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| 殘障車位, 是否考慮讓領有殘障手冊的住戶優先承租, 才能名符其實? |
發起人 Vincent
 2008-03-27 00:05:44 IP:202.132.160.*** 個人淺見, 以社區住戶優先, 第一優先權是領有殘障手冊的車主, 第二優先權是領有殘障手冊的住戶, 第三優先權是一般住戶. 同一優先權若人數超過車位數時再抽籤決定, 租期一年. 若都沒有人承租或有空位, 最後才開放非本社區住戶臨停. 因為該車位是社區共有, 非租戶額外付費, 故每月租金可以比照本社區車位每月管理費再加成. 若是非本社區住戶承租, 則比照現有辦法, 採小時計費. 請各位提供寶貴意見, 謝謝! |
回應者:yntseng
2008-05-04 19:04:02 IP:122.126.51.***
殘障車位無論是領有殘障手冊本社區住戶 或是無殘障手冊而以社區住戶優先承租者 應訂定多少承租金始為合理 個人淺見 至少應為每小時30元始能符合公平正義原則 試算金額概略如下 本社區一般平面車位購買約為120萬元左右 若以各位銀貸每月應償還第三年起本息以3.06％機動利率計算 每車位每月應付本息為6655元若再加上車位管理費500元 應為7155元≧7200元 故若以本社區無論是殘障人士住戶或是一般住戶 都都應該以每小時30元承租始為合理 所謂以管理費為依據加成收取停車費 以本試算基礎需加十五成也就是要加到1500％ 始能達到收支平衡要求 個人反對開放非本社區住戶臨停 否則要如何有效落實社區人車進出管制？ 
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回應者:yntseng
2008-05-04 18:22:22 IP:122.126.51.***
總幹事已經開始上班了吧 請配合保全積極處理相關事宜吧 在地下停車場幾乎每天都會看到違規停車的情形 如果每次都還得車主或是住戶反應才會處理 那 這種管理效率就真的不敢恭維 也太差了吧....... 
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回應者:天ㄚ
2008-04-08 20:29:38 IP:122.116.190.***
殘障車位 幾乎 都有人在停 有收錢了嗎 |
