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| 車位的產權 |
發起人 布丁
 2008-06-30 19:29:48 IP:122.116.150.*** 昨天看ㄌ一下車位的產權發現!明明是地下室2樓的車位!為什麼他的不動產標示是在510號6樓之公設!有人跟我有依樣ㄉ疑問嗎  |
回應者:jack
2008-07-02 14:46:34 IP:60.248.175.***
因為510 6F ,工程部現在就設在那裡,(建商完全退出此建案時,才會把這間賣掉,所以初期應該不會賣掉);所以原建設公司的產權車位 就會全部 設定在510號6F,再慢慢賣. 車位分為 :法定停車位、自行增設停車位及獎勵增設停車位 法定停車位:稱防空避難室兼停車位，無獨立權狀，只能隨主建物(住戶房子)一併移轉，但可以依分管協議，由住戶使用. 自行增設車位:由建商自行增設的停車位,有獨立產權、權狀、 可單獨移轉(意思就是建商 可以隨便賣,通常是賣給1戶需要2個以上車位的住家) 獎勵增設車位:政府獎勵建商多建一些停車位(台北車位太少,是為了以後考量的),並可以增加室內公用空間,這也是有獨立產權、權狀、可單獨移轉. 可參考以下網址:http://web.law.tpc.gov.tw/Fn/Onews.asp |
