| 《 社區討論版 》 |
| 管理中心的警衛們 ~ 給我"注意"一點.... |
發起人 mpdscc
 2010-02-11 13:14:25 IP:61.14.165.*** 我這隻烏鴉又來了~ 昨天晚上臨時出門買東西, 在一樓大廳站了5分鐘...空無一人, 警衛桌上的牌子寫出去巡邏了....(我想大門不看去哪巡邏?可能去顧地下室吧, 地下室門壞了誰都可以進來, 結果不在地下室....是我運氣不好剛好沒遇到嗎?) 警衛室裡有一個木箱子, 裡面有每一戶的鑰匙, 打得開開的大剌剌的開著放在那邊, 我在想如果有人拿走整個箱子, 到時候所有換門鎖的前誰出, 出事了誰負責, 還是已經被拿去複製再拿回來警衛完全不知情(拿個年股就可以做出一樣的鑰匙了)!!! 如果有人從地下室進來, 拿了鑰匙進到住戶家, 後果不堪設想... 我不懂門衛為何一點公安意識沒有, 是不是要殺雞儆猴, 才能讓他們上緊發條, 不要整天想要排班放假, 門衛不是只要打招呼, 把安全做好才是重點, 昨天真應該把他拿走, 保證有很多人不用排班直接回家過年! 基本安全都做不到還談什麼管理... 管委會要不要協同派出所來幾次無預警演習(火災/地震/竊盜/暴力脅迫) 反應不行的通通換掉, 我可以演歹徒...... 氣死我了! 拿我們的安全開玩笑, 沒出事不會怕...  |
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回應者:DD
2010-02-21 20:21:35 IP:220.132.58.***
今天剛回來, 沒發現有東西被偷, 應該沒事..... 但看到電梯上有貼服務管理費一個月57萬, 但想不出有什麼值得要交這麼多錢的地方, 除了郵件代收和清潔服務外, 想不出還有什麼地方要交這麼多錢..... B1管理員不指揮交通, 站著發呆, C棟管理員常不見蛋, G棟管理員常在外面抽煙, 管理中心的幹事服務態度也沒多好, 其它也想不到他們有做了什麼應該做的, 我更不知道沒做好時, 也沒處罰或一個交待嗎??那一個月要付57萬多卻拿什麼沒辦法, 沒做好也沒事的話, 那不禁要問, 管委會是不是和管理中心有利益掛勾或收了什麼好處呢??那我們小小住戶們該如何是好呢??
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回應者:mpdscc
2010-02-17 01:46:28 IP:114.43.69.***
Hi, 烏鴉又來了~三件事跟大家說一下(我只對事不對人, 我對任何人都不預設立場) 1. 我今天再次抬頭看了 - - 結果還是有兩盆在外面, 算是 姑息+苟且嗎? 若這樣已經是大家可以認同的方式, 我只能說我也想把熱水器/冷氣主機也掛出來, 之前已經有比較專業的住戶說明, 海華給的欄杆材料不適合承擔任何東西. 而其他的花盆放在樑柱上, 我不確定是否有固定, 若是沒有, 我想高處的強風雨水的不斷的吹襲, 大家自求多福了. 2. 今天我又出門買東西了, 時間是6:10(我有拍照存證), 警衛室依舊沒人,大家可以由電動門自由進出, 鑰匙箱依舊大剌剌放在那, 這一次比較好只有放在那, 沒打開木相上寫著備用鑰匙(怕大家不知道)...我只能說, 我已經把自己的鑰匙拿回來了, 寄放在裡面的請自求多福... 3. G棟警衛室今天我經過還是充滿煙味, 雖然我沒看到直接在抽; 出了大門又看到一個警衛一手放口袋一手抽菸(看起來跟圍事的黑衣人差別只在有穿制服)我覺得丟臉死了... 這三件事讓我有一種想法就是: 大家 對生命安全的尊重 / 對於工作的尊重 似乎不是那麼在意... 或許是我對大家的要求太高了, 只是我覺得這樣的 生活/工作態度 讓我蠻失望的...... |
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回應者:DD
2010-02-12 21:45:38 IP:220.132.58.***
To phoebebe, 了解了，今天可能昏昏的，腦筋轉不過來，所以沒看懂Mike的意思囉 感謝解釋，可以放心過年了∼ Thanks! 
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回應者:phoebebe
2010-02-12 21:03:58 IP:118.160.181.***
TO:DD 你還是看不解Mike的解釋啊! 海華交屋時已全部把鑰匙都點交給住戶了 並沒有留一把放置守衛室... 而警衛室木箱中的那把鑰匙是某些住戶自行留一把放置於守衛室 因為方便讓他的施工人員或是仲介使用 而當施工人員或仲介使用完畢 會再歸還放置木箱中讓守衛保管... 如果你害怕那兒是不是還有你家的鑰匙 可以去找守衛要看看 如有的話 你得去找海華理論囉! 
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回應者:DD
2010-02-12 16:09:58 IP:220.132.58.***
心裡恐慌-ing..... *_* |
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回應者:mike
2010-02-12 14:46:32 IP:210.69.172.***
沒錯 交屋時，所有的鑰匙都交給住戶了。 警衛室裡的木箱子, 裡面有一些鑰匙"，是指一些裝修中的住戶將外門的鑰匙擺在警衛處 當作裝修工人去借用來裝修開門的 這份鑰匙的作用是在避免要打很多 KEY 給 裝修工人 |
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回應者:Amigo
2010-02-12 11:47:02 IP:211.72.209.***
不好意思，我想請問一下 請問"警衛室裡有一個木箱子, 裡面有每一戶的鑰匙"，是指每一戶內外門的鑰匙嗎? 我一直以為交屋時，所有的鑰匙都交給住戶了。 還有，這份鑰匙的作用是什麼呢? |
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回應者:DD
2010-02-11 19:42:59 IP:114.136.213.***
我有一點淺見！！請參考 社區安全是何等大事，因為這都是大家的資產，連1%的機率都不容許出錯，甚至千分之一都不行，因為只要有一點點出錯，那傷害是無法想像的大，所以我覺得不能太被動，也要更龜毛一點！ 之前管理中心服務不好，沒效率等等也就能體諒，大家抱怨一下也算了，都是在想換掉這物業管理公司後會比較好 可是和安全有關的，我覺得就不能隨便放過，若有有發生什麼異狀，除了要找總幹事給一個交代和說明外，是否可以直接要求台經物業管理公司也給一個交代呢？若現在沒正式管委會的名義，是否可以請海華來幫忙和台經溝通呢？畢竟之前是海華代管時找台經的，或看合約裡有沒有條文可以要求的 像昨天地下室車道門損壞的狀況，應該先要求管理中心能否有其它應變措施，如增加人力或其它建議！若他們做不到，我們應該向台經公司申訴或請海華協助代為申訴和反映，我不相信一個月付57萬多就沒有這種緊急應變措施或服務，而且他們也想爭取下一次的管理中心資格或是在外面要建立聲譽吧？會做生意的人應該會做好這種服務工作，因為成本又不大！小小投資，也許以後會有大大收穫或好評∼ 當然也可以研究一下合約，若合約裡有寫明，那更可以公事公辦，直接請台經物業管理公司來依合約來提出應變措施，除非什麼方法都努力和嘗試，真沒辦法了，那看要不要成立社區守望相助巡邏隊，大家在這過渡時間先自力救濟吧。。。。。 像這篇寫的，離開崗位時沒把鑰匙箱給關好，這種安全意識是很難被理解的，因為這是他們的工作觀念和專業啊！我們能不能對台經公司提出糾正或賠償呢？(賠償主要不是要錢, 是要他們記取教訓, 多訓練和要求員工) 我真不知道在這種薄弱的安全意識下，除了鑰匙箱外，還有什麼也沒關或沒做的，只是沒被發現或看到而已吧 我建議一定要請台經給一個交代，不然這過渡時期，還真不知道會又發生什麼事呢？ 我的概念很簡單，為什麼要找物業管理公司，因為他們有專業(訓練, 經驗)和資源(人力, 設備)，所以我們有問題就要去要求他們協助，他們的專業和資源對我們有很大的幫助，他們不應該只能提供我們日常的服務和勤務吧？若是，這公司也太遜了！我在職場這麼久了，很少遇到雖沒義務但不能協助的廠商，只要有生意的機會，先小小協助是沒問題的。。。。。。 而且我們不是一個月給57萬嗎？這數字不小耶。。。。。 Thanks! |
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回應者:路易
2010-02-11 15:31:01 IP:163.29.38.***
Jeffrey 昨天巧遇。看完後哨和地下室車道門損壞情形，將後哨改為流動哨後，就到前哨去看看你說得情形。當時的鑰匙箱的確是大開著，也特別叮嚀了前哨的門衛，請他多留意，不要再發生同樣的情事。往後如果還有類似情形，住戶可以直接糾正。 我個人覺得，台經在處理車道門損壞這件事，只做了一半！只想到賠償、報案，但卻沒有夜間警衛應變措施。事件發生後，台經就該增設警衛來維護安全才是。 物業管理的問題很多，除了警衛問題之外，管理中心問題也不少。等管理委員會正是報備核准後，就可以進行委外招標，屆時應該會有招標規範、各家服務企畫以及報價比價過程。在目前青黃不接的階段，還請每位芳鄰發揮守望相助的精神，遇到公共安全問題，不妨當下請警衛改進。 一點淺見 |
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回應者:mike
2010-02-11 14:43:25 IP:210.69.172.***
警衛保全本來就是要注意防止火災/竊盜 並處理緊急事件 怎可以不見人呢 ? 拿我們的安全開玩笑 真是要不得 ! 過年期間 請警衛保全特別加強注意防火/防竊盜 ! |
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