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| 請問年底要對保 我們應該注意哪些事項 |
發起人 小安
 2008-09-20 00:11:24 IP:122.124.105.*** 最近政府推出各式各樣的優惠房貸專案 我們該如何辦理 年底就要對保 我們是不是要再對保前把相關文件辦妥 還是對保時和對保銀行同時辦理就行了??因為我是新手購屋 所以不懂 請各位鄰居多多指教 (包括2000億優惠房貸-300萬額度 青年首購優惠低利貸款-220萬額度 一生兩次-200萬優惠房貸) 霧煞煞 幫幫忙 |
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回應者:小安
2008-09-28 23:43:57 IP:122.124.99.***
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回應者:Miss G.W.
2008-09-28 00:43:43 IP:118.169.0.***
有好鄰居知道...如果明年五月對保 我今年11月換工作...對貸款成數和利息有影響嗎.. 我因為今年7月提前收款害我臨時向銀行用很高的利息借錢 以經很痛了...><  還綁一年不能提前還清..  |
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回應者:marvin
2008-09-26 08:26:35 IP:210.202.241.***
請問是不是今年年底就要對保了 |
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回應者:jack
2008-09-26 01:20:57 IP:118.165.57.***
春城大砌是以建地向合作金庫融資，所以原則上到時候我們的房貸也是向合作金庫整批辦理，貸款成數的部分銀行跟建商有協定，可以直接問接待中心的銷售員，我只能說到今年年底前銀行房貸政策都是緊縮的，個人財力也會列入考量！ |
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回應者:好球
2008-09-25 22:52:47 IP:61.59.234.***
那請問春城大砌大約可貸幾成啊? |
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回應者:jack
2008-09-25 12:17:13 IP:118.165.57.***
所謂對保就是房子完全蓋好準備交屋了，我昨天去現場看，現在正在落架，預計10月底可以看屋，以目前房地產的景氣和銀行放款政策而言，年底前對保對我們住戶而言是不利的，我本身從事金融保險業，有問題可以聯絡我0925106205 |
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回應者:小飛
2008-09-22 11:27:02 IP:61.60.126.***
蘋果9/20(週六)的報紙有介紹 有3個優惠貸款方案可以搭配 臺北市最多可以貸到570萬(350+220) 臺北縣的話應該是300+220(或200前2年免息) 但這還要看個人信用和區域的鑑價成數 所以建議可以問一下有往來的銀行 如果你想買北大特區的房子可以貸多少? 現在大概都在7成左右 信用好一點的可以到7成5 對保的資料還沒空收集 |
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回應者:小安
2008-09-21 10:32:48 IP:122.124.103.***
2000億優惠購屋專案台北縣額度300萬 適用於9月22日開始辦理 **利率2.925% 營建署購置住宅補貼貸款額度220萬 **利率2.767% 第一波申請8月15日已經截止 預計第2波11月會公告辦理 <營建署和郵局都會公告相關資訊> 馬小九-青年安心成家專案 **前兩年0利率 預計2009年1月開始辦理 春城的大大 我想我們可以去辦上前2項.搭配使用 |
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回應者:eric530
2008-09-21 09:47:21 IP:218.168.77.***
參考看看∼看起來可與「青年安心成家方案」一起用喔∼ 三二二以後購屋 適用優惠房貸 更新日期:2008/09/21 04:33 唐玉麟／台北報導 內政部營建署推出新增二千億元優惠房貸案，政府補貼利率達○．七個百分點，民眾負擔優惠利率為二．九二五％，明天（廿二日）正式開跑，總計有三十三家本國公民營銀行負責承貸，可回溯到半年內購置的住宅。 也就是說，今年三月廿二日總統大選投票日（含當天）之後購置中古屋與新屋住宅，且已完成建物所有權移轉登記者，就可申貸。此舉已引起這半年期間購屋者的熱烈關切。 行庫主管指出，最近確實有不少民眾紛紛向大型公營銀行詢問優惠房貸案，指出在三月總統大選後，看好房市行情而購屋，可否在同一家銀行，將已貸「一般房貸利率」轉貸為「優惠房貸利率」，享有政府補貼○．七個百分點好康優惠。 行庫主管強調，由於優惠房貸利率二．九二五％，為期二十年，較各銀行一般房貸利率三．三％以上還要優惠，對想要購屋者與過去半年內購屋者而言，具有一定吸引力，因此才會想在同一家銀行「轉貸」情況。 該主管表示，按常理，客戶的要求他們會配合辦理，將一般房貸戶轉為優惠房貸戶，「客戶沒有跑掉，銀行沒有損失」，關鍵是政府補貼○．七個百分點，營建署是否會同意，目前已正式發函希望營建署予以解釋。 營建署國民住宅組長王安強說，這種優惠房貸作業細節問題，承貸銀行比較清楚，但會盡量配合辦理。王安強強調，這項優惠房貸案，是對原本想要購屋者，政府幫他們一把，以減輕購屋負擔；至於不想買房子者，可不要衝動去購屋。 至於為何回溯半年至三月總統大選投票日，可享有優惠房貸案，王安強說，純屬巧合，外界不要有過多聯想。 財金官員認為，既然優惠房貸案，是對每人只可享有一戶購屋機會，不可重複享有優惠，因此凡是符合規定者，就應採放寬解釋同意轉貸，以配合銀行與方便民眾享有優惠。 營建署推出二千億優惠購屋貸款，只要年滿廿歲國民，每人限購一戶，但已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸，台北市每戶最高可貸三百五十萬元，台北市以外地區每戶最高可貸三百萬元。 這項優惠房貸案，計畫為二年，還可搭配其他優惠方案，如「住宅整合方案」或「青年安心成家方案」等，一般民眾購屋，可取得最多貸款額度為五百七十萬元。 
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回應者:小柯
2008-09-20 23:07:36 IP:218.166.34.***
各位大大 可以大家一起討論或者說明一下嗎??? 小弟也想多隻到一些訊息 對貸款也不是很懂!!! |
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