| 《 社區討論版 》 |
| 大學哈佛水晶俱樂部部落格成立了 |
發起人 kevin
 2009-10-15 17:13:13 IP:61.229.197.*** 歡迎蒞臨參觀! 請多多指教! http://tw.  |
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回應者:hsiangtzu
2010-01-16 13:18:41 IP:114.36.222.***
希望水晶不要只看眼前一點小利而抹殺掉我們住戶對你們很好的評價! 另外我們一直爭取的圖書館為何還關著呢? |
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回應者:winnie
2010-01-16 12:41:13 IP:114.36.220.***
鄰居去領點數時發現坪數為達0.5的部份不發點數 比如說權狀坪數28.04就只發28點,另0.4就不算一點 這樣合理嗎?難道0.4坪不用管理費嗎? 還有這點數是我們繳管理費才有的,是我們的權益 怎可設限何時用完? 劍橋原先第一.二屆管委時有設一年有效期,但到現第三屆認為這樣不合理而改成無限期 請問我們是否也要等第二次區權會時重新改選撤換現任委員才能保障我們自身權益 
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回應者:jane
2010-01-04 20:44:21 IP:118.165.156.***
請問到底圖書室何時會開放 可否遊戲室跟圖書室早上就開放 |
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回應者:^^真
2009-12-29 16:09:57 IP:118.160.185.***
 水晶阿水晶,這裡好多住戶問問題ㄝ 快上來吧! |
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回應者:victor
2009-12-24 18:25:06 IP:114.36.216.***
請問. C棟2樓公設.sport bar及周圍區域.已經開放使用了嗎. 借用的程序為何.要如何申請呢.需要付費嗎. |
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回應者:cat
2009-12-16 20:34:11 IP:59.125.118.***
請問 每池溫泉用水為多少每立方公尺 謝謝 |
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回應者:hsiangtzu
2009-12-16 10:13:31 IP:114.36.219.***
請問一下: 1)圖書館有否決定開放時間? 2)圖書館是否一定要等遠雄送書才能開放? 3)管委會既然已經有我們繳交的管理費,難道不能先支援來訂些書報雜誌嗎? |
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回應者:victor
2009-12-16 09:53:49 IP:114.36.219.***
請問. 俱樂部游泳池用水.係屬於游泳池水費.或是公用水費. 男女溫泉池用水.係屬於游泳池水費.或是公用水費. 男女淋浴間用水.係屬於游泳池水費.或是公用水費. 又俱樂部游泳池係多久換水一次.男女溫泉池用係多久換水一次. |
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回應者:hsiangtzu
2009-12-04 14:57:23 IP:114.36.218.***
那麼水晶當局應該也看到多數民意了吧!能否再多考慮一下有必要花那麼多錢,印製這用途不大的東西嗎? 建議: 1)各項規章用電腦打出之後,影印幾份,放在閱覽室即可! 2)至於管委的私人豐功偉業也可比照辦理! 3)想要廣告的,也可以將同性質的規為一類,集冊也放在閱覽室! 這樣不是方便又省錢嗎? 提供水晶參考如何? |
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回應者:Andy
2009-12-03 09:37:18 IP:115.83.223.***
其實期限越長甚至無限期比較好. 否則累積一定點數而到了不用不可, 人之常情一定會卯起來用或是找越多人來使用. 因而讓公設變擁擠. 
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回應者:Neil
2009-12-03 09:27:29 IP:59.124.114.***
這通知是主委電話口頭通知或管委有正式發文?? 如果都沒有管委的正式發文, 水晶請主委出來對質。 否則我也可合理懷疑 "根本是水晶自行決定來刁難住戶的" |
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回應者:愛哈佛的住戶
2009-12-03 01:48:56 IP:118.165.94.***
說明：請水晶傅經理說明。 決議： (1)各棟2樓開始門禁管制並請遠雄增加監視器。住戶至俱樂部，請由接待大廳進出。 (2)健身房扣點數改為”1點” 。 (3)住戶於交屋預繳6個月管理費，請水晶扣掉9/12~11/30試用1.5個月之點數，餘4.5個月點數補列給住戶。 *************************************************************************** 離譜的是，在幾個禮拜前的管委會議中，水晶的傅經理才公告的(如上述)，住戶預繳的六個月管理費，應有六個月的公設點數，扣掉九月中到十一月的兩個半月，再加上送給住戶的十一月份的一個月，共有四個半月的公設點數，將於十二月初補列給住戶，(這事我今天再次跟水晶的傅經理確認過)，但是，那次的管委會議記錄後來卻被改成了補列給住戶“三個半月“的公設點數，我今天想去領取前半年的公設點數，才知道我們竟然只能領取三個半月的公設點數，這在管委會議中已決議的事，竟然在神不知，鬼不覺的狀態下，又被竄改了！水晶的傅經理說他曾問過良福秘書，為什麼被改成三個半月的公設點數，但被告知這是主委做的決定，叫他們改的！管委會反反覆覆，事後翻案的事，又添一樁！實在是讓人三條線！#@$*^*^~~....... 今天在二樓，聽見好幾位住戶都在對水晶抱怨，對這三個半月的公設點數和管委會的處理方式，非常不滿，此外，還有人說，照理，這些公設點數，都是我們住戶付的管理費，為什麼還設有六個月的使用期限？應該是無限期的！這和我原先在管委會議中提出的意見，不謀而和，我曾在會中舉例，這公設點數就像是我們花錢買的百貨公司的禮卷，應該是無限期的，我們愛什麼時候去用這禮卷，只要這百貨公司沒倒閉，都可以用，在財務會計上，這些預付的禮卷或預付的管理費，對百貨公司或哈佛社區而言，在帳上應視為是一種債務，直到禮卷被花用完或公設點數被用盡，才能沖消這債務的！那我們的管理費包括的公設點數，為什麼要設使用期限？難道只是為了公設物管的便於管理？無奈，管委會諸公，都對財務會計沒啥概念，聽不進去，就決定公設點數的使用期限是三個月，我堅持那太短了，他們才勉強加了 “六個月的使用期限“作為投票項目，再就三個月和六個月的使用期限，進行投票，結果才採取多數票的“六個月的使用期限“。實在不了解，我們的某些管委，既缺乏專業知識，又不先做一些功課，也不聽專業意見，開會時，單憑個人的想法，就決定許多事情，難怪會既沒效率，又違背民意！這只是其中一例而已。 |
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回應者:victor
2009-12-02 17:58:46 IP:114.24.120.***
繳12月管理費.領新點數卡.是一回事. 請不要混為一談.住戶只認"白紙黑字"的會議紀錄.如果是主委交待.就請叫主委出來說明. 試問 如果大家都等到12/31才繳12月管理費.請問這個月俱樂部開門要給誰使用. |
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回應者:? 真
2009-12-02 11:27:16 IP:118.160.184.***
會議紀錄上我沒有看到"必須要求住戶憑12月管理費繳費單才得領取新計點卡!"這樣的紀錄... 我雖不使用俱樂部公設,但對於這樣的處理方式覺得非常不可思議! 請說明 |
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回應者:? 真
2009-12-02 11:24:59 IP:118.160.184.***
會議紀錄上我沒有看到"必須要求住戶憑12月管理費繳費單才得領取新計點卡!"這樣的紀錄... 請說明 |
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回應者:kevin
2009-12-02 11:24:40 IP:118.165.69.***
我們也負責執行了， 俱樂部的使用辦法也規定只有繳管理費才可使用。 |
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回應者:kevin
2009-12-02 11:11:50 IP:118.165.69.***
這是由管委會開會決議的， 水晶只是負責執行。 |
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回應者:? 真
2009-12-02 11:00:20 IP:118.160.184.***
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回應者:jane
2009-12-02 10:52:49 IP:61.229.77.***
既然叫試用 就不應該扣點數 有看過試用在收錢的嗎 |
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回應者:Andy
2009-12-02 09:57:52 IP:115.83.223.***
還沒用過公設的我, 11/29那天晚上心血來潮去要11月的點數卡. 想說點數不是說可以延用? 結果水晶櫃台跟我講說管委11月份的送的點數不能延用~ 當下完全傻眼, 因為隔天是11/30週一休館. 為何這樣的規則沒在送點數時就先公告呢? |
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回應者:Neil
2009-12-02 00:11:19 IP:220.136.195.***
十一)案由：如何防範二F俱樂部遭破壞或被竊暨管制點數使用案。 說明：請水晶傅經理說明。 決議： (1)各棟2樓開始門禁管制並請遠雄增加監視器。住戶至俱樂部，請由接待大廳進出。 (2)健身房扣點數改為”1點” 。 (3)住戶於交屋預繳6個月管理費，請水晶扣掉9/12~11/30試用1.5個月之點數，餘4.5個月點數補列給住戶。 請問 : “住戶於交屋預繳6個月管理費，請水晶扣掉9/12~11/30試用1.5個月之點數，餘4.5個月點數補列給住戶” 是什麼意思?? 補4.5個月的點數是以前預繳6個月管理費的部份嗎?? 如果這次再繳6個月的管理費(我還沒看到繳費通知), 是不是總共可拿到10.5個月的點數?? 如果是, 那有效期是如何計算?? 或是要扣試用期的1.5個月點數, 只能拿到4.5個月的點。如果是, 那為何要扣??難道我們前半年沒繳管理費嗎?? |
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回應者:? 真
2009-12-01 21:54:26 IP:118.169.10.***
以下引自好鄰居的po文. 請水晶說明清楚,為何會有這樣不合理的新制度? 收錢動作快? 服務動作慢? 12月份管理費繳款期限為2009/12/31 住戶在此日期前只要繳清都不屬於"積欠管理費用", 因此11月份發的點數單只要還有點數於法上可以繼續使用. 水晶與管委會並不得要求住戶平繳費收據換點數. 是住戶以訛傳訛嗎? 還是水晶在執行上確實有問題? ------------------------------------------------------- 回應者: 王小弟的媽 - 2009-12-01 21:38:09 - IP 114.24.136.*** 原來大家和我有同樣問題，12月1日才拿到繳費單就要求我們拿收據換點數太不合理了吧！下班就六點了誰還有力氣出去繳費再回來享受，而且我們並未積欠任何管理費，為什麼要這麼要求？ 回應主題回應本文 |
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回應者:? 真
2009-12-01 20:51:57 IP:118.169.10.***
管理費繳款期限為2009/12/31 白紙黑字寫在繳款單上, 只要在2009/12/31 當日前繳清管理費, 11月發的舊記點卡就沒有理由不能讓住戶使用. 煩請水晶經理說明一下, 以免以訛傳訛 造成住戶的誤會. 謝! |
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回應者:? 真
2009-12-01 20:47:46 IP:118.169.10.***
為何現在變成---> 會議決議: (3)住戶於交屋預繳6個月管理費，請水晶扣掉9/12~11/30試用1.5個月之點數 這試用期的點數要扣掉? 看不懂~~~~~~~~~~~~~ |
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回應者:victor
2009-12-01 19:43:57 IP:114.24.124.***
十一)案由：如何防範二F俱樂部遭破壞或被竊暨管制點數使用案。 說明：請水晶傅經理說明。 決議： (1)各棟2樓開始門禁管制並請遠雄增加監視器。住戶至俱樂部，請由接待大廳進出。 (2)健身房扣點數改為”1點” 。 (3)住戶於交屋預繳6個月管理費，請水晶扣掉9/12~11/30試用1.5個月之點數，餘4.5個月點數補列給住戶。 _________________________________________________________ 請問. "餘4.5個月點數補列給住戶"什麼時候發. |
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