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社區討論版
建立良好的溝通管道以及資訊公開平台
發起人 kyliechen      2008-07-09 11:43:56 IP:59.120.35.***
我想,我們的社區是遇到了一些問題。
很多社區開始的時候多多少少都會遇到像我們一樣的問題。

目前問題幾乎在

1. 管委會
2. 管理中心
3. 麗寶

有人提議要將管理中心換掉,但我個人覺得優先順序應該事先把管委會的問題處理好。
再來討論2與3的問題。有人質疑管理中心做的不是很好,但是如果現在貿然的直接換掉管理中心,
不是會更加的混亂嗎?

目前有部分住戶對管委會不是很滿意,因此會上網抱怨。但我相信當初
會被選上委員們的住戶絕對不是只享受權力而不做事。委員都是未領分文的
幫大家社區服務,做不好可以接受建議改善,如果再無法改善,最後才是考慮換掉,不是嗎?

好了,以上都是我的廢話。以下是我的建議,
我的建議是需要

1. 與管委會良好及公開的溝通管道

2. 一個資訊開放的平台。
 >公告事項
 >住戶交流
 >公設預約登記,可以讓人一目暸然哪些公設有沒有沒人登記
 >文件存放
 >存放相簿,可存放驗收相片或是社區活動。


不知道大家有沒有怎樣意見?
回應者:QC      2008-07-20 14:35:39 IP:122.116.128.***
社區的靈魂人物在是在社區總幹事,
總幹事每天與住戶接觸, 是管委會與住戶之間最好的溝通橋樑
目前社區似乎面臨著一個很大的危機:
一方面住戶向總幹事提出許多問題,
但另一方面管委會卻完全不知情

沒有完善的通報表單, 造成住戶與管委會之間不必要的誤會
我個人認為, 這單方面指責管委會是不合理的

現在已經重新招標新的物業管理公司
相信新的物業管理公司在通報住戶問題這方面可以提出很好的策略

桃園有很多案場, 住戶提報的單據是三連式的
住戶一張, 管理中心(總幹事)一張, 相關通報單位一張
有憑有據, 不怕被吃案...
回應者:匿名      2008-07-09 13:08:25 IP:118.165.130.***
完全同意
目前應該以穩定大局爲重

社區目前已經面臨無人服務的狀況
管委會應該拿出具体辦法
或者召開臨時大會

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