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| 幸福smart(閱讀左岸)社區住戶陳情項目 |
發起人 虎姑婆
 2007-12-08 01:15:35 IP:61.64.166.*** 1.和宜建設販賣漏水屋給住戶,銷售人員知情不報,事後住戶反應卻不聞不問 2.和宜建設向台電設定為高用量住宅, 建商該吸收而未吸收的電費（如夜間投射燈等）通通由社區住戶買單,住戶向建商反映高額電費問題,希望建設公司向台電申請為ㄧ般用量住宅,屢次向建商反映未得回應 3.車庫的電動門壞掉近一個月才修復,出入安全管制造成缺口,建商罔顧住戶之生命安全 4.ㄧ樓麵攤與小炒店排放油煙至中庭,造成社區空氣品質下降 5.自從一樓的餐飲開始營業，家中明顯多了蟑螂、螞蟻等，故有人反應一樓是否可當營業使用.... 6.地下室停車場未裝設監視器,罔顧晚歸社區住戶人身及財物安全 7.建商私自叫管理員隨便拿走住戶信箱、汽機車夾貼的傳單,明顯侵犯住戶隱私權,不讓住戶們之間有溝通上的橋樑 8.社區住戶要先繳1000元押金才會有遙控器開地下室鐵門,除了花錢買房子還要買遙控器,且一家多人要從地下室出入光遙控器就要付不少錢了?更何況除非房子賣掉,不然怎麼會有還遙控器的時候~此行為是否為不合理狀況? 9.住宅的浴室水管管路有嚴重的噪音問題,有住戶向建商反應近一年至今尚未獲得改善並且遲遲拖延愛理不理 10.售經理曾經答應住戶設計一張問卷表了解問題並改善,至今沒有住戶收到,這是否也只是一張空頭支票 11.住戶反應牆壁有漏水、樓層間電燈應改成省電式、管理員的形象、地下室轉角處增設廣角鏡、地下室鐵門改為柵欄式避免夾傷住戶…等問題未獲改善 12.社區中庭的水池續滿水時,水池旁有滲水出來的現象 13.電梯內的『建築物昇降許可證』有效期限到97年10月份,期限雖未過期,但電梯運轉時,似乎都有聽見電梯的鐵鍊(平衡鍊)聲,且大樓的電梯,還沒到定位就會開門... EX:到了設定樓, 還有大約3~5公分的差距(與乘場地面的水平高低差太多了吧~)它就會開門...然後開門的同時也移動到定位....這樣是不是會影響安全??萬一還沒到水平定位,住戶穿拖鞋腳踢進去豈不危險受傷,屆時發生危險責任的歸屬到底要歸誰呢?? 14.社區內管委會雖然還沒有成立,但住戶們買房子前都繳了ㄧ筆公基金給建商,地下室的鐵門維修明細與收據,建商是否該主動請管理員影印一份影本張貼在各電梯內告知住戶維修支出細項~ 15.居家飲用水質品質粗劣，社區完工已有很長一段時間,建設公司一整年也沒請清潔公司來清洗水塔，造成社區居住品質降低 以上是整合之前住戶們在網上的討論文章 如果社區住戶還有各種的意見或問題,也歡迎提出來ㄧ起討論~  |
