| 《 社區討論版 》 |
| 社區軟硬體缺失統計~ |
發起人 mpdscc
 2009-12-28 08:48:43 IP:61.14.165.*** 一月底就會開住戶大會, 會議名稱落落長簡單的說就是海華準備把權責移交, 但是在公設的地方應該還有許多問題, 在未來公設點交前希望大家能把發現的缺失逐一提出, 以利未來點交的順利執行, 以免在只有少數人使用的情況下造成遺憾~ 當然也可以提出一些議題先有共識下開會才會有效率, 不然開會時再逐一陳述可能開三天的會都開不完~ 開會前再一次統計列表提出相信可以節省很多時間, 若可以的話時間可以在門衛處搞一個意見箱, 大家不記名題出問題, 畢竟這個版不是很多人知道~ |
回應者:Brian
2010-01-14 22:27:06 IP:220.132.58.***
我機車停在外面格子不見了, 不知是被拖吊, 還是被偷走呢??我要找誰負責呢??黑心建商, 無能的工務所, 無作為的管理中心, 加上一堆無知和無辜的住戶....... 
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回應者:maggie
2010-01-14 20:47:43 IP:118.161.188.***
大樓四周在盡可能不妨礙美觀及進出方便的前提下，可不可以多畫一些機車停車格？將近八百個住戶，卻僅規劃出六十多個機車停車格，難道不算海華的重大缺失？！ 
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回應者:maggie
2010-01-05 21:09:17 IP:118.161.186.***
禁止吸菸！禁止吸菸！ 有次在進入大廳時，聞到濃濃的煙味！不知是住戶沿路從電梯抽著煙下樓來，或是G棟大廳守衛吸菸，總之，菸害防治法已上路，勞駕各位癮君子忍到戶外才抽煙吧！ 維護良好的生活品質空間，要從我們每個人做起。 
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回應者:michael
2010-01-04 19:16:16 IP:203.73.201.***
我同意進電梯應該要再刷一次卡 安全才有保障,請大家一起來要求海華建設改善 不改善就.... |
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回應者:phoebebe
2010-01-04 19:05:22 IP:220.136.248.***
修正 (去年交屋的海華國際會館是用鑰匙圈式的非卡片式) |
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回應者:phoebebe
2010-01-04 19:04:15 IP:220.136.248.***
忘記提到門卡感應問題...海華為什麼這次給的刷卡感應是卡片式 而不是像鑰匙圈一樣小小的 可讓住戶方便掛在鑰匙圈上呢 這批卡片式的磁卡 感應也很差 攜帶也不方便 海華真的是在省錢嗎? 而我們就得犧牲囉! (去年交屋的海華國際之星也是鑰匙圈式的非卡片式) 
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回應者:phoebebe
2010-01-04 18:54:11 IP:220.136.248.***
不知騎機車的住戶有沒有發現 往上出口的車道遙控感應不太靈敏 常按了也反應車道門就無法打開 尤其是晚上七點後沒有管理員時 更傷腦筋 之前去反應 海華說..是因為我的機車是舊款的50cc 金屬比較少 所以感應不好 我回說 難道要我去換新車嗎? 過一陣子後 海華往車道的左右兩邊各裝了一個小點點的紅外線感應....哇勒..雖然試過只要有對好那機器下的紅點點 就可以遙控...但是 每次位子都得要對的很準 然後再抬頭看 有亮了 才可以開門 太慢按 又無法感應了 目前造成本人頭部真的很不舒服 ....每每要抬好幾次...真的非常沒有效率 尤其是早上 趕著帶小朋友上課時 就是對不準位子 車子必須後退 重來..試好幾回 .....嗚! 
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回應者:suesan668
2010-01-04 09:25:24 IP:122.126.66.***
我也覺得進電梯應該要再刷一次卡才對,這不是現在大樓最基本的控管嗎?對住戶也比較有保障,難道當初海華在省錢嗎? 
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回應者:maggie
2010-01-03 21:23:09 IP:118.161.187.***
進入電梯我覺得需要再刷一次卡，這樣未來就算是中庭開放，住戶們也比較有多一層保障的感覺。 
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回應者:Brian
2010-01-02 11:46:23 IP:220.132.58.***
我沒什麼管委會經驗, 只能提出一些不知道是不是問題的問題 1. 不知沒有沒海砂和幅射檢測報告或保證書呢?? 因為之前住過, 建商也不管 2. 公用設施和機電設施保固與合約也要查核有無?? 之前社區建商"忘了"簽保固, 交接後, 還是新屋的一些保固費用與合約都要由管委會處理和支出, 建商也不管 3. 獎勵車位和中庭開放空間是否要確實有無??這以後也是管委會應該很頭疼的問題, 之前我住的社區最後都開放要給外人停車和進入中庭, 感覺很不好 4. 建商有無變造和改更送審的設計藍圖??之前我有遇到建商變更車道設計, 遭人檢舉, 縣府派工程大隊來拆車道(就是在桃園縣), 最後社區外觀毁了, 車道復原的費用和問題還是要管委會分擔, 建商也不管, 最後去告建商並做假扣押. 但建商早就脫產跑了 我想有一些問題可能要弄清楚, 不然管委會可能要收建商留下來的爛攤子, 最後還是要全部住戶一起承擔了~~
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回應者:michael
2009-12-31 08:44:15 IP:210.69.172.***
地下室停車場還是很髒 灰塵真多 此外 我在交通部服務 對停車及標線有知識 車位 車道 , 行駛方向 標示箭頭油漆均不清楚, 且地下2樓上地下1樓牆邊轉彎處無出口指標 指示 很危險 建議海華改善 |
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回應者:michael
2009-12-30 09:57:57 IP:210.69.172.***
jeffery 須您好 同意您的高見 以前經常有根您請較 獲益良多 感謝您 建議您出任管委會主委 本大樓設區未來會很好 |
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回應者:dff
2009-12-29 10:30:37 IP:59.124.162.***
1. 地下室車道, 及行駛方向標示箭頭白漆, 不清楚, 建議車道線以及行駛方向標示箭頭都重漆成黃色 2. 停車位實在不大, 再加上樑柱, 使停車壓力不小, 建議應於樑柱四角加裝橡膠防撞條 (一般地下室停車場都有..). |
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回應者:mpdscc
2009-12-29 08:31:19 IP:61.14.165.***
1. 中庭廊道的遮雨棚寬度不足, 造成下雨時雨水無法完全遮蔽, 建議加寬符合廊道寬度, 至少讓行人在廊道下不淋雨, 務必改善. 2. 中庭積水問題, 逢雨必淹, 務必改善排水設施. 3. D棟地下室電梯間的天花板受損嚴重, 需要改善. 4. 兒童遊樂室的百葉窗變形, 需要改善. 5. 地下三樓常有積水問題, 務必改善. 6. 植栽不足 例如棟距間的 竹子 太過稀疏, 建議改善. |
