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社區討論版
有看到仲介在賣春城大砌
發起人 joneshuang      2008-11-25 23:53:05 IP:122.116.131.***
蠻奇怪的,建設公司都還沒交屋,這樣仲介即使成交,能過戶嗎?
回應者:janic0922      2008-12-03 23:07:21 IP:123.193.224.***
那現在成交價一坪是多少呢?位置樓層好的都賣的差不多了!其他的位置賣低一點的價格也是應該的,會找仲介買的應該是要挑好的位置樓層吧!
回應者:jack      2008-12-01 22:12:43 IP:118.165.57.***
其實這也無需懷疑,看看現在北大特區的房仲業,你會發現已經有很多人在脫售手中的預售屋了,現在有很多人的資金都被套住了,在有現金的需求下,如果說賣房子虧2-3成,可是賣股票或基金會慘虧6-7成,請問,各位會選擇先賣哪一個?我想答案應該不用再多說了,台灣現在的房市正面臨此一現象,而建商先前大量的推案,現在也該有所警惕,切記買方才是最大的,這點廣春成的老闆及主管,你們清楚了嗎?
回應者:小飛      2008-11-26 11:18:27 IP:61.67.64.***
回覆 joneshuang 於 2008-11-25 23:53:05 的發文內容:
蠻奇怪的,建設公司都還沒交屋,這樣仲介即使成交,能過戶嗎?
過戶是沒問題
契約上有寫...變更要加收手續費3%
如果不向春城變更...私了的話
原屋主要撐到交屋後再自行過戶
反正也快交屋了...加上現在也不好賣
等成交可能己經交屋後了
所以有人先交給仲介賣看看測一下水溫唄

不過小飛好奇的是
仲介還要收2-3%
那屋主現在開價多少?

春城現在開價也蠻低的
招待中心可能還要賣一陣子
而且最後新成屋出清價會更低
在招待中心售完撤除之前
誰比價比的過它?
有誰會向仲介買呢?

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