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春城大砌我們社區有18萬行情嗎????[
發起人 阿姐      2008-06-01 22:28:14 IP:125.232.101.***
春城大砌我們社區有18萬行情嗎????
回應者:shiu      2009-03-15 22:22:30 IP:61.229.87.***
回覆 小飛 於 2009-03-15 17:55:30 的發文內容:
小飛是自住不是投資
但為何會關心春城是否跌價?
(炒太高會罵,因為沒這行情...太低也會不爽)

雖然今年以前購屋都算高點進場
但春城當初信誓旦旦是它的品質與環境
如果現在春城房價下跌太多
建商拍拍屁股結案走人
整個跌價的結果是全體住戶承擔
要幾年才能回復?
而且跌價的話造成住戶品質降低誰來負責?
延伸造成的問題會很多

所以己購戶應該共同關心春城的房價
大家一齊要給春城壓力和監督
目前表價好像十四萬左右,不過今年買房子的人,也許議價空間稍微大一點!
回應者:小飛      2009-03-15 17:55:30 IP:61.60.126.***
回覆 shiu 於 2009-03-10 12:53:31 的發文內容:
前幾天我有同事去春城看房子,面臨大義路三房,開價12.5萬,
說是老闆的女兒自己買的,要出售。〈誰知道是真是假!〉不過,我同事後來好像買了爵仕悅,一坪11萬多。

有關廚房吊櫃的問題,之前看過幾次,並不覺得太高,因看社區網有人討論,交屋時特別去量了一下,高度大約150公分。我告知工務人員:有人反映廚房吊櫃太高,有些將近160公分,他說高度應 該是統一的。會不會施工人員不同,有些沒有按照正常規格處理?
這應該可以跟工務部門反映吧!
小飛是自住不是投資
但為何會關心春城是否跌價?
(炒太高會罵,因為沒這行情...太低也會不爽)

雖然今年以前購屋都算高點進場
但春城當初信誓旦旦是它的品質與環境
如果現在春城房價下跌太多
建商拍拍屁股結案走人
整個跌價的結果是全體住戶承擔
要幾年才能回復?
而且跌價的話造成住戶品質降低誰來負責?
延伸造成的問題會很多

所以己購戶應該共同關心春城的房價
大家一齊要給春城壓力和監督
回應者:結束租屋生活      2009-03-11 18:08:15 IP:61.221.67.***
可以看一下上善若水的住戶反映,大概就可以知道未來可能面臨的狀況

http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=216&fno=536 [交屋後保固依年~時間快到囉~]


回應者:shiu      2009-03-11 13:04:04 IP:210.64.14.***
回覆 蘭軒 於 2009-03-11 11:00:16 的發文內容:
我们台北家裡的廚房吊櫃高度在我的視平線我量了一下高度大約是150公分,而春城的是直接貼在天花板,也就是天花板和吊櫃間沒有空隙,所以吊櫃比我身高還要高,如果是施工的錯誤沒有照標準150公分,那麼春誠就應該為我們修正吧!
交屋時大致都OK!但也發現一些小瑕疵,我想自己處理算了。但是吊櫃太高的問題,造成生活上的不便。你也許可以看看其他人是否有此困擾,集體跟春城反映,請他們處理。這種問題叫住戶自行解決,建商應該說不過去吧!
回應者:蘭軒      2009-03-11 11:00:16 IP:59.105.168.***
回覆 shiu 於 2009-03-10 12:53:31 的發文內容:
前幾天我有同事去春城看房子,面臨大義路三房,開價12.5萬,
說是老闆的女兒自己買的,要出售。〈誰知道是真是假!〉不過,我同事後來好像買了爵仕悅,一坪11萬多。

有關廚房吊櫃的問題,之前看過幾次,並不覺得太高,因看社區網有人討論,交屋時特別去量了一下,高度大約150公分。我告知工務人員:有人反映廚房吊櫃太高,有些將近160公分,他說高度應 該是統一的。會不會施工人員不同,有些沒有按照正常規格處理?
這應該可以跟工務部門反映吧!
我们台北家裡的廚房吊櫃高度在我的視平線我量了一下高度大約是150公分,而春城的是直接貼在天花板,也就是天花板和吊櫃間沒有空隙,所以吊櫃比我身高還要高,如果是施工的錯誤沒有照標準150公分,那麼春誠就應該為我們修正吧!

回應者:結束租屋生活      2009-03-10 15:16:28 IP:60.250.132.***
回覆 小飛 於 2009-03-08 17:39:36 的發文內容:
死心吧
應該不會有下文滴
都快交屋了
早錯過黃金時期

我網聚只去過第1次
結束後就知道這個結果了
早冷掉了

當初真是太傻太天真
太衝動太早買了阿
引用自Tom Cruise的文章如下,http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=899054&last=10771851 雖然無法證實其正確性,但是大家要團結一點向建商要求,免得保固過期遭到推託之詞
================
Tom Cruise
文章編號: 9981157
文章日期: 2009-01-20 18:23
在往龍安街方向走 , 有一 "國強一街社區" 這也是廣春成建設蓋的 , 可以去那問問管理員或總幹事
有漏水 , 磁磚脫落 , 對講機壞掉 ... 等 issue 等待處理 , 但是該建設公司回應已過保固期不理會
對講機壞掉(不是個案)就認了 , 畢竟也用了5-6年 , 漏水跟磁磚脫落對於一個5-6年不算老的房子來說是快了點
================
回應者:shiu      2009-03-10 12:53:31 IP:210.64.14.***
回覆 蘭軒 於 2009-03-10 12:35:28 的發文內容:
我有朋友到春城看房子,對於地點屋況都滿滿意,業代開價17萬,朋友覺得太貴,沒有談成,到林口去買了!當然我們的環境比林口好幾倍啦!而且比當初想像的好很多,只是廚房吊櫃太高,真不知要如何解決!?
前幾天我有同事去春城看房子,面臨大義路三房,開價12.5萬,
說是老闆的女兒自己買的,要出售。〈誰知道是真是假!〉不過,我同事後來好像買了爵仕悅,一坪11萬多。

有關廚房吊櫃的問題,之前看過幾次,並不覺得太高,因看社區網有人討論,交屋時特別去量了一下,高度大約150公分。我告知工務人員:有人反映廚房吊櫃太高,有些將近160公分,他說高度應 該是統一的。會不會施工人員不同,有些沒有按照正常規格處理?
這應該可以跟工務部門反映吧!
回應者:蘭軒      2009-03-10 12:35:28 IP:59.105.168.***
回覆 阿姐 於 2008-06-01 22:28:14 的發文內容:
春城大砌我們社區有18萬行情嗎????
我有朋友到春城看房子,對於地點屋況都滿滿意,業代開價17萬,朋友覺得太貴,沒有談成,到林口去買了!當然我們的環境比林口好幾倍啦!而且比當初想像的好很多,只是廚房吊櫃太高,真不知要如何解決!?
回應者:jack      2009-03-10 11:58:52 IP:220.128.216.***
確是託售,因為我們購買的那戶已經客變,二房打成一房。
簽約前我們與原購戶先簽轉讓書。原購戶必須支付8000多元的換約費用,而我們也因其已客變而要求依原合約價格再折四萬復原費。

卡蘿媽咪能否幫幫忙,這家安安汽車修護胡亂洗版,很討厭,但為提供鄰居廣告訊息,是否將其移至廠商廣告區。
回應者:小飛      2009-03-08 17:47:06 IP:61.60.126.***
回覆 jack 於 2009-03-07 19:31:11 的發文內容:
最近銷售中心貼出的優惠戶都是快斷頭承購戶委託代售,有斷頭時間壓力,所以價格壓得很低,如果有親友也想來三峽當厝邊,這是一個好機會,大家可以踴躍推薦。實在很划算,所以我又買了一戶,價格竟然比一年前更便宜,實在無言。 Jack Cheng
真的是託售嗎?
銷售中心什麼時候兼起仲介來?

應該是挑幾戶降價
又拉不下臉
嘴硬吧

如果前2年就用這個價格
也沒有降很多丫
銷售應該會好很多
說不定己經完銷了
回應者:小飛      2009-03-08 17:39:36 IP:61.60.126.***
回覆 cssuen 於 2009-03-08 00:20:03 的發文內容:
建議還是要跟建商多協調,免得拖過時間之後就沒有下文了~
死心吧
應該不會有下文滴
都快交屋了
早錯過黃金時期

我網聚只去過第1次
結束後就知道這個結果了
早冷掉了

當初真是太傻太天真
太衝動太早買了阿
回應者:cssuen      2009-03-08 00:20:03 IP:115.81.220.***
回覆 小柯 於 2008-06-02 19:37:50 的發文內容:
18萬的行情我覺得有點高~不過業代一直都說會漲<<<< 當初選這是期待它的環境,價格也相對比較合理 便宜....想說花點過橋費跟油錢換來一個舒適 寧靜的家~ 春城大砌 五十甲,希望不要讓那麼多信任你們的住戶 最後撕破臉 大家面紅耳赤 捍衛爭取各自的權益~18/4的住戶協商會議....到現在還沒下落
1.輪檔 2.光纖牽到各棟大樓 3.外鐵門是否建商住戶各負擔部份金額 4.公共燈具是否供換省電燈具或加裝定時器 5.水塔設計說明.......好像都還沒回覆!!! 是不是要找一天跟建商討論反應一下ㄋ!!!
建議還是要跟建商多協調,免得拖過時間之後就沒有下文了~
回應者:jack      2009-03-07 19:31:11 IP:220.128.216.***
最近銷售中心貼出的優惠戶都是快斷頭承購戶委託代售,有斷頭時間壓力,所以價格壓得很低,如果有親友也想來三峽當厝邊,這是一個好機會,大家可以踴躍推薦。實在很划算,所以我又買了一戶,價格竟然比一年前更便宜,實在無言。 Jack Cheng
回應者:小飛      2009-03-07 18:31:29 IP:61.60.126.***
回覆 阿姐 於 2008-06-01 22:28:14 的發文內容:
春城大砌我們社區有18萬行情嗎????
這一版再推一下
最近怎都沒人在聊行情呢
照理講不是應該破20了嗎...


15樓算春城"高樓層"
竟作廣告優惠
40坪多賣498萬
不算車位的話一坪12萬5不到
己經比當初訂價每坪~~"降"~~快1萬了
就算車位沒降再灌點水
也賣不到去年的價錢
那些愛幻想的人都到那去了

回應者:三峽新移民      2008-06-12 18:43:48 IP:220.229.32.***
說錯了
是翡冷翠 一坪開27萬
回應者:三峽新移民      2008-06-12 18:18:29 IP:220.229.32.***
我同學說他最近去看碧連天
一坪開27萬
回應者:aj0818      2008-06-10 17:19:03 IP:119.128.18.***
遠雄早就超過14萬了吧...而且是最不能還價的ㄚ
回應者:Miss G.W.      2008-06-04 22:51:28 IP:118.169.28.***
就是那裡阿..很恐怖的塑膠燃燒味
回應者:一步蓮華      2008-06-04 17:56:41 IP:220.133.51.***
回覆 Miss G.W. 於 2008-06-03 23:21:39 的發文內容:
土城不能住人吧
我每天晚上為了避收費站都從土城下
一下交流道空氣瀰漫的就是塑膠味
平常為了省油錢都開窗..一到土城馬上就要關窗
實在太恐怖

有時候樹林那邊的鐵皮工廠也會偷排廢氣
希望大家一起一人一信寫信給縣長信箱

三峽加油
那住土城的20萬人不都是鬼了= = 我住土城13年也沒你說的這樣

你應該是說靠近柑園或工業區附近的味道可能比較不好受
回應者:Miss G.W.      2008-06-03 23:21:39 IP:118.169.25.***
土城不能住人吧
我每天晚上為了避收費站都從土城下
一下交流道空氣瀰漫的就是塑膠味
平常為了省油錢都開窗..一到土城馬上就要關窗
實在太恐怖

有時候樹林那邊的鐵皮工廠也會偷排廢氣
希望大家一起一人一信寫信給縣長信箱

三峽加油

回應者:younger051      2008-06-02 22:59:19 IP:125.225.6.***
我覺得你要自己去看去問,透過別人會讓你誤導而且失真,只要你心中往正面去思維,要挑戰20萬是大有可為的,到時候我們住戶就可以一起慶祝
回應者:阿姐      2008-06-02 19:55:55 IP:125.232.101.***
應該...而且要快...
回應者:小柯      2008-06-02 19:37:50 IP:218.166.35.***
18萬的行情我覺得有點高~不過業代一直都說會漲<<<< 當初選這是期待它的環境,價格也相對比較合理 便宜....想說花點過橋費跟油錢換來一個舒適 寧靜的家~ 春城大砌 五十甲,希望不要讓那麼多信任你們的住戶 最後撕破臉 大家面紅耳赤 捍衛爭取各自的權益~18/4的住戶協商會議....到現在還沒下落
1.輪檔 2.光纖牽到各棟大樓 3.外鐵門是否建商住戶各負擔部份金額 4.公共燈具是否供換省電燈具或加裝定時器 5.水塔設計說明.......好像都還沒回覆!!! 是不是要找一天跟建商討論反應一下ㄋ!!!
回應者:YAO      2008-06-02 17:24:55 IP:61.62.82.***
我覺得沒有18萬的行情

上星期有朋友去遠雄大學城看~~最後的報價是14萬
回應者:molly_3320      2008-06-02 15:35:17 IP:59.115.103.***
先別管有沒有18萬行情,至少三峽空氣還很好,         永寧站是不錯,但是附近大多是工業區,相較之下三峽規劃的很好  

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