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| 社區獲管理獎 房價飆5成---管理好的社區管理辦法都很嚴 |
發起人 wilson
 2009-06-15 08:35:06 IP:218.4.63.*** 轉貼 楊茲珺╱台北報導】2009年國家建設卓越獎於5月底頒發，針對營運已超過1年的公寓大廈頒發「最佳管理維護獎」，全國僅3個住宅社區獲得殊榮，分別為北市「慕夏四季」、北縣「江陵春」及中市「拾穗臻邸2期」，其中「江陵春」社區屋齡逾4年，但行情不輸周邊新成屋，從預售時每坪28萬元漲到42~45萬元，漲幅超過5成。 中庭綠地嚴禁遛狗 位於新店大坪林站附近的「江陵春」，2005年底完工，如今交屋已4年，當年每坪28萬元成交價，已經令人咋舌，隨著近幾年房市起飛，去年雖遭逢金融海嘯，該社區房價仍高掛在每坪42~45萬元。東森房屋新店七張加盟店專員胡任遠說：「新店絕版的2600坪大基地、加上社區維護得很好，全社區328戶同時在賣的不超過3戶，但卻有不少客戶等著買。」 「江陵春」管委會主任委員柳皇衣表示，社區管理沒有什麼大原則，倒是規定很多細節，除了不能加蓋鐵窗違建、垃圾不落地之外，社區面積2600坪的「江陵春」，近1800坪中庭綠地嚴禁住戶遛狗；使用率極高的閱覽室，也婉拒家教老師借用此地教學，以免打擾其他自學的住戶。柳皇衣表示，這些規定有賴住戶配合，才能營造優質住家環境。 |
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回應者:chester
2009-06-19 00:42:52 IP:118.165.72.***
於 五月九日、五月十日 晚上7:00~9:00 偕同夫人(郎才女貌的一對30幾歲年輕夫妻)一同出席社區聚會, 身為本社區實際住戶之一分子, 其在會上對社區之未來管理有很多良好的建議, 且現在其也很願意自動出來競選委員服務鄉親, 相信必能帶領春城大砌, 樣習"社區湯泉", 邁向「江陵春」之路, 也許可能的話, 在區權會上正式選舉委員之前, 可提議主席讓自願服務之人, 每人得有30秒之時間向所有人介紹自己. 就個人所知, A2-13F(曾先生/施小姐, ???待查戶別名字???) , 其夫婦兩人也同樣是俊男美女的一對30幾歲年輕夫妻, 兩人也都有出席 春城大砌已購戶第五次聚會喔 ( http://myh 只是其兩人每天都要早早出門上班賺錢繳房貸, 不見得有時間能為大家服務, 若能跟Yuan-Pei 一樣主動服務鄉親的話更好, 不知是否有空可出來為大家服務呢 ??? 原則上, 還是應尊重其本人之意願啦 ! 若能親自表態服務鄉親的話, 是社區之福阿 !!!!! |
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回應者:Yuan-Pei
2009-06-17 23:42:32 IP:58.114.241.***
建議未來的管委會要多與「江陵春」交流才是~向好的楷模學習 
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回應者:阿W
2009-06-17 00:06:20 IP:203.70.99.***
江陵春那裡真的不錯。而且只要有車子進出，警衛都會站出來指揮。 有點像信義計畫區那些豪宅的警衛，有幾次我開去那裡的巷子，結果警衛馬上站起來，跑出來看。 |
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回應者:小小
2009-06-16 01:08:15 IP:58.114.240.***
真的,江陵春和江陵禮都真的管理得不錯,房價一直居高不下,我之前住在那附近,但我住的大樓,房價就沒江陵春和江陵禮好,而且是差很多,因為請的保全超不好,還一直損大樓房價,因此好的社區管理真的很重要,但也要大家都遵守更重要@@ |
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回應者:阿W
2009-06-15 22:41:08 IP:59.104.136.***
好的社區就是要嚴，並整齊、乾淨. 不是到處找地方堆東西. |
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回應者:cyliao1126
2009-06-15 09:30:12 IP:210.69.152.***
想要買房賺錢，最笨的方法，也是最根本的方法。自住獲利倆相宜。 |
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回應者:cyrkchen
2009-06-15 08:57:11 IP:219.87.154.***
讚 
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