社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 社區幸福競爭力 |
發起人 匿名
 2010-08-19 21:40:10 IP:122.126.110.*** 今天在擁擠的淡水鎮民巴士上，聽到一位女士沾沾自喜說她在2009年初股票跌到谷底時，以每坪不到9萬的價格買到新市一路的房子，她也在期待淡海輕軌的利多消息，能夠使她的房產價值水漲船高！ 我當年在準備購買新橫濱時，新市一路的社區，歡喜自在、蒙地卡羅、普羅旺斯、F1日光大道、比佛利、西雅圖．．．，這些社區我是見識過的。這些建案有的比新橫濱完工得早，但我仍然願意用時間來等待新橫濱，因為我期待的新橫濱是新市一路的指標建案，當人們談起新市一路的房子，提起新橫濱就要豎起大姆指說那是真格的好房子，也要報以羨慕的眼光說有朝他們一定要成為高品質新橫濱的住戶。 先不論目前的公設改善期，我們來看看已經入住新橫濱的部分住戶，把新橫濱住成什麼樣子了：有佔便宜地想要一車位停兩部車的！無視鄰居的痛苦將梯廳堆滿雜物的！無故在陽台潑污水，引來受害住戶投訴的！．．．然後，這些問題的製造者，至今可否有過一句誠懇的道歉！ 如果，住戶管理的這些問題無法改善，將來入住的住戶起而效尤，可想見居住環境與品質的問題必定是層出不窮，甚至日積月累；那我可以很肯定地說，新橫濱在房產價值的起跑點，就輸給那每坪不到9萬的新市一路房子。 當初我們之所以願意花比鄰近建案高的價格購買新橫濱，不就是因為我們對於新橫濱有幸福的期待嗎！我們真的需要齊心為新橫濱的優良居住環境與品質來努力，好讓新橫濱住戶每回到新橫濱的家，都能感到幸福。 我真的不想輸給那一坪9萬的新市一路房子！也不想輸給中山北路二段的新建案。如果假以時日，輕軌利多消息使得新橫濱的價值和那些建案一樣，甚至因為住戶管理比別人差而房產價值低落，我想我第一個切腹自悔。 |
|
回應者:匿名
2010-12-03 09:29:18 IP:61.231.97.***
能夠長久居住的好宅，都重視空間的無障礙 新橫濱建築本身這方面的設計，我覺得還蠻優良的 所以，寛敞的空間，請留給大家通行，不要推雜物 http://www 調查：高齡獨居趨勢，無障礙空間宅漸被重視 2010/12/02 19:17 精實新聞 2010-12-02 19:17:29 記者 林詩茵 報導 房仲業者調查，14萬名台灣網友中，只有2.67%的人老了想逐兒女而居，而會想要住進養生村或公辦的銀髮族住宅的，比例也僅15.33%，換言之，未來有超過8成以上的人選擇獨居！值得留意的是，根據行政院經濟建設委員會人力規劃處在2008年提出的人口白皮書中指出，在2010年時，台灣65歲的老年人約占總人口數的10.8%，20年後，比例就快速上升至24%，屆時估計就有573萬的老人，若以此推估，2030年的台灣出現458萬名的獨居老人，未來龐大的「高齡獨居」人口。 永慶House Fun新聞中心統計，以台灣社會原來社會原本存在的100萬名左右的身障人士，再加上20年後的老年人口，預計屆時將有近700萬名的老、殘人口，以2030年預計總人口數為2387萬人來說，等於將來全台灣有近三分之一的人會需要「無障礙空間」的保障。 |
|
|
回應者:x1233xkimo
2010-10-06 13:57:05 IP:116.50.57.***
社區規範條例通過出來,就得要求強力執行,這沒有什麼好爭議的,若是有疑問就按照章節提出討論,要不然就失去訂定規範的意義了,沒有好的住戶道德,就得要有嚴格的社區規範,大家都受到規範的約束了,自然社區生活品質就會在一定水準內,所以對於不諄手規範的住戶就不用客氣了,按照規範來走,因為社區不是這些自私的人私有的,而是大家的. |
|
|
回應者:匿名
2010-10-06 13:03:52 IP:219.87.60.***
這位大大看來你運氣很好。 我這層呢！有住人的只有我這戶守規距。 別家的東西亂擺的，一個比一個誇張。 我看下次擺個沙發椅子電視在外面也不奇怪， 誰叫我們的梯廳就是很大。 |
|
回應者:匿名
2010-10-05 13:15:15 IP:59.124.106.***
至於規勸的話~我所居住的那層，大家都很守規矩，很慶幸沒有什麼要規勸的地方... 住戶間如果關係變差，其實是讓自己更加失望自己所居住的環境。 貼這個出來的意義，是要讓大家知道，自己如果不要做，大家都能漸漸接受這樣的事情，社區才會變好，而不是看到缺點覺得倒楣以後，就自甘墮落！ 期望勉勵大家也勉勵我自己~ |
|
回應者:匿名
2010-10-05 12:44:12 IP:60.250.132.***
|
|
回應者:匿名
2010-10-05 09:38:22 IP:59.124.210.***
本篇文章摘自：Smart智富月刊．第 146 期 / Smart Cover / 作者：劉萍 如果你想讓自己的房子持續增值，那麼以下20件事，不但自己不要做， 還得勸你家鄰居也不能做！ 01.為了方便在門口放鞋櫃、傘桶 02.初一、十五直接在門口燒金紙，燒紙錢的金桶還放在逃生梯間 03.家裡東西放不下，把書報、紙箱、腳踏車堆到樓梯間 04.麻將桌放在樓梯間，剛好擋到排煙匣門或是消防箱 05.為風水，把自家大門方位改掉 06.在同一層樓買2戶，自己再多加裝自己再多加裝一個大門連通2戶 07.嫌消防器具礙眼，放盆栽、屏風擋住 08.只顧自家美，各自在，各自在各自在陽台種花、在梯廳隨、在梯廳隨梯廳隨便掛畫或放石雕 08.窗前通風良好，剛好可以用來晾用來晾晾抹布、內衣、襪子、襪子襪子子 10.為了加大室內面積，把前後陽台統統外推外推 11.在陽台、窗戶加裝鐵窗陽台、窗戶加裝鐵窗 12.把1樓的院子用盆栽或立牌擋住，當停車位 13.在頂樓堆放不用的家具、雜物 14.省電，把消防栓的照明燈、警報器統統關掉統統關掉關掉 15.在自家停車位堆雜自家停車位堆雜物、放高爾夫球具具 16.停車位有漏油漬，不管也不清 17.在社區中庭或公共區遛寵物，帶大型寵物出門，沒牽住或戴口罩戴口罩口罩 18.在大廳喧譁、接待自家客人譁、接待自家客人、接待自家客人 19.垃圾不分類就隨手丟 20.房子要出租或出售，直接在陽台或窗前掛廣告牌 |
|
|
回應者:匿名
2010-10-05 09:16:44 IP:218.166.111.***
這期雜誌的內容，講了很多大家都關心的主題 有空到 7/11seven 翻翻吧 Smart智富月刊 第146期 出刊日：2010-10-04 Smart Cover 三差房變黃金屋 全面制度化管理 住商大樓5年增值75% 精省支出勤做維修 漏水屋房價翻倍 鄰里互動戰勝嫌惡設施 行情比周遭高40% 管委會採傳承制 自救社區變搶手貨 打造黃金屋關鍵10問 增值？別做20件事！ 全台好宅指南 http://sma |
|
|
回應者:匿名
2010-10-03 00:03:42 IP:122.126.110.***
社區能否名符其實，需要大家的努力：盡當盡的義務，守當守的規約 http://hou |
|
|
回應者:匿名
2010-08-23 23:29:55 IP:111.248.212.***
沒錯 就是要嚴厲執法 再加上大家輿論的制裁 把自私自利沒公德心的傢伙揪出來 支持用重典治小人 |
|
|
回應者:匿名
2010-08-20 14:30:30 IP:122.146.11.***
治亂世用重典,要有好的競爭力必需大家一起經營,對那些不守規矩的,接下來就規範好好侍候他們,這個社區昰有規矩的,不守規矩的請早點覺悟. |
|
