬力收取2199元。假設契約容量為25千瓦，申請調降為20千瓦，後來發現太低不划算，於是再申請恢復為25千瓦，台電將收取的「供電設備維持費」為：2199元乘以5，即10,995元。如果在兩年內申請恢復，這筆維持費減半收取。 或許民眾會有疑惑，既然申請調低，應該變得較划算，為何會不划算，以致必須再度調高呢？ ) R: e% q) o( q" L$ o- U5 k 原來台電算得也很精，用戶既然把契約容量訂得較低，代表「本社區沒有那麼多用電設備」，其公設用電的「基本電費」就會跟著降低，但契約雙方必須誠信，如果調低之後，每月「最高需量」卻屢屢超過契約容量，代表「社區的用電設備其實沒那麼少」，此時台電就要收取一筆「超約附加費」，這筆費用很高，按照「超約」的實際需量計算，有罰款的意味，這就是普羅旺世社區調降大公的契約容量，必須步步為營的原因！大陸工程首都物業管理主任侯志達也證實，向台電申請調降契約容量是維護住戶權益很重要的工作，可以彰顯管理公司的專業。 # h. j) i5 u% P" I% I1 D 侯志達以其管轄之下的台北市伊通街長鴻辦公大樓為例指出，該大樓啟用至今五年，其公共用電的契約容量訂為99千瓦，但在首都物業管理公司協助下，向台電調閱資料，發現每月最高需量都只在33千瓦至35千瓦之間，只有一個月曾達到42千瓦，於是2008年5月，該社區將契約容量申請調降為45千瓦，調降之後，其每月大公電費由四萬多元降為兩萬八千多元，「每戶分攤的公共電費變少了，各公司都很高興」！ 申請調降公設用電的契約容量時，若有管委會，只要管委會和主委具名即可。若無管委會，其公共用電的「用戶名」可能仍保持為「起造人」，此時可以「現用戶」做為代表人申請改名，再以這位代表人的名義申請調降。 不過申請調降契約容量還有一個重要的竅門不可不知，即每年一次的消防檢查。2 ?7 G% m$ D4 L! M 因為大樓消防設備的馬力較大，比如排煙機、灑水系統等，消防檢查時只要一啟動，「最高需量」就往上衝，因此如果將契約容量調降到十分接近「常態」，萬一遇到消防檢查，就可能必須支付「超約附加費」。# i! Z( U- E Q" y( J 因此，結論是，一、申請調降契約容量應保留一點空間；二、如果要錙銖必較，省下每一分錢，台電建議，每年的消防檢查可改用發電機。 但別忘了，要徹底省電的話，當然也要小心火燭囉！, |
回應者:喵爸
2010-10-19 09:20:12 IP:114.24.133.***
記得我們社區大公設的用電，契約容量為90瓩， 而上一期的實際用量為68瓩，而且是夏季用電~ 如果社區節約能源的措施做得好，應該是還有調降的空間！ 不然每個月7~8萬的電費，也是相當可觀的~ |
