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| 大家的房屋稅是多少阿 |
發起人 神廚梅林
 2010-04-25 15:30:05 IP:218.161.91.*** 請問一下因為這是我的第一間房子 所以不太懂 昨天寄來的房屋稅居然要 7000多元....怎麼會哪麼多 我是3房.37坪的房屋..也是住家用的 請問大家都一樣ㄇ |
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回應者:Andy
2010-04-29 18:37:58 IP:210.80.95.***
各位北大新居民. 不滿一年理論上應該由建商按比例退吧. |
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回應者:卡特莉和克勞斯
2010-04-29 16:47:25 IP:140.136.200.***
去年五月厚... 我也才剛買一兩個月而已說... 所以根本就是他們說什麼我就點頭 XDD 我想，今年很多人都住進來啦∼ 應該可以集體跟他們要。 我個人是覺得，要建商主動把支票給我們，應該是有點困難，畢竟我們上次好像也是拖了好幾個月才拿到支票的說......。 (如果這件事也想要請管委會幫忙，不知道管委們會不會想打我阿!? :P) |
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回應者:瑄瑄
2010-04-29 15:40:35 IP:211.22.26.***
板主您好唷... 如果是先繳由建商開支票支付屬他們的期間是OK啦 但是是個人去跟建商申請還是團體啊? 或是建商會自己開支票過來(這點比較難吧). 再麻煩有經驗的板主幫助協助一下第一次繳納的我們吧~ 先謝謝板主囉... |
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回應者:卡特莉和克勞斯
2010-04-29 13:29:07 IP:140.136.200.***
房屋稅厚... 怎麼計算的、怎麼節稅，可以參考「財政部稅務網站」http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/lp?ctNode=11186&CtUnit=1305&BaseDSD=7 基本上，我記得好像是要去變更你的房子為「住家用」，然後房屋稅是根據「現值」x稅率計算，所以意思就是我們房子的現值越高，繳得錢就要越多囉∼ 至於跟建商拆帳的問題，我記得去年他們好像是要我自己先繳，然後他們再給我支票......。 |
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回應者:瑄瑄
2010-04-28 09:33:15 IP:211.22.26.***
看是由社區出面統一找建商退 還是個人找建商退款 房屋稅徵收是由去年7/1到今年6/30 所以只要去年7/1以後交屋的都可以和建商依比例退款 例如:去年11月1日交屋的,建商負擔7.8.9.10共計4個月 自己本身只要負擔8個月的房屋稅,那就是只要繳三分之二哦 大家別怱略自己的權益哦 參考一下萬寶隆的討論板...這項要求是有法可循的哦 http://myh |
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回應者:Ahsiang
2010-04-26 20:52:46 IP:114.32.112.***
我也是耶 我十二月也才交屋 管理中心會處理這個事情嗎 |
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回應者:正伶兒之家
2010-04-26 20:48:55 IP:58.114.247.***
我的更扯3房10000多  娘家透天也才2000多@@ |
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回應者:正伶兒之家
2010-04-26 20:46:15 IP:58.114.247.***
我的更扯3房10000多 娘家透天也才2000多@@ |
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回應者:tomdown
2010-04-26 20:36:06 IP:61.60.207.***
真是他xx的,政府收的錢還不夠啊! |
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回應者:滾爸
2010-04-26 15:38:13 IP:118.165.172.***
我更多,8千四百多,(41坪的)  不過我剛好是去年7-8月交屋,所以剛好是一整期 |
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回應者:黑皮的家
2010-04-26 14:29:49 IP:111.240.43.***
我也是7千多元(三房)2009年8月購買 |
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回應者:Bryan
2010-04-26 11:46:51 IP:60.250.35.***
不知道管理中心是否有統一窗口協助跟建商辦理? |
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回應者:Bryan
2010-04-26 11:21:47 IP:60.250.35.***
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回應者:夜光草
2010-04-25 18:00:06 IP:114.24.110.***
新聞辭典-房屋稅計算方式和地段率 房屋稅的公式為：房屋稅=房屋構造標準單價X(1-折舊率X折舊年限)X地段率。 地段率是地方政府反應房屋座落地區的經濟活力、區域繁華的工具，亦即，做為房屋稅的「加成」之用，區域越繁華，地段率越高，並據以加徵房屋稅；反之，商業活動越低，地段率就越低，以減輕稅負。 例如，北投區的地段率只有100％多，忠孝東路的SOGO已調高至320％，二者相差2倍，則同樣面積、稅率下，房屋稅就相差 2倍。 但地段率的調整，常常落後房地產行情一大段距率。內湖近幾年因為大量新興科技進駐，加上捷運開通，房價連年飆漲，倍數翻漲，連公告地價都已連續3年漲幅排名全台北市第一，但內湖目前的地段率 仍只有100％多，所以明年將會調高。 南港因為高鐵站建設、北二高不易塞車，對外交通便捷，改寫從前為工業區的樣態，但路段率仍未改變，所以也將調高其地段率，加重課稅。 新聞來源：中時電子報 2010.2.3 http://key ................. 夜光草想知道，為什麼要七千多??? 好貴喔 是因為這裡是北大特區嗎?? |
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回應者:LEO
2010-04-25 16:04:08 IP:118.165.17.***
我的也是七千多 
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