| 《 社區討論版 》 |
| 請教房貸後續事宜 |
發起人 qoo
 2009-03-23 18:48:03 IP:59.124.94.*** 大家好! 這是我第一次辦理房貸，辦的是渣x銀行的，從集體對保開始幾經波折，終於完成交屋，期間銀行的對保就花了一個月(不是都5個工作天)，專員通知撥款後，要了將近一個月的"房貸合約的影本"才寄來，此影本內容相當粗糙，跟本人的認知差太多了。 1. 合約影本只有貸款金額、利率、及個人簽名外，並沒有加蓋"與正本無誤"、"核貸主管的簽章"，與專員詢問得到的答案是:「我們給客戶的影本就只有這個而已」，是這樣嗎?(合約明明就有一條註明是要加蓋此影本與正本無誤的條款)  2. 除了合約影本之外，還會有什麼文件或收據嗎? 請大家幫忙解惑----先說聲謝謝!  |
|
回應者:小真
2009-03-25 12:32:49 IP:61.224.233.***
果真今天收到房貸合約影本了 ,這份合約就是當初對保時我簽的那份...(連封面共有14頁). 每頁都有加蓋"與正本相符"以及承辦房貸專員的姓名章喔.供各位已經拿到或尚未拿到房貸合約影本的好鄰居參考啦~ 
|
|
回應者:小真
2009-03-24 17:32:31 IP:59.112.222.***
在辦貸款的過程中,也主動告知我政府優惠房貸之事, 關心驗屋是否有任何異狀, 設立債權人時也來電通知, 撥款前也打了電話再次確認屋況沒有重大問題. 總之,雖然兆豐可貸成數不高,但是我還蠻滿意這次兆豐房貸的服務喔. 都有站在我們房貸戶這邊喔~ 上次現場對保的房貸業務和現在連繫的是不同人,但是都一樣認真和細心啦.對保時,逐字解釋合約深怕我們不懂. 還沒辦房貸的好鄰居們 建議可以考慮兆豐喔~ 
|
|
|
回應者:qoo
2009-03-24 00:28:00 IP:59.104.29.***
Dear Jerry 我們的專員一定是不同一個啦，因為原本的已經離職了啦，這位專員已經是第三位了，對保、核准、通知簽撥款同意書都是不同的人，搞得我一頭霧水，一度還以為是”詐騙集團”  。之前信貸的銀行專員都是自個兒跑來公司幫你辦到好，渣ｘ銀行的服務真是… ，連一丁點的關心都沒有，每次打電話追詢，火都快冒出來了。看來我得趕緊找客服申請合約影本。 |
|
回應者:jason
2009-03-23 22:06:21 IP:61.224.38.***
 多數都嘛蓋蓋完再叫你回去自己看啦！
|
|
回應者:小真
2009-03-23 21:33:41 IP:203.79.252.***
 . 我還以為每家銀行都和兆豐一樣,那天簽合約簽的頭昏腦脹. 而且房貸業務還堅持合約的每一頁每一條條款都說明講一次給我聽ㄝ.
|
|
回應者:jason
2009-03-23 21:26:14 IP:61.224.38.***
|
|
|
回應者:小真
2009-03-23 21:21:57 IP:203.79.252.***
奇怪ㄝ...合約的副本不是應該就是對保當天簽的那份合約嗎? 我記得對保當天是簽兩份一模一樣的合約. 一份是銀行留底 一份是撥款後銀行要加蓋印後寄給我們的ㄚ. 我也還在等銀行(兆豐)寄合約副本給我. 聽說最近交屋潮所以銀行都在建商的壓力下在趕辦核發貸款.所以已經核發貸款的貸款戶就必須等候約好幾各禮拜才能拿到合約副本了.
|
|
|
回應者:Jerry
2009-03-23 21:16:02 IP:118.169.137.***
Dear qoo, 我和你辦的是同一定銀行，要不是看上貸款成數，才不想用它們的咧! 我也有申請合約影本，其實就是像申請信用卡那樣的合約書只不過比較大張，不過我上面有蓋與正本無誤的章喔。 我們的專員應該是同一個，很難找對不對?有些東西直接找客服比較快啦。 結論就是和渣x打交道只會氣死自已而已
|
|
