| 《 社區討論版 》 |
| 坪數是否與合約書吻合 |
發起人 michelle
 2009-10-11 18:29:16 IP:218.168.0.*** 請問已經有人實地丈量過了嗎?坪數都對嗎?光看現場就感覺坪數縮水,拿出海華的平面圖仔細算過,發現跟合約書不一樣,少了快2坪,不知是我不會算,還是被A了,有沒有這方面的專家可以解答呢?工程做不好,可以在交屋後要求改善到好,但若真的坪數縮水,交屋後海華還會退我錢嗎?不知有沒有專門幫人驗屋的商家呢?我寧花點小錢,也不要當冤大頭.(ps我是B3的) |
|
回應者:chunbc343
2009-10-26 10:21:16 IP:59.126.60.***
|
|
|
回應者:bart
2009-10-20 12:14:27 IP:211.75.26.***
建商應是以外牆的尺寸計算 柱子與牆厚度及陽台的面積都會算入坪數 |
|
|
回應者:liang
2009-10-13 09:22:12 IP:220.136.168.***
基本上坪數的計算依合約書第29頁---参.有詳細說明.經試算後與合約書上所記載之坪數是符合的(不要忘了外露柱也是算坪數的).我是A6戶.地政在辦理登記時是依建商提供之竣工平面圖辦理登記,基本上是不會現場進行丈量的.現場未完工前曾先行進入了解了一下,確實好像小了那麼一點.唯有等交屋時再實際丈量一次,若真的差很多的話,也只有再向地政申請現場丈量以為確定.到時若覺得坪數被A的住戶能團結以遽以力爭了. |
|
|
回應者:phantom759
2009-10-12 12:22:45 IP:220.138.13.***
建商完工後,應該還會請政府地政來實際丈量,然後才能登記正確坪數,根據合約裡載明,如果誤差不超過百分之二的話,買賣雙方互不找補,少過百分之二,賣方要依總價補給買方,但如果多過百分之二,買方只需找補到百分之三,剩餘的部分買方不必付給賣方,實際的坪數最後必須以政府單位實際測量登記之後為準,也就是大家的權狀啦.......... |
|
回應者:hsu_kuei_h
2009-10-12 00:50:02 IP:220.139.136.***
怎麼辦!!!!! 
|
|
