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| 契稅---稅捐處盡然算錯 |
發起人 wilson
 2009-03-18 13:31:44 IP:218.4.63.*** 各位芳鄰 ,我是3/15交屋,在廣春成暫收款扣款明細中 我22.6坪 房子 契稅盡要6萬多元 ,經詢問代書,代書問稅捐處,稅捐處回答 算錯,叫我準備文件申請退款. 我將我的訊息分享給各位,希望全社區只有我算錯. 我太太的姐姐買b5 40幾坪,契稅也是6萬多元 |
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回應者:小柯
2009-03-24 17:01:46 IP:140.129.106.***
照下述的算法~公告價應該是93.8萬左右 契稅大概是5萬6千多 |
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回應者:ying851
2009-03-24 11:54:07 IP:116.30.155.***
我是B5-13的住戶,40.84坪, 請問我的契稅應該要多少呢? 數學實在太差, 請大家幫幫忙, 謝謝拉 
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回應者:汲無蹤
2009-03-21 01:18:50 IP:118.169.146.***
Dear Wilson 這樣我瞭解了，謝謝您的說明!! 
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回應者:wilson
2009-03-20 09:09:04 IP:218.4.63.***
至於房屋評定價值是如何認定我就不大清楚,這次發現錯誤 是由兩間房子比對才發現錯誤. C2 10樓 坪數56.6 評定價格是130萬 C1 10樓 坪數26.6 評定價格是100萬 由於2間坪數差異大,價格差異小,而發現錯誤. 房屋評定價格跟房子大小,地段,建築方式(RC或鋼購)有關,但同一社區不應該差異太大. 如果56.6坪130萬是對的,那25.3坪約58萬(25.3/56.6*130) 58萬*6%=3.48萬(契稅) 如果含車位算((25.3+9.6)/(56.6+9.6)*130)*6%=4.1萬(契稅) 以上是我的認知,如果有錯希望指正. |
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回應者:汲無蹤
2009-03-19 23:02:35 IP:118.169.146.***
請問大大 契稅如何計算呢? 我買25.3坪，契稅4萬多這樣是對的嗎? |
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回應者:shiu
2009-03-18 23:19:11 IP:61.229.81.***
還好你有發現金額不合理，否則就虧大了！ |
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