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| 《 社區討論版 》 |
| 聞漲價有感 |
發起人 jack
 2008-05-22 17:18:42 IP:220.128.216.*** 5月19日趁洽公三峽之便，順道轉到售屋中心，希望有機會能與李經理聊聊社版大家關心話題。然而才進門，一股低壓直逼而來，協理一人獨坐門口，若有所思，經理埋首案牘，渾然忘我，其他業代四處散坐，意興闌珊。原來，漲價了！廣春成繼三月小幅調整售價後，5月又大幅調整價格，牌價大幅拉高到18萬，而且馬上生效，亳無緩衝，難怪業代個個扼腕。 在原物料齊漲的當下經濟環境，建商調整價格是可以理解的！畢竟春城大砌位在大台北最便宜的台北大學特定區，原物料成本佔售價比重遠高位於台北市區，動輒烘抬至每坪上百萬的豪宅建案，抗壓性本來就較低，不調整價格反而讓人擔心是否會偷工減料，或是雙腳抺油，走人啦！ 至於要調多少？建商與代銷各有一筆帳，不容我們置喙，可是若漲過頭，掩熄了買氣及士氣，對大家都不好，所以彼此還是要再喬一喬。 就我們已購戶立場，我們可以理解建商不得不漲的壓力，甚至可以很阿Q的相互恭喜你我都賺到了，或是天真的慶幸這樣建商就不用偷工減料或是落跑了。但在我們內心裡，其實最希望建商在順利調整售價、化解原物料上漲價壓力後，能回首聆聽這群忠實已購戶心聲。經過社版經年討論後，其實我們的心聲很單純，只是希望明年大家都可以快樂入住一個安全舒適社區，『不必擔心付不起高額電費帳單，也不必煩惱家人居家安全』。 我們知道建商及代銷都有專人會到社版來觀看內容，目前五十甲為應付調價相關作業，似乎自顧不暇，但不知廣春成是否願意直接與已購戶溝通。經過二次聚會，就我觀察所得，我們這群已購戶真是既忠且厚，對建案很忠心，對建商很厚道。與我們溝通再簡單不過，只要解釋合理，作法適當，我們很容易滿足。但若像目前這樣置之不理，冰水煮久會沸騰，一旦對社區未來前景產生焦慮，謙謙君子也會抓狂。 所以回應一下吧，回應一下有這麼難嗎？ |
回應者:Bruce
2008-05-29 15:47:52 IP:60.248.137.***
不好意思... 想問一下, 北大特區中的建案在一片"漲"聲中,不管賣的好不好, 都是漲的,不知道在特區中有哪個是跌的? |
回應者:younger051
2008-05-29 00:40:48 IP:125.225.23.***
好的建商會帶你賺錢,壞的建商會讓你賠錢,在北大特區裡有的建案不漲反跌,法拍屋還陸續增加,而我們社區為什麼有18萬行情,且有可能挑戰20萬,為什麼?因為我們住戶的素質已經超越其他社區了, 相信建商郭董事長應該會很快出面協商,大家拭目以待. |
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回應者:sppaho
2008-05-23 21:31:41 IP:218.169.94.***
jack 說的句句忠懇，也我是我忠心期朌的” 可以快樂入住一個安全舒適社區，『不必擔心付不起高額電費帳單，也不必煩惱家人居家安全』”所以建商、代銷將心比心幫個忙回應一下吧!!!做個優質的服務~ |
