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| 各樓層分攤公電計算方法？ |
發起人 susu0918
 2009-07-09 09:50:54 IP:61.224.207.*** 我是C樓的住戶還沒住進正在裝簧 7月8日到信箱收信 看到5-6月的電費 公電分攤部份居然高達809.5元 流動電費201.6元 要請教建商是如何計算的  |
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回應者:jack
2009-07-24 17:02:51 IP:220.128.216.***
第四次管理委員會將在7月26日晚上7:00舉行。 地點應該是社區宴會廳，如果有變，可以問一下大廳保全。 歡迎有興趣的鄰居一齊來參與。 |
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回應者:Alex
2009-07-24 17:02:47 IP:122.116.130.***
C : 810 * 37 = 29,970 B : 495 * 75 = 37,125 (A,F,G大概約同數吧?) D+E: 239 * 222 = 53,058" 這部份有些疑問 煩請解答 既然之前說C棟810是包含大公及小公 那乘以C棟戶數的應該是小公的電費而已 計算上大公應乘以全社區戶數 小公再來乘以各棟戶數 相加才是總共公電支出不是嗎? C棟雖然戶數少 但相對的電梯也只有一支 且無其他棟兩支電梯僅一支能到地下室而有浪費電之虞 梯廳也較其他棟小每層僅一盞燈(且因入住率低未必開啟) 公共電費之差距令人難以理解 是否有更詳細之細目 註明各梯之小公 各戶應支付之大公!? |
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回應者:Alex
2009-07-24 16:56:20 IP:122.116.130.***
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回應者:Tony
2009-07-23 20:47:45 IP:203.67.20.***
電梯每年須申請檢查驗證 http://www 第 五 條 昇降設備安全檢查每年一次。管理人應於使用許可證使用期限屆滿前三十日內自行或委託維護保養之專業廠商向直轄市、縣（市）主管建築機關或其委託之檢查機構申請安全檢查。 |
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回應者:jack
2009-07-12 17:53:27 IP:220.128.216.***
接待中心及工務部的電費都是獨立電表由他們自己付款，但是面大義路各棟陽台燈倒是由大公電支付。因此管委會已要求自即日起至七月廿五日下次管委會開會前，各棟陽台燈不要統一開啟，以節約電費。 請鄰居們這幾天晚上回家時抬頭看一下陽台燈是否已關閉(住戶自行開啟不算)，另外也請觀察一下，這樣的感覺如何？會不會太暗？ 目前北大特區各建案為了銷售業績，都將燈光開得光燦燦，社區陽台燈關了，感覺上就遜色一點。因此管委會目前是希望先觀察一下，如果感覺還可以，那以後除了節慶外，就不會再統一開啟了。 五十甲向上照射的強力鈉燈晚上5時至9時仍會開啟，但銷售結束後，鈉燈就不會再開啟，如果要開啟，必須轉由社區大公電支出。 |
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回應者:jack
2009-07-12 17:03:21 IP:220.128.216.***
管委會昨天決議行文廣春成，要求更改A,B,F,G四棟的電梯使用設定，將目前二個電梯均為輪椅可使用電梯，改為一個為一般電梯(只到一樓)，另一個為輪椅可使用電梯(可達地下停車場)。這樣住戶如果要到地下停車場，只要按輪椅按鈕，一般電梯，就不會動作，只有會到地下停車場的輪椅可使用電梯會反應，相信這樣應該可以省點小公電，以及減少住戶等待電梯的平均時間。 |
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回應者:Tony
2009-07-10 01:20:19 IP:211.74.121.***
是否可考慮增設自動感應器 介以省電省事 如需測試,我有一組可供參考 |
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回應者:chester
2009-07-10 01:11:29 IP:118.165.76.***
目前各棟別公共電費約為: C : 810 * 37 = 29,970 B : 495 * 75 = 37,125 (A,F,G大概約同數吧?) D+E: 239 * 222 = 53,058 <<** 兩個月後再收到帳單時,...嘿!嘿!嘿! **>> 公共電費 = 大公(中間冷氣、晚上外面電燈:全部住戶攤) + 小公(各樓層電燈與電梯:分棟來攤) 每戶分攤 = 大公/544 + 小公/各棟戶數 各棟差異主要在 "小公/各棟戶數", "小公"耗能雖然和戶數有正向比關係, 但入住率少時, 戶數多棟別的分擔較少, 戶數少棟別的分擔相對較多, 在入住率高時, 各棟別的分擔量原則上趨近同數. 目前我們的公共電費會過高嗎 ? (合康達觀的恐怖公共電費 http://myh 想省公共電費則應有實際作為措施, 如 1) ABCEFG棟電梯可改成可控制選擇下到地下室 ( http://myh 2) 各棟各層夜深時(如PM11:00後) 保全人員將走廊燈亮數減為1/2, 或1/3 3) 各棟各層樓梯 改隔樓點燈 或 因無人使用而全熄. 4) 少人不常在之處改感應燈 , 如電梯間 (經費不足時,可分期改裝, 分梯次省下恐怖公共電費) 5) 需用冷氣之公設(如健身房...) 如台電採夏季/非夏季 扣不同使用公設點數. 6) 溫度需高於28度時, 才可開冷氣 並設定於28度. (太低會耗能且溫差過大傷身不適, http://www 7) ... 以上種種, 有賴管委會實際履勘測試之後, 儘快制定合理管理辦法實施. |
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回應者:jjd
2009-07-09 17:23:52 IP:61.224.207.***
小公電費一個梯間二個月的電費就這麼嚇人呀… C棟的接待中心及二樓的工務所 所使用的電費該不會都算進C棟的小公電費裏吧！ 有必要查清楚 大公電費的部份我想 等所有的公設都使用的情況下一定會更嚇人 該如何節源減碳我想是我們這個社區該討論的 
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回應者:susu
2009-07-09 17:07:07 IP:61.224.207.***
對公電有疑問打電至廣春城公司 有位曲(屈)先生回電說 公電包含小公部份-消防設備 頂樓水箱及地下室水箱 及1-19樓公設部份 及B1-B5地下室電梯間 及樓梯間部份 試問每戶收取810元*38-2戶=29160元 二個月的公電費用這麼多錢 而且還一隻電梯而巳 如果把社區住戶小公電全加起來 居然高達將近20萬元 這還不包括大公電部份 太可怕了吧 |
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回應者:susu0918
2009-07-09 10:36:10 IP:61.224.207.***
我有朋友住B棟打電話問電費單 說分攤公電費用495元 為什麼C棟跟B棟差距如此之大？ |
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回應者:小柯
2009-07-09 10:26:11 IP:140.129.106.***
電費好貴阿~ 大家記得隨手關燈! |
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