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| 地下3樓停車場問題 |
發起人 lai0313
 2009-01-14 22:14:18 IP:218.162.75.*** 地下3樓停車場是上下層的機械停車,久樘做了一個會讓將來管委會頭痛的設定,一些人的公德心不夠,也可以說是人的惰性(因為鑰匙要等車格降到定位才拿的出來),下層車位的車主,有的根本不把車格下放,那買上層車位的人是傻瓜嗎??因此我建議,跟久樘談清楚,把機械車位上下要用鑰匙的設定拿掉,省的將來造成住戶間因為停車問題而吵架就不好了,, |
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回應者:lai0313
2009-01-20 23:20:31 IP:218.162.73.***
要公告可以,其實也不用公告,停車控制台上(在開闢旁邊)就有寫了,請久樘公告最好,最好是把它放大放在控制台上,免得有人看不到.... |
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回應者:James
2009-01-20 17:38:07 IP:220.228.149.***
如果大部份的人都認為下層車位應該放下來的話，是不是應該請管委會公告，並出示停車位使用手冊以昭公信，當然在管委會沒成立之前也可以請久樘公告，畢竟又不是所有的人都會進社區網來看留言，對於沒有加入社區網的人而言，就算在社區網說破嘴也無濟於事吧？ 另外，根據觀察，並不是所有下層的車位都乖乖的放下去，而是大家都不停下層車位了，直接把車停在上層(謹陳述事實~) |
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回應者:kittybibi
2009-01-19 17:35:29 IP:218.162.108.***
好高興看到大家都好有公德心喔 我真的覺得很溫暖耶 果真大家都是好鄰居 不過我這幾天觀察 大部份的下層都有壓下 僅有一臺白色tercel每天都不降下來 壞壞...... 
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回應者:期待搬家的喜躍
2009-01-17 09:55:21 IP:218.163.158.***
等管委會成立時,提案一下吧~~ |
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回應者:chen
2009-01-17 09:11:22 IP:122.146.22.***
我們公司也是機械式的.也是要插鑰匙才可以啟動.常常會有人忘了拔鑰匙的問題.被別人拿走.原本是想要取消設定.但是有點麻煩.後來我提議管委會.每個控制箱綁一隻鑰匙在上面.大家都不需要鑰匙.就不用拔插了.下降的時候就按完走人.這樣問題就解決了. |
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回應者:mag_hsiao
2009-01-17 00:42:18 IP:123.240.114.***
我是買下層車位, 當初考量的是價格,方便性跟安全性, 因地處交通要道, 考慮開車動線之進出及潛在擦撞之危機,選擇機下車位. 就油壓系統而言, 我非常樂意將車位下放, 如此可減少自己跟他人的麻煩.想想一旦機械故障所帶來的不便及下層車主之愛車可能遭受黑油之洗禮(因油壓棒故障噴出之油)舉手調降車位應該不難. 我想, 初步取消設定是個不錯的idea, 未來若能改為遙控調整車位上下也不錯!!我買車位時, 這些細節久橖並未明確說明. 
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回應者:期待搬家的喜躍
2009-01-16 11:24:13 IP:218.163.158.***
我是買機下的,當初買業務是有說清楚啦, 而且機下的比較便宜,是要有一些犧牲的, 當然每個人對機上機下的認知, 會因為個人經驗而有所出入, 如果是業務沒講清楚,那就應該跟久樘的業務argue, 而不是犧牲其它住戶的權益, 畢竟如果每個人都以自己不知道為理由, 就為所欲為, 那這個社區就毀了 大家才剛要變鄰居,不要那麼火爆嘛~~~ 每個人都不希望自己的權益被侵犯, 但是希望各位大大討論問題的時候, 可以稍微把情緒抽離一下嘍~~~ 形容詞少用一點點, 就事論事,大家都是好鄰居嘛~~~ |
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回應者:kittybibi
2009-01-15 22:21:36 IP:218.168.129.***
我是買機械上層車位，當初銷售員"湯淑宜"告訴我們買機械上層車位停起來和平面車位一樣，下層車位才要上下移動層板。當時我以為會用遙控器來移動層板，交屋時才發現是用鑰匙，我當時就認為下層停車位的住戶一定會嫌麻煩。不過為了讓設備能夠延長壽命，平時還是要把層板降到平面。 我還發現機械車位有一個嚴重的失誤，就是層板後面有一大片縫隙，停完車拿東西不小心東西就會掉下去，如果掉下去還不知道要怎麼下去撿，甚至人都可能跌下去。我認為這是久樘的缺失，一定是當初層板的大小和停車位的大小沒有量好，才會有這麼大的差距，我希望到時候管委會成立之後可以反應這個問題，並想辦法解決。 |
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回應者:雲龍居士
2009-01-15 21:23:45 IP:220.136.36.***
不過觀念或一般使用情形補充一下： 關於2.-在一般的使用上，機下車位確實是放在地底下的，加上您已對1.表示認同，若機械車架不放下，一台或兩台車加車架重長期下來會增加故障與危險的機會。會買機械車位，尤其是機下車位，通常大部分是車位價格的考量因素較大，既然因此原由，就必須有所犧牲（多一點麻煩的操作與等待時間），就如同花小錢買功能性一般或較差的用品，也沒辦法要求廠商提供功能強大的全能性產品，畢竟廠商研發製造成本不同。 對於一些問題，可能有一方真的不瞭解，加上雙方沒溝通清楚，造成誤會與糾紛，這是其他第三者無法得知與批評的。只希望針對相關問題能提供較為正確的意見與看法或觀念，以供參考，建立較為一致的文化與風氣^^ 
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回應者:James
2009-01-15 13:08:56 IP:220.228.149.***
=>您個人主觀看法，小弟也只能尊重，畢竟台灣還是言論自由國家。 １．以機械性來說下層升起不下放，對於其油壓系統是會造成一定壓力，加速其老化，增加維修成本 =>認同。 ２．機械式停車位在賣的時候也沒有說清楚是要怎麼放車，一開始我還以為機下是停在地面上的，機上是在半空中的呢？？那是不可能的，買個幾百萬的東西，建設公司一定會說清楚的，而且還有價差的問題，不會不說的，別硬柪, =>由於您不是當事人，所以還是您主觀的邏輯判斷，但世上多少買賣糾紛就是沒有講清楚才造成的，只是我們不想再花力氣再跟建設公司「盧」了，因為賣的時候就只有講「機下」車位，誰知道「機下」是藏在地下的呢？除非有特別解釋。 ３．反正也沒人規定．．不是沒有是有規定的．．在設備手冊中一定有規定，因為那需要政府審核過後才可以上市安裝，，所以．．．別說沒規定 =>使用手冊？請問您有看過嗎？有的話歡迎幫忙Po上來一下，讓大家增長一下常識也好，至少我還蠻想看的。 ４．這個跟奇檬子沒有關係，是對於設備維護基本的態度問題，且．只要設定取消，舉手之勞，按一下，我相信，我們的住戶還是會願意的 =>抱歉，這也是我「想當然的」主觀判斷，所以我真的也不知道跟「奇摩子」事實上是不是真的有關係，也許利用統計的方法可以幫助澄清問題，假設有其他機下車位的車主願意出來發表一下意見，也許就可以得到答案了。 大家溝通一下~希望不要傷了和氣!! 
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回應者:lai0313
2009-01-15 09:32:44 IP:122.118.8.***
錯！！！ １．以機械性來說下層升起不下放，對於其油壓系統是會造成一定壓力，加速其老化，增加維修成本 ２．機械式停車位在賣的時候也沒有說清楚是要怎麼放車，一開始我還以為機下是停在地面上的，機上是在半空中的呢？？那是不可能的，買個幾百萬的東西，建設公司一定會說清楚的，而且還有價差的問題，不會不說的，別硬柪,，， ３．反正也沒人規定．．不是沒有是有規定的．．在設備手冊中一定有規定，因為那需要政府審核過後才可以上市安裝，，所以．．．別說沒規定 ４．這個跟奇檬子沒有關係，是對於設備維護基本的態度問題，且．只要設定取消，舉手之勞，按一下，我相信，我們的住戶還是會願意的， |
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回應者:kennethpan
2009-01-15 08:21:58 IP:60.251.247.***
很有道理,不過很想聽聽有無更具體的建議~~ |
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回應者:James
2009-01-14 22:53:20 IP:118.160.117.***
不過就結果而言，這是個零和遊戲，不是上就是下，上位與下位各有一次需要按鈕停車，表面上看來也是蠻公平的。 但如果有上層車位的車主堅持下層車位的車主一定要把車位放下的話，基本上已經不是合不合理，或者有沒有公德心的問題了，而是會演變成「奇摩子」的問題，因為沒有人喜歡被「命令」。 不過我在想一個問題，假設大家都為對方著想的話，停好車後順便幫對方把車位調整好，這樣不是大家停車時都不用先下車調整車位，畢竟取車時調整車位也是舉手之勞，真正麻煩的是停車吧!! (不是有個故事是說在天堂的人大家都為對方夾菜，所以大家都吃的到美食，而在地獄的人不願意為對方夾菜，所以誰也吃不到任何東西。)
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回應者:a507515517
2009-01-14 22:18:45 IP:123.110.35.***
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