| 《 社區討論版 》 |
| 有關電梯的鏡面 ????? !!!!! |
發起人 林小賢
 2008-02-04 13:40:43 IP:59.120.88.*** 各位大家好 ^^~ 小弟因還沒有搬進去住 . 但昨天來新家時 . 坐丙梯(電梯) 發覺丙梯防護已拆囉 ... 感覺真開心 ~ 但有一個疑問是 . 為何電梯的鏡面 . 是感覺很差的扭曲面呀 ??? 其它的電梯甲.乙.丁梯也會嗎 ? 這樣的質感會不會有點 OOXX ~ 沒有鑲大里石或木紋就算了 . 至少用個黑色鏡或正常的 鏡子吧 .. 用個沒有任何用處的折射板放在電梯內 .  我不知是只有我覺的不好 . 還是大家也這麼覺的嗎 ? 還是大夥覺得這樣很有質感 ????? 不曉得合約上有沒有寫明這一條 . 回家有空翻一翻 ...  |
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回應者:a007.lee
2008-09-14 10:00:38 IP:125.224.128.***
交屋前清洗水管是建商、房仲業者對消費者的一種用心、體貼、與服務！！ 在日本，建設公司在交屋前都會將所有的自來水管施做清洗與清毒。 為什麼新房子還需要清洗水管呢？ 答案非常的簡單……根據日本清洗水管的相關單位表示，新房子的水管是最毒的。 因為管線間的黏膠以及殘留於水管的潤滑油……等等，都會長期的造成飲用水產生異味、刺鼻味。萬一是過多量的殘留物溶於水中，還會造成對人體不利的傷害……所以讓認為「健康從水開始」的日本，早已重視水管清潔的事實。 在潮濕的台灣，新的水管從出廠之後即便受潮，待新建案完成之後水管早已經是2~3年，在這段期間管壁早已經生鏽、孳生微菌。就算是不鏽鋼的材質，有些生產管材業者的偷工減料也會使其快速生鏽亦或是裝管時的油漬髒污，殘留在管內，與其遇到問題才去做緊急處理，不如就在問題發生前做好預防措施吧！ 在日本已經普遍施行自來水管清洗的清潔服務已經十幾年了，在台灣卻沒有人發現家中的自來水管原來是非常的骯髒，就算是水塔時常清洗、水經過骯髒的自來水管線還是會遭受到污染，那麼洗水塔就沒有什麼效果了，因為您只是做了半套，無法對水質有好的改善。 所以能要求建商去做是最好的,若不能也只有自己去做,畢竟現在花些小錢去做,比將來花大筆錢去設法將自己健康買回來還划的來! 日本高周波自來水管路洗淨工法＋濾博士全戶式淨水器 讓您將水管內的雜菌、汙垢、菌藻類、沉積物、異味等洗淨排出，在加裝全戶式濾淨器將進入家中水管的水源通通過濾，她對於除菌、除藻、除污泥、除去水中餘氯、消除異味、過濾有毒之有機物、農藥、除草劑有極強的功效。 ＊讓您的客戶用的水、喝的水、洗的水通通沒問題＊ 管立潔企業有限公司 南投縣埔里鎮崇文街11號 服務電話：049-2420335 0933-592015 http://www |
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回應者:alex
2008-08-22 01:33:55 IP:218.164.84.***
有關貴社區床墊需要團購，在此作一簡單講解--------- 愛麗絲居家生活館 0956053314林先生 本店天然乳膠來自東南亞進口，並經過世界權威檢驗單位柯倫ECO分析，純度高達97%以上，不含有任何有毒物質，如有查獲有任何對人體有危害之物質之事項，由原廠賠償100萬元/床，與市面上大陸的黑心低價乳膠大大不同(因為大陸並不生產乳膠)。 本店店址在高雄縣仁武鄉八卦村八德中路411號；主要市場是來自網路，以最優良的品質，藉由網路的銷售，降低龐大的管銷費用，將利潤回饋給消費者，提供最具有競爭性的價格，並搭配貼心及完整的售後服務，在網路上已售出數千床以上，佳評如潮(可以參考論壇中的評價)，至今尚無消費者在品質上有任何的質疑，其所優惠的價格是市面上同等品質的1/2~1/3，絕對是消費者最佳的選擇。 為了響應顧客的熱愛,特在新莊昌盛街設有樣品展示 愛麗絲居家生活館 官方網站： http://rem 網路直營店： http://ali  |
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回應者:※ 櫻樹 ※
2008-08-04 15:25:59 IP:118.170.81.***
我應該算是很早就住進來的住戶了 當初看到電梯的質感 即所謂的鏡面處理???????? 只有兩個字 "遜掉"! 鏡個頭啦! 我看我的臉像被海K過一樣腫! 還胖了不少? 我想女生應該很難過吧? 哈哈哈! 還有 冰冰的感覺 都是金屬感 說明了 很像醫院的電梯! 了嗎? 不知道大家對電梯的感想如何? 就個人淺見 吐一下苦水! 請海涵! 對了! 一年多了@@ 電梯都還包的破破爛爛的 如果需要別家建商的包裝比較圖 我可以去拿! 我們這種包法 "遜掉"! |
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回應者:小皮
2008-04-03 08:25:30 IP:122.127.178.***
有意見就提出來,其實社區不會因為沒人講話而變得更好, 相反的,有住戶們的敦促,管理公司和委員會才能幫大家解決重視的問題. 車道門上下班時間常開,是考量減少間電動門開關次數(與電動門壽命有關-約幾萬次) 安全和方便以及成本存在一個維妙關係,得有所取捨.如果大部份的信戶認為安全 相當重要,電動門要常關,也不是不行,只是後續電費和維修成本都會提高, 所謂羊毛出在羊身上.這點,我想也可以放到區全會討論.或附議表決. 平移式車位原本就是打算專款專用,這個沒有異議. 請管理員站在車道口,或另請一名管理員,我想似乎不太可行. 頂多形式性的請管理人員站在櫃台外多注意一些(但我想效果有限) 清潔的問題,麻煩您向總幹事反應切確地點,由總幹事(主任)向清潔人員指示為佳. 晚班人員的主動及禮貌,其實之前已經有向其主管反應過. 如果主動及禮貌只能這樣,只要他不犯大錯倒還可以接受. 停車場電燈有三個迴路目前有燈光管制的動作,白天只開一個迴路, 若要全關,似乎對安全上會有疑慮. 感應開關設備之前也有提過,但似乎不太適用於大區域,只有環保室後來有加裝. 電的問題,我比較傾向先下修用電企約容量(有點像改手機的月租費) 當然如果社區大大有人對水電比較熟的話也歡迎親自向委員指導. 機車停在門口的問題我也在會議上提出過,但有人認為機車停在汽車格內看來很亂, 這點也可以留在區全會討論,因為沒有名文規定,也有人說我們不停也是被對面的停.(無奈) 問題還有很多...... 靜池常久未清潔的問題,是否應另請半天或1/4天清潔的議題(加強車位和靜池),電子公告流於行式的問題. 垃圾分類的問題,狗狗的問題,非停車(機車)格內停車(或私人佔用公設)的問題. 感謝Bob大大提出社區問題. |
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回應者:小皮
2008-04-03 07:29:18 IP:122.127.178.***
電梯的鏡子,我該怎麼說咧,(先笑一下) 雖然大樓的公設都已點交過,大家也都能使用, 但是有很多缺失在未改善到一個可以接受的情況下, 身為代表住戶們的委員也不認同進行用印見證. 電梯內裝的ST板,也是其中一個主要的問題, 4/1社區再次與喬立建設開會討論一些議題,(尷尬的日子) 第一項就是電梯的改善,我看到電梯的現況, 的確原本殘障面板與背面的ST背板間原有的5mm的開口已經消失, 代表背板或面板有調整過,但是那個鏡面還是無法令人滿意, 鏡面有的放大,有的縮小,在電梯裡令人相當不舒服. 喬立也請廠商在於會議中解釋說明, 廠商重復表示"板面可能會因為面板裁切, 燈光,溫度,熱脹冷縮,電梯機箱大小,視角等有不同結果," 但我方表示: 1.大家都有坐過很多電梯.別的大樓或百貨公司飯店也都有電梯, 但是為什麼不會有這樣的問題. 2.是否有改善的空間(這點廠商回答已經盡力了) 3.如果以廠商提出來的面板裁切,燈光,溫度,熱脹冷縮,電梯機箱 大小,視角等總總因素,四作電梯條件均相同,而哈哈鏡的效果也不竟相同 (這點主委講的好) 4.請教廠商有沒有誤差量測的標準.(廠商說我們沒有,你們可以請第三公正單位協助) 5.社區管委會無法接受這樣的品質.這是我看過最差的. 我們要求的品質與一般大樓標準相同即可. 廠商只是一再重復他的理由,我們實在聽不下去,大家準備起身走人, 離座後,我到甲梯並請廠商來電梯看.指著鏡子告訴他有問題的鏡面, 他居然睜眼說瞎話說他認為這樣差不多呀,和你們委員最大嘛.等情緒情語言. 這個面板也是光滑的鏡面等而且建商用這麼好的材質...... 我跟他說這麼好的品質你留著自己用就好,轉身走人.委員以退席表示最大的抗議. 以上是電梯的故事. 當然這點我們可以把只氣算在廠商頭上,因為當場重復說明的是廠商. 但喬立仍然有繼續處理的責任,所以電梯的事,會再和喬立研議. 15分鐘左右我們再確認喬立的主管還沒走,才又下去和他們討論其它事情. 公佈欄,喬立有允諾會於電梯面板處理完後裝設.這點當然我們也給與肯定. |
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回應者:小皮
2008-04-03 06:39:25 IP:122.127.178.***
看屋不要急,慢慢挑慢慢選, 選到適合自己的最重要. 別人的私有地,我們無法做任何預期-地主想做什麼. 如果有這方面的顧慮就把這條件加入你購屋的考量, LaVie我覺得品質普普.當然社區也有很多地方等著改善. 至於要做比較,比上不足比下有餘,要看您以什麼基準點來比. 如果想找屋,也可以問管理員看看知不知道哪戶有在計畫自售. 如果您選擇我們社區進住,也歡迎您. |
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回應者:Bob
2008-04-02 16:30:42 IP:59.120.88.***
Dear 小皮兄 ~ 鏡子 , 但目前還是沒有調整 , 且公佈之事項 , 有愈來愈亂的趨勢了 , 電梯之鏡面 , 殘膠很嚴重 , 感覺不是很好 , 這是我們每天要坐的門面 , 還是要注意一下吧 ~ 我想 , 大部份的住戶 , 目前都還是選擇當藏鏡人 . 很多事都有意見 , 但也都不敢說或不想說 ... 我住進來雖然不到一個月 , 但我看到很多很多對社區有傷害的事 , 如安全性管控的問題 (停車場會於固定時間開放 , 但好像都沒 管控進出之車輛 , 車庫的各梯安全門 , 常常也沒順手關好 . 我若是歹徒 , 我就會進到停車場 , 然後走安全梯直接到我鎖 定的住戶開門偷竊, 因為我們的住戶大門鎖 , 是非常簡單且容 易開啟的鎖) 如公共區域清潔的問題 , 像我曾在大樓某公共很明顯的地方 , 看到衛生紙一團 , 但過了3天後 , 在同地點還是存在 . 我的平移式車位 , 明明有收一個清潔費 , 但交屋一整年 , 我 都沒看到有人清掃過 , 目前灰塵一大堆。(平移式車位有說要獨立一個管理費用-維修費 , 但目前都沒下文 .) 如管理公司的管理問題 , 上午的那位管理小姐 , 主動性及禮貌性 就不錯, 讓人有"家"的感覺 . 但晚上的那位管理先生 , 主動性及 禮貌性 , 就讓人有種制式化的感覺 ~ 很冷 ..... (這是我個人的 感覺啦 !!) 停車場的電燈問題 , 我在清晨 . 早上 . 中午 . 下午 . 晚上 . 零晨 , 深夜 ~ 進出車庫時, 日光燈都很亮 . 個人覺的很浪費 電 , 建議 , 是否可請喬立或我們管委會可加裝感應式的電源 , 如此 , 用長久的眼光來看 , 可省掉很多人為管控的浪費 . 我想 , 很多住戶 , 都住很久了(至少比我還久) . 有很多問題 都不想反應或不敢反應 , 但我認為 . 一個好的社區 . 是要全 體住戶一同維護的 , 不然 . 當初大夥的優質住宿環境 , 不就 會跟其它西屯區大樓一般亂嗎 ? 如同我們門口道路一般 , 巷道就這麼小 , 還二邊停車 , 我們住戶還自己把機車停到門口這來 ~ 唉 !! 我們前面的里長學生套房 , 確定會蓋到5樓高 ~ 目前還沒蓋好 , 我們住戶品質就低了 , 那以後 . 誰還敢奢忘 學生套房蓋好 , 我們這會有多好的品質 ??? 真的希望 , 我們住的環境跟水平 , 真的是所有西屯區大樓的水平 之上 ... |
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回應者:nancyssss@
2008-03-23 21:03:32 IP:219.71.71.***
大家安安!!小妹還不是住戶!!去看了生活觀的房子以後目前正在跟仲介洽談價位!!不過實在好貴唷!!又想到前面那塊空地以後到底會如何發展??實在令小妹煩惱不已!!雖然跟仲介未談成!!但這期間也讓小妹頭痛不已!!想問各位大大!!裡面真的品質很好嗎??還只是外觀好看而已!!前面那快空地的未來是如何!!若跟仲介買了以後前面卻蓋大樓!!那我不就欲哭無淚!!!有屋住要自賣的嗎???? |
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回應者:小皮
2008-03-10 09:37:23 IP:61.221.21.***
對呀,真的看起來很難受, 上次建隆怎麼會當著我的面跟古協理說已經來調整過了, 結果我回來一看,還是歪七扭八的鏡子, 公告部份,我記得喬立有允諾要施作. |
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回應者:林小賢
2008-03-07 19:39:08 IP:218.210.172.***
鏡面問題 . 又過了一個月囉 ~ 唉 . 進出看到這種鏡面 . 心情真的不是很好 . 雖然只是短短的幾秒鐘 . 另個人有個小小建議 : 我常看到電梯內貼公告 . 但拆下後 . 清掃婦人又不常擦 . 整個電梯看起來就亂亂髒髒的. 是否可像其它大樓般 . 用一個電梯內之佈告欄 . 那公告的事情 . 就可貼在上面了 . 也不會覺的東貼一個西貼一個 . 以上屬個人建議 . 可請各位考慮看看 ^^~ |
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回應者:金魚
2008-02-15 20:02:22 IP:218.174.243.***
有太多的不滿意只有接受了,因為$$$$$喬立建設已經全部收到口袋裡了,從一開始驗收到現在反應到目前喬立建設還是不處理,反正一皮久了沒人再反應建設公司就可以省得麻煩了,除非可以找出証據了,証明與合約不合了 
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回應者:小皮
2008-02-07 22:04:01 IP:125.231.209.***
電梯內的鏡面只有醜一個字能形容, 明明是我的鏡射,為什麼看起來像吳監委, 事實上,那時候驗收就跟喬立提過了, 他們說會處理,而我們也因為怕括傷才一直包到過年, 我相信他們還沒有處理才對, 過年後再來和他們談這個部份. 黑色鏡面這個建議聽起來不錯耶. |
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