| 《 社區討論版 》 |
| 這是在南北大社區發生的問題....大家要一起注意不要當冤大頭 |
發起人 小博
 2008-01-05 16:43:32 IP:122.120.118.*** 昨天在信箱發現10月份電費帳單，我是9月初交屋的，但是分攤公共電費要1528元，電費單的宮殿應該是小公電吧，為什麼會納麼多ㄋ？我目前住在遠東生活館，每期帳單分攤公共電費也才5百多，這裡怎嚜會納麼貴ㄚ!!!!而且我才交屋一個月(還沒搬入)呢?有人也是如此嗎? 回覆 ryan 於 2007-10-24 01:53:22 的發文內容： 我問過工務部的先生，他說會這麼貴是因為八、九月時，整棟大樓所有電梯間、小梯廳的電燈都沒有關，都是開整天，所以很貴… 下個月開始，警衛會開始巡視，注意個樓層電燈的管理，應該就會恢復比較正常的水準了… 不過…省電還是要每個住戶共同參與，離開時，就順手把燈關了吧… |
回應者:月牙兒
2008-02-17 10:44:14 IP:122.116.140.***
這個問題麻 有點小複雜 小公電理所當然是有該棟的住戶去平均分攤 大公電則為全體住戶的繳納的管理費支出 小公電的話要靠該棟住戶隨手關燈啦 (之後才想到電費問題 半夜去各樓層把所有的電燈關掉-除了有助人的留了幾盞燈~不知道這樣來不來得及補救@@) 今天上班有遇到保全 問了一下~似乎他門不會主動幫我們關燈 所以還是靠自己吧~(> <) 大公電的話有可能是建商自己付錢 但也有可以是從我們預繳的管理費支出(百分之80以上都是這樣的) 但因為還在銷售期間 所以幾乎都是展示中心用的電 這個部份如果是這樣的話(之後管委會可以把錢追回來) 我負責的社區就追回了2.30萬 不是小數目耶~ 當然啦~這必須要有一個好的物管替我們監督 跟追討 至於實際狀況可能要等帳單或財報出來才知道囉 |
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回應者:小博
2008-01-05 19:04:33 IP:122.120.118.***
感謝這位大大...我是轉貼文章想說來提醒即將要進住本社區的住戶要注意的地方!! 不過還是謝謝您 
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回應者:么么
2008-01-05 18:35:41 IP:220.140.100.***
直接打電話問電力公司就可以知道正確答案了， 如果我猜的沒錯的話， 你的公電費裡，包含大公電與小公電， 而且因工地用電較高，建商大多都會和電力公司簽定採用「契約容量制」， 在一定的使用量內，不管數實際使用度數為何，都收一定的價格，但相對的他所計算每度的費用較便宜；超過約定的數值，就得加收費用。(這方面直接詢問就可以知道他的計算方式了) 也就是說，貴社區大公電是由全體住戶一同分攤；小公電還是由各棟自行分攤。 所以要降的是契約容量的度數，隨手關燈，其實沒差多少耶！ 再告訴妳們一個小秘密，目前大公與小公的使用人應該是登記在建商的名下， 建議妳們等管委會核備通過的時候，將使用者改在管委會的名下， 這樣才有權改變契約容量。 |
