| 《 社區討論版 》 |
| 海華交屋不驗屋 |
發起人 boneholder
 2009-09-20 22:21:08 IP:125.230.74.*** 今天去看了, 品質只能說有點馬虎 ,唉  聽工作人員講到時是直接交屋沒有驗屋,這樣的程序合理嗎? |
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回應者:dog930110
2009-10-14 00:40:46 IP:114.37.75.***
正常來說...買屋時一定要先進行驗屋...再辦交屋，這樣子自身的權利才不容易受到影響。 因此，還是建議您要跟建商堅持要做驗屋的動作。 買房子是大事，該要堅持的就要堅持！ 若是未來社區在俱樂部公設上，需要做驗收時。 萊勁運動健康管理事業部，願意免費協助社區， 作相關俱樂部設施的驗收與改善建議。 本公司有飯店與大型社區俱樂部的管理與驗收經驗。 如未來社區有所需要，歡迎與我們連絡。 經理：汪世忠 0933110108 Ｅ－ｍａｉｌ：dog930110@hotmail.com 
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回應者:m524560
2009-10-11 22:05:27 IP:122.116.13.***
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回應者:michelle
2009-10-11 19:29:06 IP:218.168.0.***
沒有驗屋就交屋是絕對不合理的,也不要在建商的勸說下就簽下任何交屋的文件,尾款和貸款是購屋者的最後籌碼,一定要驗屋,再交屋. |
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回應者:毛三
2009-10-01 12:03:00 IP:114.36.184.***
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回應者:boneholder
2009-10-01 08:15:05 IP:125.230.74.***
請問大家驗屋時有遇到什麼缺點嗎?我的是門窗變形沒有嵌好, 真是好爛的工法! 
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回應者:mpdscc
2009-09-30 13:53:54 IP:114.137.11.***
我幫他回答好了: 有改善, 一切都依照計畫進行. 這樣的回答滿意嗎? 說是很容易啦, 你直接問他何時改善好可以交屋比較實際. 一次打不通就過一下再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打, 再不通再打...人定勝天 
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回應者:boneholder
2009-09-30 13:07:25 IP:125.230.92.***
怎麼知道有沒有在改善?打電話去問缺失有沒有在改善,海華說聯絡到負責的人再回電結果兩天了也沒回電,真是皮到底,感覺好像上了賊船. 
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回應者:mpdscc
2009-09-29 18:42:09 IP:114.137.41.***
在奇摩知識+ / Mobile01 就有很多了 http://www 我有下載幾個表格可以提供參考, 有需要再連絡我~ MSN : mpdscc72@m |
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回應者:psc129
2009-09-29 14:01:14 IP:59.105.152.***
謝謝你的回應,可以提供多一點驗屋的經驗嗎? 験屋時海華會提供檢查項目的表單還是我們自己要多注意什麼地方呢? 謝謝! |
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回應者:mpdscc
2009-09-29 09:50:35 IP:114.137.113.***
海華一貫的說詞是會有全部一年保固期, 一年內看到的瑕疵都會處理, 但是一個問題是, 有些東西會因為裝潢造成無法確定是否海華的缺失, 所以在驗屋後覺得有問題的重要項目一定要仔細看, 其他就等入住後再去發掘啦, 我去驗屋時也找出幾十個缺失, 目前已經有在改善, 總不能說屋子爛不交屋叫他打掉重蓋, 就算是重蓋也不見得就是完美, 我覺得驗屋ok就可以交屋了, 其他等裝潢時, 裝潢師傅施工前請他確認, 沒問題再施工,有問題就去工務所反映確認後請她們加強, 不然整天疑神疑鬼覺得屋子爛卻說不出個所以然來, 不是很奇怪嗎? 以上是個人觀點啦,看看就好. |
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回應者:psc129
2009-09-29 08:58:19 IP:59.105.152.***
看到各位大大的留言,下週就要去交屋的我,不禁擔心起來了,我們到底到怎麼樣維護住戶權益? 是在驗屋後拒簽任何文件嗎??再請大家多提供意見,感謝! |
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回應者:mpdscc
2009-09-25 16:59:10 IP:61.14.165.***
就之前問到的結果, 交屋前要先交完尾款和管理基金才能辦交屋. 看你是打給誰, 因為每個人的答案都不一樣... |
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回應者:monicac
2009-09-25 16:07:55 IP:118.161.172.***
剛剛我收到通知書了,打電話去海華,她們說交屋之前都可以驗屋, 只要提前約時間去看就好了,你們是不是沒先去看屋,交屋當天才去看屋呢? 還有大家是不是在交屋前就把尾款給清了? |
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回應者:monicac
2009-09-25 09:19:05 IP:118.161.172.***
我不懂耶..... 若不讓我們驗屋,我們就不要簽名就好啦? 不簽名他們不是比我們著急? |
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回應者:mpdscc
2009-09-24 22:12:42 IP:59.121.107.***
你有買過海華的房子ㄚ~ 他們最引以為傲的不就是售後服務, 就是要你慢慢發覺它的好 , 只是這一次比較直接~連交屋錢都不驗屋, 直接執行售服務 ~ 海華真是有心, 知道如何展現他的價值. 我是來亂的~不要理我
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回應者:boneholder
2009-09-24 07:19:11 IP:125.230.73.***
以前覺得海華蓋的房子起碼中規中矩沒想到這一次蓋的這麼爛,有沒有辦法集體反應? |
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回應者:毛三
2009-09-23 23:46:07 IP:114.24.134.***
小弟很久久以前在海華做過 從各位大大的言詞看來 好像是不如以前了!!?? |
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回應者:ap0831
2009-09-23 20:22:18 IP:59.115.75.***
我也交屋了...只是覺得怪怪的. 先交屋之後接著驗屋..很多問題..磁磚貼的不美..(天然石材很可惜)廚房的地磚也客變天然石材,但就是貼的不美.還有刮傷..好多問題,所以大家要看仔細！ 本以為是100%沒問題後才點交！ |
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回應者:suesan668
2009-09-23 09:38:20 IP:122.126.66.***
我九月初有去周邊看過一回 有發現外牆磁磚貼的真有點馬虎 在靠近市公所馬路及九和六街那個角落 約二三樓層的部份 連我用肉眼可以看得出來貼工的品質 真是有點無言 海華不是還有建案在推嗎 雖然說不是帝寶的價錢 不能要求相同的標準 但也要維持一般水準吧 尤其又在低樓層的地方 只能說還好我屋裡頭幾乎全退光了 來安慰自己... |
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回應者:linyuan520
2009-09-22 10:50:27 IP:125.225.3.***
『物業管理』服務品質的好壞，影響社區生活品質及建築物、設備的壽命與正常運作，『物業管理』需將專業訊息告知顧客並教育顧客及創造顧客的合理期望。 『物業管理』唯有以專業、熱情、親切的服務態度，才能滿足顧客的需求，這也是柏勛物業&宏陽保全永續經營與努力的目標。 柏勛物業&宏陽保全投身高級住宅物業管理工作因為用心、認真與熱誠深獲各界前輩先進不吝指導，熟知不同階層人士不同需求服務的內涵。惟安全、親切、專業是所有住戶共同基本的需求也是我們最基本的配備，現況我們將以台北縣市、桃園區多處豪宅、大型建案物業管家服務經驗而自豪。 柏勛物業&宏陽保全服務團隊將以提供優質服務，為最高的光榮與榮耀。 宏 陽 保 全 股 份 有 限 公 司 柏 勛 公 寓 大 廈 管 理 維 護 有 限 公 司 副 理 徐 林 源 電 話：(03)333-6639 傳 真：(03)339-7672 行 動︰0989480025 |
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回應者:linyuan520
2009-09-22 10:49:44 IP:125.225.3.***
『物業管理』服務品質的好壞，影響社區生活品質及建築物、設備的壽命與正常運作，『物業管理』需將專業訊息告知顧客並教育顧客及創造顧客的合理期望。 『物業管理』唯有以專業、熱情、親切的服務態度，才能滿足顧客的需求，這也是柏勛物業&宏陽保全永續經營與努力的目標。 柏勛物業&宏陽保全投身高級住宅物業管理工作因為用心、認真與熱誠深獲各界前輩先進不吝指導，熟知不同階層人士不同需求服務的內涵。惟安全、親切、專業是所有住戶共同基本的需求也是我們最基本的配備，現況我們將以台北縣市、桃園區多處豪宅、大型建案物業管家服務經驗而自豪。 柏勛物業&宏陽保全服務團隊將以提供優質服務，為最高的光榮與榮耀。 宏 陽 保 全 股 份 有 限 公 司 柏 勛 公 寓 大 廈 管 理 維 護 有 限 公 司 副 理 徐 林 源 電 話：(03)333-6639 傳 真：(03)339-7672 行 動︰0989480025 |
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回應者:海之花
2009-09-22 10:41:17 IP:210.69.172.***
房子品質 或許有點問題 或許未盡人意 門框有點差 收尾交屋工作有點隨便 但是整體還不致於說太差 畢竟要交屋了 大家冷靜下來 請海華好好處理 收尾 驗收 交屋工作 不然我們能怎樣 ? |
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回應者:jasonchang
2009-09-21 15:38:07 IP:210.243.238.***
抗爭到底 我也加一票 |
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回應者:monicac
2009-09-21 15:22:01 IP:118.161.165.***
今天打電話給海華詢問有關換約過戶的事,一位萬小姐(操大陸口音)態度惡劣,我也不是要找她問,回我:找誰都一樣,回答的內容又前後不一致,以前和海華溝通都覺得服務不錯,是因為要交屋了,開始擺爛還是我比較倒楣,剛好碰到這樣?? |
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回應者:kq82230
2009-09-21 14:45:37 IP:163.30.127.***
不是馬虎,而是很爛,地磚之間的接縫都沒有填補確實,除了大們還可以看以外,每一房間的門一點質感都沒有,真後悔當初為何不把它退掉!我覺得到時他們如果只交屋不驗屋,我一定抗爭到底! |
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