| 《 社區討論版 》 |
| 爲什麼開會後機車位說維持原案 又發出管理辦法單 |
發起人 Sela
 2008-04-30 23:42:40 IP:59.113.13.*** 今天我收到5/4開會通知書 內容其一為: 摩托車停車位管理辦法討論 其二: 抽籤日期確認 以上爲什麼還在討論 ~~不是以後有必要再議 其他大多為公設部分 另有一張 摩托車位管理辦法 內容寫的是委員會之前規定的內容: 其中有註明應於每年五月進行公開抽籤六月一日啟用 每月繳維修保養費五十元 一年共六百 以上~我希望是指住戶已同意或適用開辦抽籤時準備的辦法 不是指下各月開始 主委已經公開表決了 如果不算數 請問誰才是幕後黑手 還是地下主委 話或許說重了 所以我才提出 我不想誤會任何人 或引起紛爭 只是有疑問 委員們痛苦 我們住戶更苦 因我不知這意義是什麼 爲什麼又要討論一次 不是尊重住戶~以後有必要時再談抽籤機車位問題吗 那天4/27開會表決不會又不算了吧 說真的如委員又是如此作為 真是太令人髮指 如果不是那算我愛管閒事 但我想藉此封訊息轉告各住戶 及D棟住戶 如有任何問題及意見 請事先反應給委員 不然5/4公告又出來會暈倒 |
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回應者:SELA
2008-05-04 21:49:56 IP:59.113.8.***
轉載文獻~ 依公寓大廈管理辦法規定： 1.社區最高的權責機關是「區分所有權人大會」不是「管委會」。 雖然有了管委會，但並不代表管委會可以自行決議任何社區的相關事項，管委會並非大權在握，它只能執行「區權會」的決議。 例如： 管委會可以動用大家繳交的管理費，但是金額是有上限的，並非只要有名目就可以動用，甚至超過一定金額，就得交由全體住戶開會，也就是「區權會」決議後，才能支付。 又例如： 小如社區公設的使用管理辦法，如果區權會沒有同意管委會擬定，管委會就只得依照住戶規約的內容執行。 換言之， 住戶沒有同意的事，管委會就沒有權管。 2.只要超過 1/5 的區分所有權人連署，就可以直接要求管委會召開區分所有權人臨時會。而且是必須執行，管委會無權說「不」。 3.管委會若執意不肯的話，拿著連署書，通報主管機關，由主管機關要求管委會強制執行。 4.將社區的狀況報告主管機關，請求主管機關暫時先接管社區，主管機會在最快的時間內主導舉行區權會，選出新的委員。 |
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回應者:恰恰
2008-05-04 17:29:41 IP:203.79.252.***
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回應者:恰恰
2008-05-02 22:59:07 IP:203.79.252.***
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回應者:SELA
2008-05-02 00:15:38 IP:59.113.16.***
主委說過的話都可以娤作沒說過 推給別人 誠信有問題~不是我要說他 他職業還是保險員呢 我也可以作證他說話有出入 那天是他親口跟我還有我老公 得意的說繳五十元還可以租那地來可放子母車及作回收 我也直接跟他說爲什麼要租地 4/27當天他不承認說過的話 還說有人造謠 ~就是他自己阿 而且他有說一定要抽籤可以不收錢 只會說別人在背後說他 我們當天也都跟他直接溝通了阿 如果主委還要這樣 我更可以說那天他告訴我爲什麼要當主委 聽完~真讓我無言 |
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回應者:只想睡個好覺
2008-05-01 18:48:50 IP:59.105.49.***
說此次的推動原本就是主委提議 跟他那天問他時所回覆我的有點出入 並且保留3個殘障車位 所以其中一位符合資格的委員就極力支持 其中原因我是不太清楚 不過當天確實是說在研議 為何一直那麼積極要決定如何抽簽 我實在搞不懂 說一套做一套並不是很好的示範 我個人有買汽車車位 現在也沒在停汽車所以我的機車都停在我的汽車格內 但是我個人還是覺得先把建商的公設交接處理好才是當務之急 這種根本不急著此時要做的可先等規劃完善好再研議應該會比較妥當 個人感覺啦∼∼∼ |
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回應者:SELA
2008-05-01 13:40:01 IP:59.113.6.***
一直想推動這案子的委員 我建議你們這幾個人自行抽籤 自己繳錢給委員會 就完成你們的夢想了 其他住戶不跟進 ~ 我們只要在適用階段施行 |
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回應者:恰恰
2008-05-01 10:17:48 IP:203.79.252.***
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