| 《 社區討論版 》 |
| 關於電費由誰能提供答案!!! |
發起人 chih
 2008-03-19 07:19:27 IP:163.20.21.*** 裡面的細項如何看? 建商有說要退嗎? 流動電費?737 分攤公共電費?857 加起來"1595" 用電記費期間 97.01.11~97.03.11 有人知道嗎? |
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回應者:jkwu
2008-05-13 00:30:21 IP:123.252.6.***
對Y為什麼假日白天中庭會開燈，當初我和我老婆發現後馬上有跟警衛反應，但是他說因為目前大公由代銷方面負責電費因此會在銷售日打開---@@?無言 
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回應者:jessica
2008-05-12 20:52:10 IP:59.105.32.***
今天有拿房屋稅和電費去代銷作退款動作 代銷說要收正本收據還要在收據上蓋上自己ㄉ私章 以利建設公司支票退款 但;要讓他們收房屋稅收據時請記得請代銷幫您影印... 也有順便問一下何時開臨時會議? 代銷答案是:要看建設公司! 再問另遷的公設電表指的是哪些? 代銷回答是:遊戲室.KTV.會議室.電影院等公設...以及所有樣品屋! 又問那中庭的燈和水濂是不是代銷負責? 代銷回答是:"NO"! 那中庭水濂&燈都是由我們的荷包支出 所以請各位住戶幫忙把關 只要過了晚上10點中庭水濂和燈還沒有關 就請熱心的鄰居們幫忙通知警衛幫我們多少省點荷包 我有跟代銷說你們開燈不是只有晚上嗎?為什麼星期6那天一早就開了? 代銷說:喔!可能那天天氣比較陰暗  |
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回應者:Joyce
2008-05-12 18:37:51 IP:59.124.152.***
代銷只有承諾將來~管委會成立會看度數多少給多少錢. 有人鄰居認識幕夏的住戶嗎? 如果幕夏公用電才1百多,是不是只有小公的部分,而大公是管理基金出呢? 當初買"幸福有約"前有看過幕夏的建案, 幕夏所估的管理費比幸福有約少, 但喜歡面公園的感覺,和建案的格局而選擇"幸福有約". 為什麼管理費收的比人家多大公卻要自己繳... 售屋期間未點繳不能用公設,廣告投射燈,飛簷燈, 忘記關的中庭水濂 & 燈...讓先買的住戶繳,太不合理了吧!! 大家買的順序又不一樣,就算將來結清給管委會, 大家的退費也很難算的清楚...... 建議大公由管理基金出,小公分到各戶去. 代銷每期花在廣告的電費也可以每期跟管理基金結清, 不用等到將來一次結... 忘了關"未點交公設",廣告投射燈,飛簷燈,中庭燈+水濂... 也可以讓心痛的帳單提醒自己節約能源!! 而且二月低的住戶會議後,已收到下一期帳單,公用電也沒下降...>< 而非當住戶是凱子,把問題推給將來的管委會. 
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回應者:jessica
2008-05-12 07:42:46 IP:59.105.32.***
四月初剛搬來時有問過警衛 聽說代銷自己有將公設使用電另遷移電表 四月中旬有一晚 中庭的燈和水池水流聲一整晚都沒有關 還有一次公設兩間KTV和全棟樣品屋的燈也都一樣沒有關 隔日有向警衛反應 警衛說有晚上有新來的替代警衛可能忘了關@@" 是不是要趕緊開會議 詢問一下它們另遷移的公設電表指的到底是哪些地方? 如果代銷沒像警衛說的那樣另遷電表 那我們不就又要白白損失了 
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回應者:jkwu
2008-05-12 01:38:44 IP:122.99.53.***
什麼是燈光計畫阿@@?，怎麼沒聽說過！ 對了今天(5/11)早上起來吃早餐時發現我們的中庭電燈沒關，所以跑去跟管理員說但管理員說現在只要是銷售日(周六•日)燈都會開，還說目前我們社區大公的電費由銷售中心負責繳納，這是真的嗎！有鄰居知道可以說明一下嗎]！ 
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回應者:Yu
2008-05-10 21:20:05 IP:122.99.49.***
依我看燈光計畫，是代銷的廣告計畫吧？ 像慕夏外牆幾乎沒有什麼打燈，按照有鄰居分享慕夏公電費用 只有一佰多塊看來，那我認為以荷包著想，根本不需要有什麼 燈光計畫.... |
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回應者:twinturbo3
2008-05-08 10:25:16 IP:210.66.145.***
公共電廢有分大公和小公,舊大樓小公都是分到各戶去,大公由管理基金出,但是本社區大公.小公都是分到各戶去,不會導致後來有人不繳管理基金,社區無法運作,因為本社區有燈光計畫~及管理委員會還沒成立~導致現在地下室電燈都是開24小時~公共電費才會有點偏高,但是現在公設的電代銷也有裝ㄧ個電表,過九點也會把所有電燈都關,管委會成立也會看度數多少給多少錢,但是有時候想一想讓社區發光發亮也不錯~ |
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回應者:jkwu
2008-03-31 22:20:02 IP:122.99.53.***
ㄟ..要跟公司要求再開會嘛！ 如果要那是否要請大家連署ㄋ.. 
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回應者:Olivia
2008-03-21 20:00:06 IP:59.120.66.***
贊成!! 但盡可能約住戶都能出席的時間,人多比較好跟建設公司討論. 需離清部份是否把項目列一下呢,不然又要含糊不清帶過了. 若說建設公司已裝設獨立電表,將來會結算電費給管委會,那現在幫忙share大公電費的用戶以後怎麼跟管委會算清楚? 覺得之前住戶大會時的說法好像怪怪的.... |
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回應者:chih
2008-03-21 12:42:12 IP:163.20.21.***
大樓投射燈(建商自己接的) |
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回應者:chih
2008-03-21 07:16:21 IP:61.231.147.***
我親自問銷售中心的結果 地下停車場 燈 空調(住戶攤) 電梯(住戶攤) 中庭大廳(住戶攤) 公設電(管理費保證金付，管委會成立建商付所有期間電費給管委會) 大樓設燈(建商自己接的) 現在我們付最多的是地下停車場的燈，因為全天都開。 以上是我詢問的結果。 |
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回應者:jkwu
2008-03-19 23:30:37 IP:123.252.10.***
關於kelly所說的一些用電費用具我所了解好像是由住戶共同分攤的..>"<，因此住戶才在幾次開會中要求公司盡快解決此問題，還有前幾次開會的會議紀錄也都沒公佈，詢問銷售中心他們說會議紀錄在建商那裡...真是無言 |
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回應者:kelly
2008-03-19 12:02:23 IP:123.252.6.***
電費這個問題，我覺的之前建設公司也講的含糊不清... 搞不好售屋小姐跟每個客戶都講的不一樣 是否應該要盡快再開住戶大會... 請建設公司好好的把公共電費這個部份離清 就像我覺的大樓外代銷為了打廣告的燈，樣品屋使用的電， 還有公設目前住戶不能使用，但是，白天都在開燈， 這些電費到底是由誰在付擔的？ |
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