| 《 社區討論版 》 |
| 公用電費問題 |
發起人 小可愛
 2008-05-07 19:14:39 IP:125.225.3.*** 不知各位芳鄰可否知道，將來我們的窗戶是屬氣密式or鋁窗? 再者，看到別的社區討論，普遍都是反應公用電費太高，不知這一方面是否可以現在就建請遠雄改用省電式or感應式的照明?畢竟未雨綢繆比亡羊補牢來的好吧? 又，非常期待第二次住戶聯誼歐!版主快籌劃吧!謝謝嘍!版主加油!版主加油! |
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回應者:00
2009-11-25 20:26:41 IP:114.47.70.***
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回應者:但以理
2008-10-24 11:11:27 IP:61.30.29.***
但是這是指「雨水」的回收處理方式。看到各棟頂樓的凹型槽設計嗎？那應就是接收雨水回收再利用的設計。雨水從凹槽導入地下六樓的儲水區後，就可以作為公設的用水來源了(天然和環保)。至於前文提及的水冷式中央空調系統，廢水恐不宜回收使用，因此建商才會考慮不予回收。(倘若不會產生有毒物質或不良氣味，或許未來可建議管委會將其回收沖洗公廁等用途吧！) 
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回應者:winnie
2008-10-23 23:25:51 IP:61.59.14.***
廣告網頁內的水資源指標中不是有提到 設置雨水回收過濾利用系統於第下六樓, 導入雨水再利用及中水系統設計, 藉由雨水節流儲存, 可做為本案公共馬桶之沖洗, 一樓外部空間綠化植栽澆灌之用途 
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回應者:winnie
2008-10-23 23:18:32 IP:61.59.14.***
http://www |
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回應者:Nancy
2008-07-08 00:25:36 IP:59.117.0.***
謝謝您的熱心詢問,請問就您去電0800中心的這些回應,遠雄是否有書面的文字FAX或e-mail給您呢?小妹我想應有書面為據,將來在交屋時可以驗證遠雄是否有照章行事,若有糾紛時,我們住戶也較可以要求他們限期內改善,大家認為呢? 
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回應者:davenyeh19
2008-07-07 17:36:57 IP:118.166.192.***
針對上層鄰居的疑問，小弟我也於最近去電0800中心，要求給予一個購屋者應有的回應，他們回應如下喔，感覺是蠻有誠意回覆疑問滴~~請大家鄰居參考一下說: 茲就疑義釐清如下: 一.綠建築九大指標,本案(大學哈佛)共計申請五大指標,現已取得綠建築候選證書(a.基地綠化指標.b.基地保水指標.c.日常節能指標.d.水資源指標.e.污水垃圾改善指標.)。 二.a.本案(大學哈佛),各棟各戶冷氣由住戶自購按裝,公司預留電源及穿樑套管。b.本案(大學哈佛),2F公設部份,為採水冷式冰水主機中央空調系統,廠牌詮恩。冷却水塔採免風扇型式(噪音較小),只有水流聲無馬達噪音。廢水因考慮將來營運管理,可能會加藥劑清洗,定期保養排放,暫不考慮回收。 三.本案(大學哈佛,),因結合原建築師(李祖原)設計理念及配合日常節能指標審核,和設計師之情境效果,PL燈泡與層板日光燈(T5燈管)節能及各式燈具互為使用,並配合二線式燈控,集中管控或分群組管控以節約電源,另於安全需求,於部份區域設置監視器,因區域性不同,設置不同種類攝影機(自動光圈與紅外線),以 符實際需求及其效果。 
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回應者:Daniel
2008-06-22 16:12:18 IP:59.112.13.***
關於大家所期待哈佛這仍處於「夢幻」中的綠建築，本人日前已向先進們所提到的管道，直接與客服反應，辦理哈佛事務的郭先生(就是大家每次繳款單上記錄的服務人員)竟是要我看大學哈佛網頁的介紹就能明白，我只好將個人的觀察訴諸於文字上。最後他的回應就是─交付遠雄建案的室內設計部門處理(他說內容涉及較專業領域他無法回答！)。兩週了，好像石沈大海般的沒有音訊。  我只好再回應他，務請於一週內回應！(為便於在聯誼會中討論用)以下是我向遠雄提出的內容，給大家參考： 『郭先生您好： 感謝您的回應。關於貴公司的哈佛網頁先前已多次流覽過，為了許多位哈佛住戶朋友們對未來入住上的疑慮，只期望有以下想了解的部分，是否方便麻煩您代為解答呢？ 一、關於貴公司強調哈佛符合綠建築五大指標一事，據了解綠建築審核共有九項：基地綠化指標；基地保水指標；水資源指標；日常節能指標；二氧化碳減量指標；廢棄物減量指標；污水垃圾改善指標；生物多樣性指標及室內環境指標。不知符合幾項以上就才取得綠建築標章？ 二、關於空調系統節能，網頁內容提到各棟各戶採用窗型或分離式冷氣；二樓公設部分擬採用水冷式中央空調系統。我們想知道公司最後決定各戶均採一對一分離式嗎？用那牌子？有節能標章嗎？再者，二樓公設已確定「全面」或「部分」採水冷式中央空調嗎？用那一牌的？該水冷式是屬於冷卻塔式或區域性供冷式？若屬冷卻塔式，冷卻塔會設於二樓室外兒童遊戲區嗎(噪音是否會影響兒童活動)？至於冷卻塔式的廢水是否會回收沖洗馬桶或其他用途？ 三、關於照明系統節能，有提到燈具多裝設電子安定器，請問是指日光燈具嗎？安裝主要在二樓公設區嗎？日光燈管是省電型的嗎？那其他燈具也會配合政府節能政策，全面使用省電型嗎(像我在公營事業公司即將全面改用省電燈泡和日光燈)？是否可在公設區少路過的通道或門口設置感應式省電燈具？還有為安全性考量在部分區域設置的監視器，是否也可使用含LED燈具型的？ 最後，大學風呂和大學劍橋住戶們所遇到的公共電費問題，大學哈佛的許多住戶朋友非常重視。雖然以上考量或許會增加貴公司室內裝璜的原來預算，但總不宜在回答客戶節節高漲的房價只是反應節節高昇的建材成本吧(大家感受不到居住品質提昇的好處)！反而在各界對節能運動的訴求日益升高之際，遠雄這高品質品牌率先為住戶未來生活設想的許多細微考量，必能提高公司的信譽和業績的。不是嗎？』 |
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回應者:Daniel
2008-06-09 17:39:13 IP:61.228.33.***
我也反應了，加我一票！ |
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回應者:椿霖
2008-06-09 13:05:31 IP:122.146.22.***
遠雄的住戶~有打電話給客服反應節能燈具的人請來簽到~~為了社區的未來.不僅僅針對未交屋的社區.對於已經交屋的社區.也應該要輔導並且補助改為節能燈具.總不能賣完房子就拍拍屁股走人吧.看看客訴電話可以衝到多少~~ 0800-033-666 +1 |
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回應者:Kelvin
2008-06-08 22:18:56 IP:59.117.196.***
團結就是力量.... 一人一通電話.打電話到遠雄客服反應節能燈具的問題.0800-033-666 +1 |
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回應者:Daniel
2008-06-08 20:54:30 IP:59.112.24.***
 可否麻煩椿霖兄將這電話和訊息在林口、三峽兩地的各社區網PO一下，讓更多住戶一人一通電話響應，搞得遠雄客服受不了！若有人提供老闆的電話就更好了！ 
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回應者:椿霖
2008-06-07 23:53:54 IP:116.59.37.***
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回應者:Daniel
2008-06-06 14:07:19 IP:61.228.38.***
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回應者:lachellee
2008-06-06 13:43:02 IP:204.149.80.***
大家的意見都很好，但是遠雄不會到我們的社區網看。我建議版主開闢一個投票所，讓大家進去簽名，再po到遠雄的網站，應該很快有回應，至少讓遠雄聽見住戶的想法，也可確定業代說法的正確性。畢竟當初遠雄打哈佛廣告就是二代宅，應該有綠建築觀念。 
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回應者:Daniel
2008-06-05 09:11:44 IP:61.228.38.***
趁著國內各界重視節能政策運動落實的這段期間，集合力量向遠雄要求，所有裝璜材料應照綠建築標準(最好能明確訂定要安置的各燈飾及空調等電器清單，不要只喜於作「候選人」，該要盡力爭取成為名符其實的綠建築代表作。如此，也才能有助於推銷現今許多重量級的豪宅推案呀！ 
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回應者:小可愛
2008-06-04 20:03:12 IP:125.225.7.***
是喔!遠雄蓋的房子都是綠建築喔?交屋之後~~住戶繳電費的時候~~臉都綠了，那~那~那~可怎麼辦才好哩?為什麼世上就沒有誠實一點的建商啊?
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回應者:椿霖
2008-06-04 12:46:20 IP:122.146.22.***
LED的外牆燈就偷笑了.所有室內的照明不可能用LED燈具的.普通燈具幾百元.LED燈具要幾千元.就連信義計畫區內的上億豪宅也不可能全面採用LED燈具的.到時社區大廳的燈一定少不了耗電的50W崁燈.因為是最便宜的燈具了.一個燈泡才幾十元.業代可能誤會你的意思了.遠雄蓋的房子都是綠建築~~只是交屋之後~~住戶繳電費的時候~~臉都綠了~~~ 
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回應者:jerry03111
2008-06-04 11:08:59 IP:163.13.228.***
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回應者:chuanssjp@
2008-06-04 03:58:27 IP:118.165.77.***
說到這個問題,的確得快點反應,我也購買哈佛,現在住風呂...每個月的公電比我家的電費還貴.(因為風呂和劍橋都沒有使用感應式燈具)會不會太誇張了..... |
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回應者:bubu
2008-05-15 10:15:02 IP:218.211.22.***
如果一些不常用的燈具也可以改成感應式的那就更好了~ ^^ |
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回應者:小可愛
2008-05-15 00:13:52 IP:125.225.19.***
今天遠雄業代打電話來時，我順口問了公用燈具的問題，她說哈彿是屬綠建築，故所有的燈具都是LED的，是屬節能的，各位芳鄰可安心了，至少以後的公電費不會太傷!又被洗腦了一下，對日後的房價又更有信心囉! |
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回應者:Daniel
2008-05-12 09:25:04 IP:61.228.37.***
為使遠雄設立的TMO籌備會看見我們對北大特區未來發展的關切，我已在討論區PO上以下的意見─ 1.希望學勤路兩旁的綠蔭步道能儘速完成，特別是非遠雄所管轄的對面部分，因所屬建商開發進度慢，除遠雄認養的兩公園已整理得差不多外，其餘部分可算髒亂不堪。希望主導TMO的遠雄與地方政府溝通，為快速發展特區生活圈，儘速與所有取得學勤大道兩邊的建商，擬定共同完成藝術大道的時程，並能使用一致的建材鋪設大道，以早日提昇特區居民行的安全和生活品質。 2.大道兩旁的街燈和藝術燈箱方面，凡屬政府管理的部分，敬請委責專門部門每日有定時控制管理（如啟動時間：平日18:00~22:00，假日17:00~05:00）；凡屬社區委員會管理的部分，敬請以TMO名義凝聚所有社區共識，再委責各委員會輪流監督管理。 3.為使所有住戶響應愛地球環保行動，敬請考慮大量使用最節能的燈具（如LED燈炮、省電燈炮）。 大家有任何想法，也可多在其上反應，或在第二次住戶聯誼會凝聚共識後伺機向趙董反應！ 
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回應者:小可愛
2008-05-11 21:01:34 IP:125.225.13.***
謝謝安慰 |
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回應者:allen901
2008-05-11 18:02:48 IP:122.120.193.***
上次去找業代順便問了一下 還真的是鋁窗耶不算是氣密窗 噢~雖然可以理解因為環境不屬吵雜所以不用氣密窗 不過業代有"安慰"一下說 雖然窗框本質不是氣密窗,可是玻璃是用10mm的強化玻璃 老實講雖然窗框本身不是氣密窗有點失望 可是就算是氣密窗,也要搭配一層很厚或兩層厚度的玻璃才有用 因為就整個窗戶來說,玻璃還是佔大比例面積 10mm的強化玻璃算遠雄設計上還稍有點良心 一般普通家庭用的窗戶的玻璃我想普遍是5~8mm 另外...19樓很高了 這種玻璃厚度...不會讓妳這麼失望啦 |
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回應者:小可愛
2008-05-11 00:49:21 IP:125.225.13.***
是鋁窗ㄡ,好失望，合約沒有看的很仔細，不好意思ㄡ,為什麼這麼現代的建築，竟然不是氣密窗哩?那以後隔音是不是會很差?樓愈高就會樓吵?不知十九樓會不會狠吵?唉，買房子要擔心的問題還真多!
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