社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 關於公共電費 有一個提議 |
發起人 Karen
 2008-10-21 18:38:29 IP:118.165.45.*** 前幾天有去逛別社區的討論版 公共電費..管委會..社區工務...不外乎就是這些方向 在此針對大家所關心的公電議題~經過整理有一個提議 電費單上所載明的有兩大部分:流動電費以及公共電費 流動電費=>這是各位住戶自家住宅的用電,使用者是該住戶,由住戶付費當然沒問題 公共電費=>如果上次主任以及代銷公司的回覆我沒聽錯的話,這邊所指的是"小"公共電費,也就是各住戶所居住的該棟大樓的電梯電費.樓梯間電費.使用者是住戶以及建商 目前依建商說法,"小"公共電費是由各住戶平均分攤該棟的電費,因此,已"過戶"的住戶們須自行付費,未過戶的戶數則由建設公司付費 EX. 該棟電費=$30,000 戶數=15層*2戶=30戶 20戶已過戶 10戶未過戶 因此,這20戶住戶須自付$1,000($30,000/30戶) 10戶未過戶的部分則由建商公司付費$10,000($1,000*10戶) 問題來了~ 這20戶所付的"小"公共電費難道就沒包含代銷公司帶客人看房子時的電梯費用?難道不包含看房子時所需要的燈光設備? 而且~我相信~代銷公司運用電梯的時候絕對比住戶平常用的時候多 因為大家平常不是上班就是在家帶小孩~而代銷公司可是一整天都在那邊帶人看房子的! 講了那麼多~主要是想各位可以支持這個想法 <<提議>> 1.務必請建設公司或是任何一個可以負責的單位提出"小"公共電費所負責的設備明細,因為代銷公司"說"展示間用電以及任何宣傳用電皆無算在"小"公共電費裡,但,這是他們說的  2."小"公共電費應由建設公司部分負擔2/3,由住戶負擔1/3,因為,使用者付費,我們住戶還是多少有用到電梯嘛!至於已付費的部分,請各位住戶保留電費收據以備將來退款! 3.請建設公司找一個可以做決定的人出來,不想再被當皮球踢來踢去啦!每次問問題,都一個推一個! 如果各位有其他建議,希望在管委會議前盡量提出,讓大家有相同的共識,若各位贊成小妹的提議,也請多多聲援! P.S 我還是超愛這圖的!! |
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回應者:eneyes
2008-11-11 17:35:00 IP:203.73.214.***
似乎可行,如果住戶及建設公司都不怕麻煩,節省大家的荷包,可能初期會比較困難[要取得電費單],還有考慮到季節性用電如何才能折衷所綁之用電量 .第一步如何進行,是否住戶们也願意配合[影�嵽蒸彙集後一本萬利,為上閤築設區來努力,親愛的鄰居您認為呢? |
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回應者:jerry
2008-11-11 17:10:46 IP:60.250.48.***
我之前的社區有一個方式供大家參考 之前我們是先將所有的住戶及公共電單集合後 算好一個月內大約會有多少的用電量 然後再向電力公司申請梆容量的方式 就像是話費一樣,可以省很多的電費 當初我住的社區公共電費也要近700~800元 後來就只剩下300~400元了 因為當初建設公司是用一般的申請方式 所以電費是用多少算多少 給大家一個參考 |
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回應者:eneyes
2008-11-11 09:55:14 IP:203.73.214.***
今日整理上期和這期的電費單'發現一個疑點'上期的公共用電戶數是332戶'這期是329戶;奇怪的是我們的社區不是305戶嗎?還有公告發揮效果節省用電一文讓公用電度數減少'不曉得A棟的電費單上公共用電戶數是否正確'或者跟 B棟一樣?遞減三 戶真的是給它粉奇怪' 更何況總戶數也兜不起來'是否有鄰居住戶知道真相'能夠有一個答案! 
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回應者:joe
2008-11-06 17:09:46 IP:122.116.150.***
收到帳單，公共用電9百多， 我是A7樓的，有天晚上工作很晚，大概晚上2點， 想上頂樓透一下氣， 結果看到有住戶還是把門前的燈開通宵， 我有把整棟樓走了一遍， 竟然有6個樓層都是這樣， 希望能借此開會的機會， 向住戶宣導一下。 |
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回應者:小平同志
2008-11-06 13:41:49 IP:220.135.171.***
仍發現有些樓層.電梯出口大中午的還開著燈. 我們B7-8的電梯口是全社區最明亮的.. 真不知這些鄰居在想啥...  還有各樓層逃生梯門是否要緊閉著? 我都打開著不知對不對? 
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回應者:CHIN LUNG
2008-11-05 20:52:04 IP:125.232.115.***
這一期電費11月3日開始繳.公共電費還是居高不下1千元上下.看來管委會成立後需好好想想辦法.各位住戶若還未收到帳單可上網查詢. |
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回應者:Matt
2008-11-05 16:09:25 IP:122.146.3.***
公共電費..我已再次請總幹事去問建商 當初所申請的公電項目及用電明細 希望他在這兩三天內可以提供給我們知道 以方便我們社區做日後的公電規劃 及帳務明細列表 |
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回應者:frenade12
2008-10-31 22:08:52 IP:58.114.240.***
本社區如何省電四萬多度！ http://n.y 大家可參考這篇文章~~看看別的社區的經驗 |
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回應者:lilyaccn
2008-10-30 16:01:24 IP:58.114.240.***
加我一票, |
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回應者:jui_yi
2008-10-30 08:33:54 IP:220.135.171.***
建設公司只會拖時間. 也不面對解決我們的問題. 如果再不出面.看來. 我們也來舉白布條抗議. 再請一些電台記者.平面媒體. (反正我有一些同學專跑財經.最近粉閑的!) 大肆報導一下啦! 
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回應者:阿楓
2008-10-29 17:56:25 IP:59.124.54.***
我建議是否直接於本週六日趁大家都休息，有時間的日子。 直接集合並請建設公提出說明！並提出改善計劃！ 不能在拖下去了！！
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回應者:Karen
2008-10-29 17:27:46 IP:118.165.45.***
會考慮近期舉行住戶簽署活動~一起向建商爭取 |
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回應者:布丁
2008-10-29 12:19:19 IP:122.116.150.***
何時提出呢!算我ㄧ份!什麼時候要開始動作!不能一直拖延!不然他們冊走了我們更難爭去了!共體時艱 
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回應者:snoopy夫妻
2008-10-29 09:50:52 IP:163.20.147.***
贊成！贊成！ 大家應該團結爭取自己的權益~~~ 
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回應者:frenade12
2008-10-29 09:48:38 IP:163.20.164.***
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回應者:阿楓
2008-10-28 22:58:46 IP:58.114.240.***
我們應該選個時間集體向建商調閱資料，請其提出合理說明，不能讓我們的權益睡著！ 同時亦應請建商針對我們當出購屋時所預繳的管理費提出使用明細！ 
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回應者:Victor
2008-10-28 22:32:34 IP:58.114.240.***
我有朋友住四季會館,公共電費二個月500多元;另外住遠雄公設一堆二個月也800多人家都哀哀叫 |
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回應者:訓哥
2008-10-27 16:52:22 IP:218.32.224.***
這個建議不錯 ! 我支持! 沒有理由，沒使用那麼多電卻要多繳那麼多錢， 應該合理化，誰使用多誰付錢。 若不合理 住戶不支持，代銷公司再怎麼送腳踏車辦活動， 都是一樣，這樣在不合理的情形之下有誰還會介紹下一個親朋好友來這個社區，希望建商拿出誠意來，別再互踢皮球了 。
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回應者:bigirlaaa
2008-10-27 16:20:56 IP:163.29.35.***
我也支持這個想法
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回應者:joe
2008-10-27 13:38:22 IP:122.116.150.***
感覺上閣築的公共用電真的太多了， 以前住的社區比這還大，也沒這麼多，竟然1000多， 自家用電也沒這麼多， 還有就是外面建商晚上開的投射燈， 超費電， 它的接電是從哪裡出來， 大家有知道的嗎？ 那應該是建商自己負責吧。 |
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回應者:Jeff
2008-10-22 09:18:38 IP:122.146.16.***
是啊~ 建商不積極的處理，住戶們就會使用一些手段了， 引響的不只是建案的銷售，建商名譽長久的累積，也會被破壞殆盡， 科技的發達，每個購買房屋，幾乎都會上網先去查一些資料，做一些功課， 看到此建案建商出了這麼多問題，而不積極處理， 相信買家也會卻步， 簡單的事處理的得體，相對的住戶的讚揚，外面的人也看的到， 花小錢而得到更大的回應效應，比那一直花大錢刊登廣告來的實際， 聰明的建商應該不會拿石頭砸自己的腳吧，除非是在問題提交這部份，中間有人故意過濾不去正視它，建商上層根本不知道此事........ 那真的就是老鼠屎害了一鍋粥了.......... 
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回應者:Matt
2008-10-21 21:45:30 IP:58.114.240.***
已有住戶將電費收據給代銷了 而代銷也將該收據收去說會處理 但到現在都還沒說清楚他們要怎麼處理 所以目前不適合個別將收據交出去給代銷 請各位把電費收據留著 待有共識後一起請代銷或建商處理 據了解 其它社區在未交接給管委會時 公電部份建商會代繳或補貼 再加上因建商延誤轉交帳單而造成之滯納金 這一定要請他們負擔 相信建商,代銷,物管都有人在看這個版面 最近一些住戶的問題 如電梯故障,車道設計,公電費用,地下室違建等問題 都沒有獲得即時的回應及完善的處理 如果一直在這麼消極的敷洐住戶的問題 這種悶氣是會累積爆發的 希望建商可以妥善的去解決這些問題 |
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回應者:龍
2008-10-21 19:31:56 IP:125.232.99.***
全力支持! |
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