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推薦: 買了一間房之　預售屋攻防手扎

發起人卡蘿媽咪

2008-03-19 09:20:19　IP:61.20.133.***
剛剛在智邦的居家網摘看到這一篇文章
覺得很不錯,蠻像我們現在的情形
大家可以參考看看,或許一個人的一生當中,就只有買這一間房子
所以希望當房子還在蓋的同時,大家可以一起多花一些時間
確保以後的家沒問題,我相信對建商或者是對住戶都是一勞永逸的方法

順便分享一下,這篇文章上面的一句話
"我們的努力並不是想與建商站在敵對的立場，而是希望把問題縮小到能夠掌握的範圍，然後幫助管理能力不足的對方一一把問題解決掉。"

http://blog.pixnet.net/zoing/post/13925646
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回應者:jack

2008-03-19 14:00:03　IP:220.128.216.***
感謝卡蘿媽咪用心，找了一篇好文章，值得大家分享與討論。
購屋是人生中一件大事，我們的確應該多花點時間，多做功課，多加努力，好好把這件大事做好。
在社會學說中有一派稱之為社會互動學派，他們認為當你認定對手是那一種人，透過雙方之間互動，他會受到你的主觀認定影響，而逐漸出現符合你所認定那種人的行為。這個理論在過去人生經驗中，我曾經觀察驗證過好幾回，因此竊認值得在我們想把購屋這件人生大事做好時，提出來供大家參考。
『我們的努力並不是想與建商站在敵對立場，而是希望把問題縮小到能夠掌握的範圍，然後幫助管理能力不足的對方一一把問題解決掉。』精湛斯言，辜不論對方是否真的管理能力不足，但這段話已呈現一種正面思考的偉大力量，努力的把對方視為一個夥伴，而不是一個敵人。試想是夥伴比較會認同你的看法，並依你的期望去做，還是敵人比較能認同你的看法？
要建立夥伴關係必須要有共同的目標，那承購戶與建商之間能找到共同目標嗎？絕對存在。我們希望買到一間理想房子，讓家人能過著安全、舒適與健康生活；建商則希望建造一幢有口碑好房子，擴展商譽，讓公司獲得更多利潤。所以建造有口碑好房子便是雙方共同目標，當初簽定買賣契約，也就是雙方夥伴關係的締始。
做為一個夥伴，我們期許建商努力把房子建好，但也應當盡力幫建商尋找影響建築品質的問題，並提出我們的看法。或許不必用到「幫助管理能力不足的對方一一把問題解決掉。」的用辭，但至少也是集思廣益，盡到忠實夥伴責任，協助建商將房子蓋好。所以我們要『勤做功課』、『監工、監工，眼見為憑』。
當然，建商有時思慮不週，讓我們對這個夥伴感到失望，這時我們要讓他們明白大家訴求要點，並瞭解只有符合我們期許，把房子蓋好，好商譽才會更好，好口碑才不會變成壞口碑，因此我們的訴求要『白紙黑字寫清楚，一定要有人簽字』、『善用輿論力量』。
但無論如何，我們一定要善用正面思考的力量，將建商視為不會辜負我們期許的夥伴，讓他們籠罩在滿滿的正面期許之中，激發產生適合好夥伴角色的回應，這樣才能圓滿達成我們的共同目標。