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《 社區討論版 》

請注意：隔壁大樓工程

發起人 Shirley

2008-04-12 08:02:54　IP:61.228.134.***
前天赫然發現，寶石工地開始搭鷹架了，居然釘在Ａ１的左邊牆上以增加拉力，沒和我們的任何單位照會過是否同意，有試著去請警衛去制止（但他說他也沒辦法，叫我們向管委和建商反應，建商當然也不管），也自行向工地和寶石公司抗議，全都不被理會我們這些小老百姓。

想緊急請主委們去關切一下：
１.現在鷹架已到一樓，是否會每一層都用這種方式釘牆，破壞我們的牆面？日後會不會幫我們修補，否則日後可能會造成漏水問題。

２.保全方面是一大漏洞，他們的工地人員隨時都可以借鷹架進入我們社區，因應措施是什麼？須要怎麼加強警衛？

請大家來關心我們自己的權益和安全問題，謝謝。

回應者:kevin

2008-04-17 00:39:13　IP:61.228.127.***
關於隔壁大樓的工程問題
1.郭主任已經為這問題去和隔壁大樓的工地主任談過二次,主委也去過了,這星期六主委還會去隔壁大樓找他們經理談這問題
2.至於棟距的問題,因為我們的土地就是到圍牆,圍牆外都是寶石的土地,基本上只要他們不要碰我們的牆,其實我們也不能要求他們什麼,只能要求防護必需作好,不能讓施作的任何東西碰壞我們的牆及庭園
3.安全的問題,這問題就很難去談了,畢竟他們現在蓋到一樓會擔心爬過來,要作監視,可以蓋到更高樓層7樓,8樓,甚至到頂樓都還是有機會有人過來我們大樓,不管有沒有鐡架或什麼的,因為棟距就只有60或80,不管是監視器或紅外線再怎樣也不能全部都監視到,除了要求他們要管制好人員外,我們本身保全也要加強巡邏及監視
4.關於目前已碰到我們外牆的部份,寶石的主任已承諾,除了目前已經出現的以外,除非我們管委會同意否則不會再碰到(當然我們管委會是不會同意的),因此也要請住戶們多多注意並拍照存證,如果有發現新增加的施工會立即去反應
5.對於已經破壞的部份,寶石承諾會幫我們修補好,至於時間會再與他們洽談
6.在寶石施工的這段可能不算短的時間,一直要等到他們完全蓋好後,才能比較放心安全的問題,要請各住戶小心自己家裏的門窗,外出時一定要隨手關閉,以防有宵小偷竊

回應者:安仔

2008-04-16 21:33:02　IP:61.62.79.***
沒錯利用我們的外牆只會到1F，但2F~屋頂ㄋ！(P.S郭主任也是工程的老手，但他卻用這種方式回答住戶很敷衍)寶石建設在未來往上施工會在鷹架的外架上加上防塵網及帆布，但這真的防不暸灰塵，只能保護他們的建材及工具不要亂飛，那我門外牆的整潔怎麼辦？再來我今天回去看了一下，未來外牆的施工架離我們家的窗戶只要跨步能到，手一伸就能敲敲你的窗那安全的問題怎麼辦？再來A1的住戶你家廁所的窗戶洗澡就好笑了，小心千隻萬隻小蜜蜂在外觀賞，這又怎麼辦？這怎主委說外來隔壁大樓跟我門只剩下水溝的空間，水溝空間只有60CM，那目前鷹架寬度就有80CM那我家窗戶打開就可以跟對面SAY HELOO，重點是防火巷不見了，這樣危險的公共安全也就不見了，你們想想蘆洲之前不是也有大囍市社區，不就也是因為防火巷的問題造成死傷慘重，住戶們為了大家辛苦所購得的窩，要多多把權益展現呀。

回應者:Shirley

2008-04-14 20:55:29　IP:61.228.127.***
太感激外星人了，還好及時制止他們的想像空間（把花圃改成菜圃

），否則後果不知怎樣...

今天寶石工地釘的挽架和支撐架數量變得更多了，我們會持續拍照，聽郭主任說，寶石會修補破壞的部份，但我不希望受破壞的面積持續增加（東西都是原來完整的才好，對不？），想請教安仔，是否如郭主任所說影響我們社區的支架只會釘到一樓，還是會和寶石的樓曾增高而繼續往上加高？因為建設公司都會彼此互相通融，安仔從事營造，可能比較清楚一般的工法會如何，請分享給大家，謝謝喔。

回應者:安仔

2008-04-14 19:18:41　IP:61.62.79.***
安宰我也是A1的住戶，我有時間會趕快去看看，請各位留下手邊的照片，請館委再去告知寶石建設，否則我們就把照片寄(E-maill也可以)去北區勞動檢查所(簡稱北檢所，郭主任也怕他來的)告發，最低消費發單三萬說不定外加停工)。

回應者:大頭外星人

2008-04-14 08:47:48　IP:61.56.4.***
這本來就是我們應盡的義務，
除了一樓牆面的問題外，我們後面的圍牆也被架上了支撐架，
圍牆好像也受損了，我拍的照片就是由我家向下拍的，
他們現在已經再架一樓的牆面層板，
看起來一樓也是挑高的樓中樓或大廳。
此外，根據警衛說法建商已經將未賣完的房屋交給住商代理販售
昨天晚上10點還有一群人進到社區來看房子，吵吵鬧鬧的，
是否請館委會跟住商聯絡一下，限制晚上看屋的時間，
因為晚上時的社區安全是最重要的，
還有同時也要麻煩管委會跟住商的業務說一聲，
一樓後門出來的花圃是屬於公共設施，並非屬於一樓住戶，
昨晚聽到看屋的人說要把花圃剷平變成菜園，
被我用嚴正的語氣糾舉，未來相關事宜煩請管委會多注意一下

回應者:Shirley

2008-04-12 22:31:54　IP:61.228.126.***

回覆 Andrew 於 2008-04-12 22:09:17 的發文內容：
謝謝各位熱心助戶反映,我會會同建商一起向寶石建設提出抗議.也請各位住戶能繼續蒐集不當行為.

謝謝Andrew大，也請關切寶石方面保全方面的規劃，因為兩方貼得太近（距離僅60公分），工地出入份子複雜，尤其是未來鷹架全面架設後（他們樓層好像比我們還高耶），對我們安全是一大威脅，麻煩Andrew大保護大家的安全，感恩...

回應者:Shirley

2008-04-12 22:17:48　IP:61.228.126.***
謝謝外星人和Eric的響應，我們今天也照了一些照片。

中午有連絡到A1一樓的住戶（一樓是第一個受害），通知他們被寶石釘了支架，外牆被破壞，他們馬上到寶石工地去了解情況，還現場拍照（比我們更近距離照相），也連絡了郭主任下午去關切，並和寶石的工地經理聯絡，詳情還不清楚，有近一步消息我會儘快報告給各位好厝邊，感謝大家共同來關心這個影響我們共同安全與權益的事件。

回應者:Andrew

2008-04-12 22:09:17　IP:203.73.9.***
謝謝各位熱心助戶反映,我會會同建商一起向寶石建設提出抗議.也請各位住戶能繼續蒐集不當行為.

回應者:eric_79091

2008-04-12 19:30:01　IP:210.17.35.***
我們的管委會可以直接打電話到他們建設公司抗議並要求恢復原狀一方面我們大家去把他照下來存證如果他們不改善就直接告他們讓他們知道我們不好惹