| 《 社區討論版 》 |
| 遠雄紫京城驗屋有問題!會不會也發生在大學哈佛上? |
發起人 danielyps
 2007-11-26 15:54:28 IP:61.30.21.*** 延遲一段時間交屋的紫京城，最近在社區版上出現許多不平之事，遠雄若不迅速委善處理，問題將會陸續延伸到其他建案身上。請參考相關社區討論版：http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=140&fno=242 http://myh  |
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回應者:Daniel
2008-04-24 10:31:07 IP:61.228.31.***
不知是不是我觀念不對，覺得門戶的設計的方式和方向，是在建築設計圖就標示清楚了，不是嗎？倘若如此，為何那幾位知名的建築師都有許多代表作，為何仍會發生此事？還是出現雙門「打架」的住戶皆出自同位名師之手？ 我想李祖原的作品若有如此啼笑皆非的狀況，恐遭非議。無論如何，遠雄本該秉持所有建案的近乎無何挑剔的要求。 
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回應者:LEO
2008-04-23 15:26:42 IP:219.87.65.***
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回應者:winnie
2008-04-23 11:07:30 IP:60.250.69.***
劍橋是想要換子母門的住戶可到服務中心登記 畢竟換子母門是遠雄自行承擔全部費用 所以不會全面性換 
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回應者:LEO
2008-04-23 10:22:27 IP:219.87.65.***
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回應者:cindy
2008-04-22 19:50:43 IP:118.168.179.***
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回應者:Daniel
2008-04-02 21:45:11 IP:59.112.5.***
所以我強烈建議，驗屋須在管委會成立後，交屋須在驗屋完成後，這樣當有任何未完善狀況時，仍有與遠雄周旋機會。問題是∼遠雄願意嗎？ 
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回應者:hpl
2008-04-02 16:52:38 IP:211.72.15.***
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回應者:f9911
2007-12-27 16:07:42 IP:61.60.106.***
例如風呂的地下垃圾室，因垃圾車無法到達，而需靠保全公司清潔員將垃圾箱推到一樓， 劍橋也發生同樣情形． 另外劍橋的Ｆ及Ｇ棟住戶丟垃圾時竟然無路可到地下垃圾收集室丟垃圾，是不是太離譜了． 請各位住戶，上劍橋及風呂網站看看，以便提早修正錯誤． |
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回應者:浩雲
2007-12-07 08:44:27 IP:220.132.187.***
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回應者:winnie
2007-12-03 10:12:33 IP:60.250.69.***
沒錯,很多設計公司是須要水電等配置的電子檔 所以各位也可以跟各棟的主任要求 說先拿到電子圖檔才要交屋 不過一樣米養百樣人啦 像我那棟的主任就還不錯 另外認識一位別棟的主任更好  還會幫忙處理我的沙窗問題 但因缺零件 所以沒能即時處理好他還會一直幫我追蹤進度 甚至還會關心的問我那棟主任 問題是否處理好了勒 所以我覺得您可能算較倒楣吧 只期待哈佛的主任都能像我碰到的那麼好囉 |
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回應者:游小胖
2007-12-02 00:38:49 IP:218.168.90.***
無言......... 
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回應者:小黑影
2007-12-01 14:25:21 IP:122.116.128.***
對啊 我是紫京城的 我第一次去驗屋 天花板樓版裂的厲害 主臥窗邊滲水....挺失望的 不想說了 (不要懷疑 表示施工品質管理的粗糙) 我現在已經確認 遠雄是很會做大廣告的建商了 不過 說的和做的差很多就是了 (我不是說趙藤雄先生都沒做 只是大餅畫大了 又沒本事維持承諾時 浮誇及誠信的問題就會浮現) 驗屋心得:消費者購買範圍的品質的確不太及格 落差大 再看看後續囉 或許 戲還沒演完 不該那麼早下定論 但 沒團結 我們九成九大概會掛了 最讓我生氣的 是我買了屋 辦了對保 要進行室內設計時 跟遠雄劉素貞 小姐要我這屋的電子圖面時 遠雄竟然不給 遠雄趙藤雄先生給我們購屋者什麼大家知道嗎 就是不給你那戶的圖面 不給就是不給 敷衍地址寄來一份當初預售屋時樣品屋的家具示意 我的屋子都變更設計了 我賣小家電小家電也有附圖示說明 我買家具時家具也都會附產品說明 為何我買這麼貴的屋子 趙籐雄不給我所付款的圖面 難道水電管線是他捐贈的嗎 難道我的結構是他捐贈的嗎 難道 我若室內設計變更時 若不甚動到不該動的管線 他願意全權負責嗎 因為他不給我們我們有權該擁有的所有權資料 這是他的責任 希望所有三峽地區的已購屋者謂交屋前 通通向建商索取該給我們購屋者的圖檔, 未購屋者購屋之前先詢問: 該建商是否願意提供購屋者英擁有的圖檔 誰能保證幾年後我們不重新裝修 那時我們向誰問去 除非建商給個契約一輩子修繕都由她們負責 那我們就心服口服 接下來 我也會調查 三峽地區 哪些建商是會給購屋者應給的電子圖檔或是基本圖檔的 那些是不會給的 希望提供大家購屋前的重要參考依據 建商說的再漂亮都沒用 等你交屋 就是一肚子氣 有誠信的建商太少 如過您是有誠信的建商 請投書於此 我立刻更正 將您排除在外 並且獻上免費宣傳!!: 圖面是我之前就與劉小姐說明的,我一個一個唸給她 要她記下來.. 1.建物平面圖（符合新家現場隔間位置的圖，不是傢配參考圖 也請建商提供） 2∼6.水電五大管線圖： 給水、排水（含空調排水）、消防、電器、電信圖 （之前給了一張全含的D5F02-1，只是末端位置，並無系統、路線） 7.結構平面圖（含樑深尺寸表） 8.建物 立面圖（或本戶之門窗表） 9.建物 剖面圖 但是 劉小姐回給了我的,卻是鄰戶的水電圖(!!!我要我家變更設計的!!)以及鄰戶預售屋的家具配置(拜託!!我要我家的變更設計圖!!)我傻眼,我不解....等了好久好久 都沒消息... 所以,我誠懇的去信再次重複聲明,室內設計需要的圖面(如上)(歡迎大家比照辦理 所有台北室內設計公司都是由業主向建商索取這些圖面進行室內設計 就是三峽遠雄趙籐雄不肯給!!!): 所以 我再次去信與她誠懇溝通(如下)我的要求其實很簡單...但是 劉小姐從此就不理人了!! 過去兩個月 我的確忙死了 只想事情簡單處理順利落幕 就好了 現在 我的事情都處理完畢 時間突然多了起來 我也不生氣了 畢竟 生氣也沒用 但是 想做點事情的思緒 慢慢浮現 我不知能走多遠 能為購屋者爭取到什麼 但就讓我們進行一場屬於三峽的溫和變革吧 過去不合理的 不見得見容於當今社會及未來更美好更符合正義原則的社會.我希望三峽會更好 建商會更勇於負責任 購屋者會更有保障 (我的信件歡迎複製修改 轉寄 ) 再次說明 務必在瓣理對保時 在合約上加註 若未取得您的同意 銀行不得擅自撥款給遠雄建設!!!!我加了!! 我很不後悔 並且很欣慰 有一種安全保護傘的感覺 大家加油!!喔! 最好在對保前 就先跟遠雄取得你那戶變更后的電子圖檔 那是你應得的 我德不得的到 我已經不介意了 但是 希望大家都能因此而取得自家的基本圖 遠雄應該更顧及購屋者的基本權益的!!!不僅遠雄 所有三峽的建商都應該有這樣的經營理念 其他地區我顧不到 現在的心思只能顧到我們三峽特區的人..不過以後也很難說... 劉小姐:收件平安 這不是我先前與您電話聯絡時所要您提供的所有圖面 若您不懂 那沒關係 麻煩請與貴公司專業者請教 若她們仍不懂 那就麻煩大家都立刻先去買房子並付鉅款及辦對保房貸 這樣你們比較能夠體會付了鉅款 辦了對保銀貸後的購屋者 面臨要裝潢設計時 要不到像樣的圖時 那股想踹人的憤怒動感 尤其當那個建商還是鼎鼎大名號稱....努力讓所有人必須對它行注目禮的"遠雄建設"時 那天我已請您把我要的圖面記下來 趟若您真的有誠意要提供您應該不會再問我一次要哪些圖面 因為我的需要沒有改變 沒有增加也沒有減少 就是做室內設計所須的所有圖面 多的我也不要 我購屋者本就有權了解自己的私產範圍的細節,我的需求,只存在於遠雄與我之間,要我說句良心話,每位屋主都有權取得私產範圍內所有結構平面立面剖面,五大管道系統...等圖面,如果您是我的朋友我也會要你這般維權,畢竟人的記憶有限,多年以後,房子要修改時,基本圖面是專業工作者的基本需求; 這是"道理",是"真理";對任何人都通用; 或許我若時間夠多可能會去號召所有住戶都要擁有所有圖面,但不幸以及幸運的是,我此刻沒那麼偉大,沒有動機讓我去挑動這根號招群眾的線,我只想管好我自己的這戶, 現在此刻我還能保有修養, 而且向來都盡力配合遠雄, 我與遠雄之間的原則是:各盡其責:貴方將應盡的責任全力做好,而我也不會讓貴方失望,我方必同樣全力地將我方須配合的使命完成,我認為這是個不錯且簡單的原則,所以,請千萬不要讓我從期待到失望到憤怒爆炸,那樣的後果恐怕不是我能控制的更不是我真心想要的,我只是想要一組該屬於我產權的圖面罷了!但若要我方為這幾張圖面權益而戰,我方也絕不畏戰,而那時只能打群戰才有勝算了.畢竟從不輕易出手的人一旦出手當然要贏! 但那時必是一場全面的遠雄建設的大變革, 因為它絕不會僅止於紫金城,必是涵括所有北大特區的所有遠雄客戶, 甚至是整個北大特區建商都被迫要陸續跟進,對我來說這樣做雖有正面社會意義,但我還沒那麼偉大的情操,我雖有衝動本質,但需要引觸點,引觸點還要夠大, 畢竟,這個動員的大工程尤其與眾人有關的事都是危險又難操控的,畢竟群眾太盲目又不理性. 若非被迫趕鴨子上架,我發誓,勞師動眾從不是我的偏好,我偏愛低調 理性與享受簡單快樂. 最好讓我們文明地溝通.對彼此留下深刻但美好的回憶,然後各自鳥獸散,相互祝福各奔前程.留下一點溫暖. 因此,我此刻仍堅定相信, 我們雙方會有足夠智慧與同理心來共同解決這個只是需要一點點誠意的小問題. 這只會介於我們雙方彼此間. 以和為貴及讓雙方都能避免損失並獲得滿意是我努力的目標. 誠摯希望我們能共同努力協力到交屋作業完成, 我十分確定,我們之間,可以找到對彼此都有利的著力點, 用高效率加速彼此的內耗,提高彼此的滿意度, 所以, 請不要找理由藉口,請務必盡力請轉專業者盡快提供我方要的圖面,畢竟貴方千說萬說還是應該也必須尊重那是我購屋付費的基本權益,除非貴方免費提供一個不用專業圖面就可為本戶進行規劃設計施工的室內設計公司,那就另當別論,在這種美好情況下,我們就當前面這堆文字只是一組藝術畫作吧! 結論: 請務必盡快完整提供,我謹先在此敬致最誠摯謝意! 我最有誠意了,我可是乖乖等著交屋呢! 先說好,沒有圖面我是不辦交屋的,你告訴我,我連我自己的屋子到底怎麼一回事,該有的圖面建商都不提供,你教我要怎麼辦交屋? 我又沒有透視眼 穿牆身... ----------------- 迄今 遠雄仍未回應 下週起 我有了時間 會開始電話聯絡 如果 遠雄有改善 我再跟大家說 大家有向遠雄要圖面進行室內設計的經驗嗎 不要被"智慧產權"的說法矇蔽及欺騙了 我們買的時候老早就包含在內了 如果有智財問題 那不然她乾脆連房子平面圖都不要讓它蓋出來 就把她的平面圖的智慧產權永遠封藏在電腦裡登記在國家檔案裡孤芳自賞就好 何必拿出來賣 而且 我們又不是抄襲設計的同業 我們是購屋者喔 現在 趙籐雄宣生給我圖或不給我圖我都不介意了 若給我圖 我也會周知大家 讓他知道趙籐雄先生的誠意 若是不給 那也沒什麼 完全在我的意料之內 表示趙籐雄先生對於消費者的權益有多麼的忽視 也闡述了他欠缺進步提升的潛力與前瞻以建立尺標的視力.當然 最致命的是 他並不熱衷於建構消費者與企業間的和諧共存關係並致力改善一切不合理的過去慣性 或許(只是或許)賺了再說 其他免談 才是趙先生經營企業的法則 遠雄的宣傳與業務部 都只是美麗幻覺的營造機器罷了 大家還是不要太認真對待 |
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