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| 請問大家室內驗屋狀況如何?................ |
發起人 BrandonZoe
 2011-01-27 22:39:51 IP:114.43.41.*** 前幾天有大致跟設計師檢查了一下室內狀況 用金屬去敲地板的瓷磚 被設計師抓出了很多片敲出來都有空心的聲音 尤其是沿著牆邊的位置最多 大概有十幾片吧 我有跟工務所的人大概提一下這個數字 她們就覺得滿誇張的 而且工務所回應說重新挖起來再舖有可能會沒有現在這麼平坦 讓我覺得很奇怪也很擔心 我想請問大家這樣的數量是不是太高了? 到時候驗屋九揚的人會不會覺得這些都是正常的? 重舖之後會不平這樣的回答是不是合理的? 快要交屋了 也越來越擔心 由於是第一次購屋沒有經驗 請大家提供一下意見彼此參考一下 謝謝大家 ^^ |
回應者:kittyjoan6
2011-06-30 08:59:10 IP:122.124.49.***
我是B1,好像幾樓以上有柱子的房間,要注意一下.... 我的主臥樑內水泥天花板有類似電燈管線,管線突起旁的水泥不平, 另主臥及次臥中間有裝中央分離器旁,延主臥的門上有一裂縫,應該是沒補平,已請九揚的人員修平了. B棟如果有這樣的情形,麻煩你們再自行注意一下 
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回應者:inv7788
2011-03-15 14:41:44 IP:60.248.95.***
其實這樣是很不合理的,就目前的完工狀況其實還是不達交屋的階段,已經有多戶住戶反應抵制建商撥款;建設公司回履公設部份最少還要施作4個月左右,如果有住戶接到存証信函請不要驚慌,可以把目前自身屋內的狀況及公設完成的狀況,拍照存証後反寄存証信函給公司,要求建設公司說明完成進度?還有可以訴之公平會等機構 |
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回應者:D1-3F的pp
2011-03-15 14:16:58 IP:60.251.63.***
今天九揚的人打電話來說若不撥款，公司要求我們要付利息，不知大家如何處理這樣的問題呢 |
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回應者:傑瑞叔叔
2011-03-14 09:13:33 IP:118.167.128.***
有空可以看一下,別人的驗屋,九揚真的差很多 我的驗屋心得分享 http://www |
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回應者:傑瑞叔叔
2011-03-14 09:08:16 IP:118.167.128.***
上周驗屋,有發現幾個問題的地方提供給大家參考~ 1.牆面油漆施工很不平均,牆面有氣泡,髒汙,還有檳榔汁...^^111(本來就應該漆好,而不是說客戶自己裝潢時在漆) 2.室內門(房間,浴室,廚房,後陽台等)都有ㄎㄡˋ傷(事前防護沒做好) 3.浴室沒沒有門擋,會撞到磁磚(九陽說沒有附,這不合理請大家一起要求) 4.後陽台沒有紗窗門,(請大家一起要求九揚加裝,其他建案有為何香庭沒有) 5.抽油煙機排煙管,沒油漆同色化,很隨便..(要求九揚做,不要求就沒有) 6.洗手台水管接縫處有滲水.(請注意小細節) 7.廚具抽屜,螺絲沒有鎖,或是鎖不完全(師父裝的很隨興,) 8.內外牆面有很多被水泥噴到的地方都沒清理(自己很難清的,請九揚弄乾淨) 9.鋁門窗有扣傷,防水膠條沒弄好(注意排水溝,及防水"私立控"有沒有黏好) 10.地磚有一些有空心現象(一般來所需達75%比較不會碰共) 11.室內清潔很差,跟沒清差不多,(你能接受買支幾百萬的手機,上面一堆灰塵,焊錫,還有跑出電線,賣的人跟你說這是""正常""的嗎?) 12.梯廳外側大門無設置門擋,會撞到電梯外的石材,久了一定會"缺角" 13.九揚點交沒測冷氣排水,注意排水不順問題(人家是拿水管一個一個測給客戶看) 14.注意插座有無電 15.公設完成度太少(買隻IP4,只能打電話,其他功能要半年後才會好,這對嗎?) 16.公司沒作停車證,到時候一定會有人亂停車(請要求九揚做) 目前只有B2可停車,B1還在施工...PS:輪胎小心釘子 17.其他等複驗,如還有其他問題,將後續報告....... |
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回應者:inv7788
2011-02-25 17:23:11 IP:60.248.95.***
門擋我覺的是很須要的,因為我是D1棟外的大門一開,如用力過大會打到電梯上的石材,常久會導致石材破損,所以有須要的 |
回應者:tina_lee08
2011-02-21 13:19:54 IP:220.228.149.***
我有針對我家室內自行驗屋，有發現以下幾個問題 1. 廁所怎麼沒維修孔，大家都一樣嗎 2. 客浴的淋浴間，排水速度太慢，工地主任是說因為是除臭排水孔導致的，不知是不是真的，我跟我老公考慮換成一般的排水孔 3.磁磚部份大致上都沒問題，只是有些沾有檳榔汁，我有跟工地主任說，他說他們說清洗乾淨 其他大致上都還OK，不知其他住戶都驗屋完成了嗎？還有沒有什麼問題是我們沒發現的 |
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回應者:Xudui
2011-01-28 00:31:02 IP:220.132.78.***
電燈開關很多都有沾到油漆需清潔,一個有損壞 地板爆裂預防措施,蔡先生說是將牆壁四周與地磚距離加大,目前他們近日只接到其他建案有一戶需維修問題 窗戶也有一個需調整修護 在公務所遇見另一戶屋主說他有排水不順暢問題 我還有一個納悶 梯廳外側大門無設置門擋,有需要嗎？ 我知道有的建案會設,但我存疑必要性,不知各位大大的想法？ |
