| 《 社區討論版 》 |
| 區權會 |
發起人 ling8108
 2009-04-13 12:36:33 IP:219.70.188.*** 4/19早8:30 社區大廳舉行 板上好像沒有人提，通知單住址弄錯了，昨天才收到，大家都收到通知單嗎？ |
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回應者:小楊
2009-04-20 10:56:29 IP:210.69.99.***
可惜的是，竟只有200多戶出席！ 可喜的是，D棟出席率逾六成 (15/24)！ http://www |
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回應者:傑瑞
2009-04-20 00:19:38 IP:118.166.68.***
jerryliang |
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回應者:leeij
2009-04-17 20:28:49 IP:118.168.115.***
因一直無法上傳完整資料,只好摘要部分條文參考 第五條管理委員會委員人數 為處理區分所有關係所生事務，本社區由區分所有權人及住戶互選管理委員組成管理委員會。管理委員會組成如下： 建議 非區分所有權人住戶應不能有選管理委員權利,但可被選 為管理委員 同條二項 委員之任免資深亦得經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上連署，召開臨時區分所有權人大會，經二分之一出席，二分之一通過任免之。 建議 各棟選出委員不宜由他棟任免 |
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回應者:leeij
2009-04-17 20:12:10 IP:118.168.115.***
在社區規約中應有附件，約定專用部分，使用者名冊由管理委員會造冊保存，對大家較明確而無爭議。修訂意見如下 第一條本規約效力所及範圍 本社區規約法源效力係依「公寓大廈管理條例」(以下稱本條例)相關規定制定，本規約效力及於本社區全體區分所有權人、無權占有人及住戶。本社區之範圍如附件中所載之基地、建築物及附屬設施 (以下簡稱標的物件) 。 第二條專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分 一、本公寓大廈專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如後，其區劃界限詳如附件一標的物件之圖說。 (三)約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，使用者名冊由管理委員會造冊保存。 |
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回應者:leeij
2009-04-17 19:35:35 IP:118.168.115.***
請參閱(一)  |
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回應者:william
2009-04-17 16:46:38 IP:163.29.28.***
有沒有人知道有哪些地方是社區共用部分在買賣合約上約定專用的 我想到的是高樓層有內推 那內推後再上面一層樓前面的空地算共有部份約定專用嗎? |
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回應者:leeij
2009-04-17 10:50:30 IP:210.68.188.***
請參附件 |
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回應者:leeij
2009-04-17 10:46:45 IP:210.68.188.***
請參附件 |
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回應者:leeij
2009-04-17 09:58:14 IP:210.68.188.***
請參附件 |
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回應者:leeij
2009-04-17 01:21:52 IP:118.168.115.***
我用貼上資料, 格式很亂, 不知如何放word檔上去，有人可以協助嗎？ |
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回應者:skysound
2009-04-15 16:11:49 IP:202.133.252.***
說的白話一點: 第二條第二款: 如有頂樓戶跟賤商簽定使用合約,那其他住戶就不可使用頂樓....有這種合約嗎? XD.... 第十五條第一款: 如賤商未售之車位,免繳管理費. 哇哩咧.... 
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回應者:傑瑞
2009-04-15 13:31:40 IP:122.116.45.***
第一次看這種管理公約，實在沒什麼概念... 我倒是想到一件事，先前有人提到在住戶信箱裡放紙條，告知住戶我們在智邦的網址。4/19應該會有很多人到現場，是一個蠻不錯的機會可以宣傳我們這個討論區。 |
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回應者:william
2009-04-14 17:32:00 IP:163.29.28.***
希望有比較懂得人看完住戶公約草案後提出疑點 大家在板上先討論討論 凝聚共識 這個社區以後的生活品質和房價就靠大家一起 合作了 |
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回應者:william
2009-04-14 17:20:49 IP:163.29.28.***
要參選的人已經登記好了? 不是那天才推選嗎? 租屋的人是沒有資格參選的 那天要注意的是參選人 是不是要實際住在本社區的人 |
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回應者:ling8108
2009-04-14 13:24:20 IP:219.70.189.***
知道C棟有一位建商經理參選可是忘了他性什麼？ 大家有參選員資料嗎？ 板上有人參選嗎？ 不要投資客、租客、建商人馬。 |
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回應者:skysound
2009-04-14 09:22:15 IP:202.133.252.***
就算不能參加,也請以委託書方式,但需注意委託人上限. 建議請先前各棟小組召集人員收取委託書.如委託書落在賤商,那就慘啦. 駱兄,發個聲呗... |
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回應者:leeij
2009-04-14 00:19:31 IP:118.168.117.***
相信大家對管委會成立都有很大的期待, 但各位注意一下通知書上寫的成會戶數須達450戶出席. 也就是大家看到鄰居就要問:記得參加開會, 若不能成會就須要再來一次, 相信很多人會很失望的. 加油! |
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回應者:skysound
2009-04-13 23:26:18 IP:123.204.212.***
請注意第二條第二款...有爭議... 且與母法不符... 第十五條第一款...何謂免費使用償金?....賤商未售之車位免繳償金?? |
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回應者:傑瑞
2009-04-13 22:42:26 IP:118.166.65.***
當初這個建案的名字就是『新•歐洲』 我想，只不過是打字的人不會打出"•" 所以就變成『新.歐洲』 在我們網站上方的那一張圖裡面沒有加上"•" 因為是非正式的圖片，所以我當時就沒有加上去  |
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回應者:leeij
2009-04-13 20:43:51 IP:118.168.117.***
8:30-10:00是報到, 10點開始開會.請看議程內容. 不知各位對"新.歐洲公寓大廈規約"有否好的修改意見,可先交流一下. 比如說 "新.歐洲公寓大廈規約" 為什麼新的後面要加一個點呢? 請大家先看看附件, 19日當天一通過就較難改了. |
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回應者:william
2009-04-13 16:46:57 IP:163.29.29.***
是早上10點開始 我是自己到櫃檯拿的 |
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