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| 車位清潔費 |
發起人 wh
 2009-10-10 10:13:01 IP:114.47.2.*** 我們的委員很多是新手，因此 請各位芳鄰務必告訴貴棟的委員，未來我們管理費(含汽車清潔費)的正確計算方如下： 總坪數(不包括車位的坪數)*每坪單價+加車位清潔費 以免如福懋原鑄一樣的被剝兩層皮： 引自福懋原鑄社區網 扒兩次皮的管理費 發起人: 凱米 - 2008-02-14 21:37:17 - IP 59.116.2.*** 各位好鄰居們: 大家是否知道管理費的算法呢?就我了解是房子的總坪數(包括車位的)再+加車位管理費200元,意思就是如果 (房子50坪+車位5坪)x40元=2200元 再加車位管理費 200元 ------ 共2400元/月 有發現嗎?就這個案例:車位管理費共繳2次(1.就是車位5坪200元 2.車位管理費200元) 這樣不是扒住戶兩層皮嗎?這樣真的太不合理了. 請問大家有什麼看法嗎? ________________________________________ 回應者: 黃小妹妹 - 2008-02-20 00:05:21 - IP 218.210.249.*** 過2天找出權狀看個清楚 再來研究研究 到是車位的那200元清潔管理費 目前是沒辦法改的 因為當時招開住戶區分所有人大會(名字樂樂長~也不曉得有沒有說錯~~~~反正就是那個在學校禮堂開的那個里民大會拉) 那時就議訂好的 不是我們現委員說要改就能改的 要在改必須在等到今年的大會在提出更改了 回應主題回應本文 ________________________________________ 回應者: shaochuan - 2008-02-19 18:38:37 - IP 122.117.196.*** 今天去把管理費繳完了 2.3.4月份的 發現停車位的管理費 真的是算2次哦 這樣很不合理 希望有人可以出來解釋一下吧 回應主題回應本文 ________________________________________ 回應者: 凱米 - 2008-02-17 08:32:49 - IP 59.124.120.*** 我們就是去問過管理員,是管理員先生告訴我們是這樣算的,我真的不了解為何車位的管理費須重複計算繳納,雖然是幾百塊的事,但我須要知道重複計算而需付出這幾百圓的原因在哪裡?如果是合理也是應該的,那麼理當繳納,如果原因不明,我想大家都付得很莫名其妙吧! 管理員說是依照住戶規約計算的,既然這樣,請問有人可以回答這個疑問嗎?為何需重複計算呢?還是有誤會的地方呢? 回應主題回應本文 ________________________________________ 回應者: 黃小妹妹 - 2008-02-15 17:34:03 - IP 218.210.249.*** 呼叫老虎((((((( 這個問題就有請老虎叔叔您幫忙回答囉 回應主題回應本文 ________________________________________ 回應者: Carol - 2008-02-15 09:20:17 - IP 61.30.25.*** 真的是這樣子算嗎?? 我有去問同樣住大樓的同事,他說他們家的管理費計算方法是, 總坪數(不包括車位的)*每坪單價+加車位管理費 若我們家的管理費計算方式如同凱米說的,那真的是有被扒二次皮的感覺. 有誰可以協助釋疑嗎 回應主題回應本文 |
回應者:wangmingyi
2009-10-19 18:21:18 IP:116.89.132.***
依據公寓大廈管理條例第三條規定，大樓規約是由所有區分所有權人共同訂定，並不是由管委會制定，管委會是依據區分所有權人及規約來執行管理各項事務；另外，區分所有權人大會並不是一年只能招開一次，也可以由區分所有權人來招開臨時區權會，只要經管委會請求同意(第二十五條)，除非我們大樓的規約另有規範。 |
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回應者:swhey
2009-10-11 02:40:54 IP:219.69.74.***
住戶們再不為自己站出來~ 等委員拍板定案 要改變就得大費周章了 委員不能一心想著怎樣可以多收點錢 卻失去公正立場 聽聞幾個委員提出"退出"的意思 請大家努力不要讓住戶在委員會中失去聲音 甚至淪為建商親友會那就~ ~ ~要哭沒眼淚了 |
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回應者:wh
2009-10-10 10:21:50 IP:114.47.2.***
記得在10/12(星期一)以前告訴貴棟的委員喔，當晚委員內部會議可能會討論汽車清潔費問題 |
