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| 驗屋問題 |
發起人 Matt
 2008-04-30 09:31:10 IP:122.146.3.*** 最近驗屋, 大致上沒什麼問題 但牆壁的披土及水泥漆感覺很不好 很多不是不平整就是水泥的毛細孔太明顯 不知道各位是否有同樣的問題 |
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回應者:chengliber
2008-06-25 21:44:31 IP:139.223.11.***
1、如果確定某些插座在裝潢時會拆掉或換掉，驗屋時就不用管了。 2、如果有些東西一直沒有修好，一定要不斷的請他們來修，最後一定是會成功的。 以上兩點給大家參考。 但，我還是對洗手台的溢水孔感到很不可思議，因為實在是非常的小，排水的效果不是很好。 另外，就是廚房的插座好像很少，我只發現一個，位置不是很理想。 |
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回應者:Colin
2008-06-11 04:48:23 IP:61.229.219.***
看ㄌ大家的驗屋經驗 也提供我自己的部分給大家分享一下 不知道大家是不是也像我一樣  牆壁批土有瑕疵 (洗手台下方/後陽台熱水預留水管) 水泥漆沾門沾窗沾插頭  冷氣排水管上漆不均勻 踢腳板釘子亂釘 後陽台地板一大堆隙縫 空心磚 後陽台門無法全開卡到地板 大門警報器電線走線太醜/容易斷 門框有傷痕 景觀窗大玻璃有瑕疵有油漬痕且擦不掉 換了四塊都是差不多  我被打敗ㄌ廁所洗手台塞子無法密合 (兩個都是) 瓷磚破裂 瓷磚接縫過大 開關面板和牆面縫隙過大 A2西曬房間門框處理粗糙 插座間隔不均 (A2 西曬房) 後陽台門框溝低於地面 (積水積沙  ) |
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回應者:Matt
2008-06-09 08:59:39 IP:122.146.3.***
謝謝hogan的後續處理報告 值得參考 |
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回應者:Hogan
2008-06-08 22:52:19 IP:61.64.173.***
在6/7日去看過，窗戶已更新，浴室白色長條塊也已更換。 但是後來冷氣漏水，經查明是建商提供排水管阻塞，現已請冷氣師傳修復。目前冷氣連續運轉五個小時不會再漏水。 我相信很多人在驗屋時沒事，之後才會陸陸續續發生小問題，這一點說真的就要看建商是否有誠意來解決，至於版主所回應的，我只能說規定在那邊，但是人是否要遵守，要如何遵守，那又是一回事，理想和實際本來就有差異。 |
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回應者:Matt
2008-06-08 15:11:37 IP:218.169.109.***
尾款雖然錢不多 但本來就是載明在驗屋完成後才支付 所以這也不是給不給方便的事 若驗了還在建商修正前是不該支付的 也當做是對自己的最後一點點保障 |
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回應者:辣媽
2008-06-07 18:30:20 IP:118.167.44.***
最近在驗屋時發現瓦斯爐居然生鏽,牆壁也有披土及水泥漆不平整的問題,另還有廚房及廁所洗手台下水管接縫要多注意是否滲水,以上供參 |
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回應者:Hogan
2008-05-26 22:19:41 IP:61.62.149.***
真羨慕大家可以順利驗屋成功… 我的心得是只有一個無奈。 我的問題是窗戶的刮痕，還有進去浴室前面那一塊白色長條塊（我不曉得那叫什麼名字，他們都用台語稱呼），門有軋軋聲，還有一些油漆的問題。 我都是找那位胖胖的王副理，聽說他變主委了。 態度還好，也每次都說都會找工地的人來解決，但是都沒有。 所以我是覺得很無奈啦，下次，如果還有下次買房子的機會， 大家一定要記得先驗完屋再給付剩下的尾款，不要再給這些建商方便了。 以上是本人的看法，有問題本人負責。 
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回應者:jack
2008-05-26 19:04:43 IP:60.248.175.***
本周去複驗, 才發現地板磁磚縫裡,有很多小孔,沒有補好,大家也要注意一下吧. |
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回應者:終於有家囉
2008-05-26 18:58:10 IP:125.232.113.***
我驗屋狀況都還不錯就是了啦! 兩次解決~且人員服務都還不錯 |
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回應者:ken
2008-05-11 21:18:54 IP:61.228.98.***
1.漏了一條壁虎釘 2.各個窗戶都有一些歪曲(一點點)，多少影響開關窗戶的流暢性 |
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回應者:jack
2008-05-09 13:36:20 IP:60.248.175.***
陽台鐵窗活動門,要不太合的情況,打開後就不好關,尺寸沒做好.要注意一下 |
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回應者:若舫
2008-05-07 00:27:12 IP:123.194.32.***
周六去驗屋時有特別針對乾濕分離作測試 看是不是真的不會滲水 但門邊真的會耶 且門下也有一個小縫.. 是本來就這樣 還是他們沒弄好? 都搞不太清楚 洗手台底下的水管與牆壁連接處~~ 好像補土也沒有補的很好.. 怪怪~~ |
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回應者:Matt
2008-05-05 13:32:22 IP:122.146.3.***
昨天又去看了一次改進的狀況 發現牆壁還是無法處理的很好 這部份好像很難要求了 因為有再處理過但總是不會處理的很好 另外玻璃也有些施工時的油漬 門板也還有水泥沒清潔完成 浴缸側邊的一個塑膠片 淋浴間的玻璃門板 廚房在牆邊的廚櫃 這些部份封粘的熱融膠都沒有處理的很好 請各位鄰居多注意 再請工地主任處理 |
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回應者:苡Tina~旭Van
2008-05-05 13:20:42 IP:59.115.9.***
我們4/27去驗屋時也發現同樣問題,牆壁很多小坑洞,地磚縫隙也是 = =還有主臥廁所乾溼分離的門邊防水膠條不良,會滲水,然後廚房插座沒有電~希望第二次驗時能改善~原來大家都遇到相同問題 
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回應者:布丁
2008-05-02 14:22:58 IP:61.229.82.***
你所勘驗的感覺跟我一樣耶..不過改善有空間 |
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回應者:qoo_lee200
2008-05-01 23:04:39 IP:118.168.97.***
跟各位一樣,去驗屋,地板的補土間隙,有一個個明顯的破洞,另外針對已做好的冷氣區域,要特別注意,這個地方做得很鬆散,不知道是不是認為要放冷氣所以做的不是很專業,地板的磁磚也一點偏斜的角度,工務是建議不要再動地磚了,我也認同,只要傾斜角度不超過2度,還是可以接受的,公務的驗屋服務很認真的拉 ps.住高樓層的請注意,我很不幸的驗屋當日電梯在保養中,我是透過隔壁棟電梯來來回回,so~驗屋前跟你的業務員確定一下電梯狀況,不然會像趴趴熊囉!!
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回應者:vicky
2008-05-01 22:46:04 IP:118.168.97.***
今天去驗屋,大致上都是油漆補土很差之外,還有一點就是廁所門旁防漏水咖啡色的膠補的很差(非常差)， 再來就是電燈開關殼子及插座殼子很容易掉,洗手台下的水管補土也不好,能挑剔的真的是補土捕漆方面,這真的很差,大家驗屋時多要求他公務部加強吧 
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回應者:布丁
2008-04-30 11:42:57 IP:61.229.86.***
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