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| 希望管委會考慮一下這種百葉窗 真的很不錯 |
發起人 匿名
 2010-09-28 04:48:24 IP:180.218.204.*** http://www 這間社區採用了這種型式的百葉窗裝設在後陽台 看起來真的不錯 希望能管委會能在下次提案時討論一下 淡水情歌後陽台的窗戶也不是每間都有裝設一般鋁窗加紗網 但有裝設的就是統一樣式 看起來也十分一致 |
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2010-10-23 08:52:59 IP:122.126.110.***
想想，浴簾真的很有變通性 天氣好的時候，可以收攏 天氣差的時候，拉開擋水 Good idea ! 
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回應者:匿名
2010-10-23 05:55:09 IP:180.218.204.***
的確很妙 超級有創意 在颱風天下大雨天可以緩解淋溼的問題 但住過這麼多不同的社區 陽台上掛浴簾這景觀是我第一次見到 不知該哭還是該笑 而對於裝設鋁窗 百葉窗 有意見的住戶朋友們 在陽台掛浴簾這件事會有何感想? 我真想一聞究竟 而裝浴簾的朋友們真的會使用透明的嗎? 那想裝的朋友們是否該有默契的來統一使用透明的浴簾 來維護我們的外觀呢? 雖然覺得很好笑 但這方法不錯 我要去找浴簾了 
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回應者:匿名
2010-10-22 12:14:51 IP:61.231.96.***
用透明的浴簾！ 真是聰明！讚！  謝謝分享！我也要試試看！ |
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2010-10-22 11:59:00 IP:219.87.74.***
但是，如果要煮飯的家庭，對於套房形式的流理台邊裝設洗脫烘衣機，可能覺得不妥吧！裝在室內廁所邊也覺得怪怪的吧。 如果是不煮飯的，或是早有規劃的才有可能這樣做。 基本上，我的洗衣機也在室外，陽台也是會噴水進來，但目前我的解決方式，是利用透明的浴簾等，把噴雨水的問題解決，蠻有效果的。提供大家參考。 暫時大家就先忍耐一下吧！ 另外！副主委全家真的要稱讚一下！ 全家出動，又是出勞力又是花時間精神。 要不是他們，真的不敢想像我們的點交能這麼有效率。 當然，其他的委員也是很用心！ 給他們拍拍手
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2010-10-22 10:07:42 IP:61.231.96.***
我覺得家用機器（洗衣機烘衣機等）放在陽台，本身就不妥 陽台會有日曬雨淋，這是天經地義的，不然它就不叫陽台了 進步的未來建築設計，應該要設計洗衣間 我記得有的建築套房設計，就是規劃洗脫烘一次完成的，放在室內，家庭主婦做家事的時候，不用日曬雨淋，處理衣物輕鬆優雅，永保青春美麗 傳統觀念放家庭主婦一個人在陽台辛苦做家事，但是在屋裏的家人都在休息或做自己的事；家庭主婦在陽台一個人汗珠大顆小顆的滴，這樣的生活方式太偏差了 應該要大家都在屋裏，要休息聊天大家一起，要做家事也大家一起，又可以連絡家人感情，這樣才是好的現代家庭 |
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2010-10-22 10:04:11 IP:115.81.22.***
我也覺得張副主委真的很用心和用力，聽說點交時他們全家總動員~~ 真的很感謝他~~~ 
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回應者:匿名
2010-10-21 20:54:29 IP:180.218.204.***
近來每天下雨 後陽台永遠是溼的 站在那裡連操作洗衣機都覺得是否該穿雨衣 因為風大雨大 隨著風向一直往裡頭吹進來 公設點交被建商拖成這樣 後陽台的的鋁窗何時能定案 進入淡水的冬季 在這裡住了十八年 我想接下來只有有風有雨的日子 我都得去後陽台繼續掃水的日子 有夠無奈 |
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2010-10-07 18:02:26 IP:60.251.141.***
約裡面有寫二次施工部分如果被拆,建商不負責喔,買方負責不得有異議. 而且台灣的建案哪一個沒有二次施工,如果哪天心情不好可以隨便挑一個建案去舉發,一定中. 至於有沒有廣告不實,我們可能覺得有啦,建商肯定覺得沒有,因為他給我們的合約書,很多東西他都偷偷畫進去跟拿掉了,可惜大家都被買房子的喜悅沖昏頭了,當下沒看出來,就算當下看出來我們就不買嗎?....而且現在好像也沒有人關心社區公設驗收如何,有沒有爭議,好像都比較在乎建身房什麼時候可以用喔!如果有在關心的人就會知道目前建商偷工的部分可以讓我們再弄2間健身房都夠. 我的觀察管委會用心做事的委員快沒力了,大家有心理準備,準備接收爛社區吧! 我沒有亂講,目前工設驗收只有姓高跟姓張的委員在關心,其它委員沒看過他們在復驗收的時候出現過,其它人呢? 呼籲大家管委會開會的時候,踴躍到場,關心一下管委會運作,看看哪些委員有在做事,那些委員只有開會的時候會到,滿口仁義道德拖檯錢(拖時間),但是對社區一點建數也沒有. |
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2010-10-07 13:36:36 IP:219.87.74.***
這個建商也~太強了吧~ 違建都可以讓它通過 違建的公設點交該怎麼點呀~~~~ |
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回應者:匿名
2010-10-07 13:16:40 IP:122.146.11.***
只要骨架裝在陽台裡面~現在就可以去找廠商裝了,因為在裡面沒有破壞外關,如果要裝在外牆那就等區權會通過吧~但是就算通過還試舉報就拆.另外在提一下,去舉報的時候縣政府會連我們A棟前面的風雨走廊一起拆. |
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2010-10-07 12:58:08 IP:59.124.210.***
大家好好去管委會溝通討論吧！ |
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回應者:匿名
2010-10-07 12:37:18 IP:61.231.97.***
是違法，就是違法 如果區權會集體通過違建、通過違法，那就是集體違建、集體違法 積非成是的事情，只是貪圖一時的便利，這正是社區亂源，沒有任何保障 |
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回應者:匿名
2010-10-07 08:04:47 IP:61.219.36.***
我去翻閱的營建法規，嚴格來說~只要和使用執照圖上不相同，就可以算是違建，這是台北縣工務局的認定方式。意思是說~只要有人舉報違建，縣府工務局一定會來拆，但是~技巧就來了，如果沒人舉報，那縣政府即使親眼看到也是不會管你的，可是~誰敢保證一定不會有人舉報呢?? 我個人是相信，別社區的人不會這麼無聊的舉報我們，唯一會舉報的只有兩種人，就是：1.建商和代銷，因為他們希望房子外觀整齊好看，可以把剩餘保留戶賣出去。2.就是自己社區內有唯恐天下不亂的鄰居。 所以我個人是贊成社區應該召開"區權會"來通過這個議題，這樣社區才不會有人去舉報，如果單單只是管委會同意，到時候有住戶不認同這議題而去縣政府舉報，那被拆鋁窗的住戶一定會向管委會抗議，到時候管委會就會面臨進退兩難的狀況。不過，如果管委會有討論這議題然後真的敢讓他通過的話，那我也是不反對，只能說這管委會真的有種!! |
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回應者:匿名
2010-10-07 02:13:35 IP:180.218.204.***
若是一般鋁門窗也許是有可能 但若是可以全部收起 也可以手動推開呢? 應該就不會了吧 |
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回應者:匿名
2010-10-07 02:11:25 IP:180.218.204.***
那該安裝此百葉窗的社區為何能全體順利通過安裝呢? 如果交給全體住戶投票呢? 這樣該是合法的吧~~ 雖然不明白倒底為何如此不合法 可是看別人的社區都能順利安裝 既美觀又兼顧安全 (可以全部收起 又可以放下來遮風擋雨 逃生時還可以從內向外推出) 是不是該參考一下 下次要是能去參加會議我一定要建議委員列入參考 意見單我也會記得投! |
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回應者:x1233xkimo
2010-10-06 14:01:54 IP:116.50.57.***
這個電動百葉窗,看起來不錯,管委會若同意社區安裝,我+1~
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回應者:匿名
2010-10-04 09:51:58 IP:219.87.74.***
真是對不起郭委員了~誤植了~ 把景觀委員跟環境委員搞再一起~ |
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回應者:匿名
2010-10-04 09:21:08 IP:60.250.132.***
打個岔!~郭 委員不是環境委員啦! 環境委員是管垃圾、環境清潔、衛生的~上次管委會開會主席有說~郭 委員是"景觀委員"，負責大樓外觀、園藝造景的部份，例如:建築物立面外觀的管理和年度清潔就是由郭 委員負責啦! 不過也沒錯啦!~那個加裝鋁窗說是違法，確實是郭 委員說的，而裝鋁窗對外觀的影響也是他的管理職責。 |
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回應者:匿名
2010-10-04 09:06:37 IP:59.124.210.***
主委跟副主委討論很久，連樣式什麼都有討論過 但是後來會議上，環境委員 郭委員 說這樣好像是違法的 講了很多專業術語~我也不是很懂，所以不敢亂寫 因為主委、副主委都忙著公設點交事務，委員會又有分工，就暫停議題討論，因為有委員說違法，有住戶不同意加裝說是消防問題，可能還要再詳細討論過吧。 我在想，如果真如環境委員說的是違法的，我也不敢裝(雖說我也很想要)~裝了還要被拆~不是很點點嗎~ 能不能加裝，應該是可以詢問環境委員吧！ 因為環境委員是負責環境外觀的... |
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回應者:匿名
2010-10-04 08:40:55 IP:59.124.210.***
就我探聽所知 管委會已經將每一位委員分工去處理社區各項事務 如果想知道各項相關事情，可以詢問管理中心，委員負責哪項事務 若有專業可提供，也可以向各委員聯繫 若有建議，可以寫建議單 無法參加雖然可惜，但是還是有很多方法可以知道社區運作 不一定要寫在網路上或是參加才能得知 用心收集資訊應該也可以了解很多運作方式 平日上班沒關係，可以利用假日或休假時 花時間去管理中心調閱會議紀錄也是一種方式 這個社區網只是方便大家討論，但不具有正式授權 隨便在上面張貼，單方面的文字很容易使人誤解，我個人也不建議如此。 |
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回應者:匿名
2010-10-03 18:56:08 IP:220.137.77.***
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回應者:匿名
2010-10-03 18:48:46 IP:220.137.77.***
管委也是人，白天也是要上班，說實在的將心比心一下，淡水的交通大家都很清楚，晚上八點能回來算是早下班的。就我探聽所知，管委會有請新物管負責架設網站，但是新物管才剛上任，很多事還要了解，有一段磨合期，我看這情況猜想可能還要3~4周的時間才有可能開始弄網站的事。 我個人是不贊成在這個網站上公告社區的事，因為我覺得這個網站第一、安全性很低，第二、建商SPY太多，現在只適合用作討論區而已，應該要開一個新的網站，用大家的門牌號碼作帳號，每戶只能有一個帳號，可是今天我看到管委會又在復驗公設了，真的很忙碌，就我所知管委會裡也沒有人擁有架設網站的專業技術，看看是不是這個網上的住戶有專業能力的，主動幫忙管委會進行網站架設，我想再加上新物管的幫助，這樣來成立社區網才會迅速，與其在這邊一直喊著"要社區網""要社區網"，還不如有專業能力的住戶下去搞比較快，我看主委和副主委跟建商弄公設那麼累的周璇，我也不忍心再多要求，有誰有能力弄網站的喊一聲吧! 另外，網站好像也是文康委員的職務喔，還有機電委員(有牽涉到網路電纜是不是，我搞不太清楚)!~不然請文康委員和機電委員來招集一下有具網站架設專業知識的住戶來弄吧! |
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回應者:匿名
2010-10-01 19:47:57 IP:180.218.204.***
所以說我們若以後有自己的網站 或是現在也能放在社區公佈欄中 讓無法參加的住戶 能確切了解現狀 不也是一種很好的方式嗎 有疑問的人可以隨時去看社區網站公佈欄 總比呆在大廳罰站看公告或是霸著電梯為了看清楚公告內容好吧?? 不限時間和地點 不仍不清楚的再去參加會議問清楚 或是投意見單 有些住戶是上晚班的 有些住戶是假日要工作 像那天八點的會我們家很想去 可是我們還在台北上班 也無法配合啊 |
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回應者:petite_u
2010-10-01 12:35:03 IP:218.166.99.***
我可以提供廠商資料 |
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回應者:匿名
2010-10-01 08:29:26 IP:219.87.74.***
這樣就會知道這項提案的討論過程 在這邊問半天 不如起而行~ 參加會議，就會知道其中的奧妙了~
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