社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 停駛社區巴士? 不~別讓社區巴士成為售屋的廣告! |
發起人 Miho
 2009-10-22 10:12:07 IP:61.62.10.*** 電梯內貼著委員們開會的公告. 其中有一則談到社區巴士停開的議題 雖然尚未定案,亦還有協商空間. 但不管如何希望委員們能努力爭取讓社區巴士繼續營運. 且不談目前有多少人在利用社區巴士, 社區內尚未搬入的住戶也還有很多 有多少人是在買屋時得知社區有提供巴士的 還沒搬來,社區巴士就沒了~情何以堪~ 同樣身為同一建商的案件,世界公園在完售,代銷撤走一年多的現在 仍然有社區巴士的存在. 如果此時就停駛社區巴士對樂活郡的住戶實在不公平. 當然社區門前有公車站的預定,公車行駛相信是早晚的事, 但是在公車來之前大家都還要克服不便走個一段路去褡承916,706,705 或是就差一點行駛過來的921. 當初建商提供社區巴士,相信也是因為北大特區內的交通尚未建全. 希望在公車到來之前我們能有更方便更多選擇的交通方式. 也希望我們409戶的住戶能獲得跟世界公園同等的待遇. |
回應者:Miho
2009-10-26 11:31:49 IP:61.62.10.***
參照其他社區的案例,社區巴士相信有一天一定會停駛的.但是我們要求的是同其他建案的待遇,應該由建商提出一段時間給樂活郡使用的,而不是讓樂活郡住戶或管委還自行負擔的.建商們如果此時停止這項服務,感覺就像吃完擦乾,對樂活郡的住戶很不公平. 另外我覺得建商不會再把提供社區巴士這個賣點利用在下一期的建案,必竟一年多年開始販售樂活郡時的交通狀況跟現在已經有很多不同了,建商可能會以921,916..等公車來做推薦. 所以我想建商才會想停駛社區巴士,因為下一期他們可能不想提供了.不管下一期如何,建商賣我們時就有社區巴士提供,這是他們的義務,致少要比照隔壁社區辦理才公平! 也希望門前的公車快快駛來,不知要如何做才能讓公車早日到來~~ 
|
|
回應者:tina
2009-10-23 18:35:01 IP:114.36.206.***
與其與建商耗費心力,不如要建商轉為實質回饋金. 大家不要忘了社區門口有公車槽,不如由大家聯名請客運公司或台北縣政府將原有北大路線延伸至社區. |
|
回應者:tomdown
2009-10-23 17:21:23 IP:114.36.202.***
其實不是不提供,而是社區巴士一個月的營運成本費就要13萬多,這是公告上寫的,我算過依照建商提供的全社區使用坪數,假設每戶都賣出都有準時交管理費一坪40元來算,一個月大約有64萬元收入,要付公水公電預計也有十來萬,社區保全等人力支出,總不能都不存錢下來吧,因為每年最大的保養就是電梯的保養費用,而且社區電梯數算很多的了,如果時間久了要維修都是很大的一筆費用耶,如果社區巴士一個月的費用就佔了總收入的快四分之一多真的要好好想想是否有需要,建商只是出台車子給社區,最後的費用還是要社區大家一起分,但現在也可考慮和世界公園一起分擔或班次的調整為方法,而且第三期在蓋了,到時有三個社區一同分擔使用或許會改善一些的 |
|
回應者:mmandy1136
2009-10-23 15:52:13 IP:59.120.204.***
不行停駛吧~~當初買屋的時候有說~~ 這樣要連署歐~~ |
|
回應者:Hank
2009-10-22 10:37:30 IP:66.232.107.***
疑 ...  買屋時 , 代銷強調有社區巴士可以做 , 只要投15元 .. 為什麼它要徹掉 .. 讓人很生氣唷 .. 現在房子賣光了 , 就不提供社區巴士 , 這是什麼道理吶 .. 代銷公司與建設 , 根本聯合起來 , 騙我們住戶嘛 .. 剛才去請教我公司的法務 , 他們說這是一種欺騙的行為 .. 因為代銷及建商 , 應該要有告知事實之義務 , 若不告知事實 , 此種方式視為欺騙 , 是可以告代銷公司及建設公司聯合欺負的 另外一點 , 開所有權人住戶大會 , 才上個月的事 , 當天為什麼代銷中心及建商都沒有告知這一件事 , 連物業也都沒有說 , 根本是故意欺騙的 .. 這種行為實在可誤 ... 再者 , 聽說目前物業正在招標(鄰居) , 也因為建商臨時要下個月 , 由樂活郡社區自行付擔費用 , 管委會都尚未核備完成 , 建商此種方式實在不合理 , 又面臨建商此種方式的壓力 , 實在有挷標之嫌 .. 我們要給未來管委會加油打氣 , 他們真的很辛苦 .. 在樂活郡的 建商 . 代銷公司 . 物業 .. 實在是可惡的團體 .. 必要時請記者 , 及聯名向縣政府陳情 .. 還有瓦斯外漏 , 地層下陷 .. 一堆問題都沒有給報告 .. 除了生氣還是生氣 ..    
|
